Пивной завод осужденного экс-главы Банка Астаны продают – как он ему достался
Что именно продают на торгах
На торги выставили большой производственный комплекс бывшего завода "Жана Роса" в Павлодаре.
Здание пивного завода в Павлодаре, выставленного на торги. Фото с сайта e-qazyna.kz
В лот входят здания, цеха, склады и земельные участки.
Здание и помещения пивного завода в Павлодаре, выставленного на торги. Фото с сайта e-qazyna.kz
Ценник за весь конфискат 19 327 177 002 тенге.
Лот о продаже имущества пивного завода в Павлодаре. Фото с сайта e-qazyna.kz
Покупателю за эти деньги предлагают:
Административное здание площадью 8 654 квадратных метра.
Несколько производственных цехов общей площадью больше 9 тысяч квадратных метров.
Шесть крупных складов для продукции, сырья, тары и материалов.
Котельную, лабораторию, автовесовую, гаражи, КПП и магазин.
Восемь земельных участков в Павлодаре общей площадью около 5,8 гектара.
Еще один объект недвижимости в Экибастузе на улице Алькея Маргулана, 16/3.
Но, как это часто бывает – оценщики поставили заводу ценник ниже – 6,4 миллиарда тенге. Оценку проводили в апреле 2026 года.
Данных из документов независимых оценщиков
Проходить торги на понижение будут 14 августа в 10.00.
Справка: Торги на понижение – это формат аукциона, где цена товара, услуги или актива постепенно уменьшается, пока кто-то из участников не согласится купить лот.
Как экс-глава Банка Астаны завладел заводом
В 2025 году Олжаса Тохтарова судили по нескольким эпизодам. Один из них – это история пивного завода и Банка Астаны, которым он руководил.
Согласно материалам суда, в 2015 году создали ТОО "Жана Роса". Инициировал это сам Олжас Тохтаров, но компанию оформили не на него. Через ТОО должны была выкупить имущественный комплекс Павлодарского пивоваренного завода у АТФ Банка – завод выставляли на торги.
Уже в 2016 году "Жана Роса" получила от Банка Астаны кредит на 1,8 миллиарда тенге. При этом, как указано в материалах дела, заем выдали с серьезными нарушениями. Компания существовала меньше года, у неё не было залога, а её прибыль была отрицательной. По заключению АРРФР, это противоречило кредитной политике банка.
Но, как установил суд, через этот кредит Тохтаров смог купить пивной завод.
"Выдача займа одобрена Советом директоров Банка в том числе в лице Тохтарова Олжаса. (...) В результате противоправно принятого решения, кредитные средства Банка в сумме 1,8 миллиарда тенге использованы для приобретения Тохтаровым Олжасом через аффилированных лиц пивзавода ТОО "Жана Роса", – говорится в материалах дела.
Также в судебных документах говорится, что "Жана Роса" фактически принадлежала Тохтарову, а управлял он компанией через своего отца – бывшего депутата Мажилиса Танирбергена Тохтарова.
В материалах дела приводятся и другие связи:
учредитель компании на момент суда – двоюродный брат Тохтарова;
заместитель директора – родственник Тохтарова;
менеджер М. ранее работал кредитным менеджером банка.
По данным суда, эти обстоятельства подтверждались собранными в ходе расследования доказательствами и показаниями свидетелей.
В итоге имущество "Жана Роса" конфисковали в пользу государства. По отчету об оценке от марта 2022 года, стоимость имущества компании составляла около 4,94 миллиарда тенге.
В чем еще обвинялся Тохтаров
Одним из эпизодов уголовного дела Олжаса Тохтарова стала масштабная "агентская" схема, через которую из Банка Астаны в течение трех лет системно выводились миллиарды тенге. Тохтаров создал внутри банка механизм по "легальному" вымыванию денег под видом оплаты услуг сторонних специалистов.
Его сообщники подписывали фиктивные договоры с липовыми агентами. По документам эти агенты якобы активно искали для Банка Астаны новых клиентов и привлекали миллионные депозиты, за что банк официально начислял им "комиссионные вознаграждения".
На самом деле никаких услуг агенты не оказывали, а все начисленные суммы сразу же уходили в карман Тохтарова и его соучастников.
С 2015 по 2018 год через эту схему из банка "вытянули" три крупных транша.
"Фактически агентские услуги не оказывались, начисляемые агентские вознаграждения похищены Тохтаровым О.Т. в период 2015-2018 годы в общей сумме 5 462 080 917,07 тенге", – сказано в документах.
Кейс с Астана LRT
Еще одним громким эпизодом в деле Олжаса Тохтарова стала история с люксовой недвижимостью в Алматы и деньгами компании Астана LRT.
По материалам дела, экс-банкиру удалось не просто забрать у банка здание стоимостью 3,59 миллиарда тенге, но и буквально "повесить" этот долг на главный транспортный проект столицы.
Забрать здание у банка бесплатно
В мае 2017 года Банк Астаны получил за долги 6-этажный бизнес-центр с землей в Алматы. Объект оценили в 3,5 миллиарда тенге. Спустя менее года Тохтаров буквально подарил его сам себе: продал БЦ своей же подконтрольной фирме-пустышке – ТОО SKK Tenancy Group.
Ценник был тот же. Но без предоплаты и в рассрочку на 15 лет.
Перезаложить бизнес-центр в другой банк
Уже через три месяца Тохтаров использует БЦ для спасения другой своей компании – АО "Астана Ипотека". Он отдает здание в Народный банк Казахстана в счет закрытия ее долга на 2,9 миллиарда тенге.
Резюмируя: Здание ушло из Банка Астаны, деньги в банк не поступили, а сам БЦ уже заложен в Народном банке под чужие долги.
"Подсунуть" долг компании "Астана LRT"
У Банка Астаны висел долг перед ТОО "Астана LRT" – компания держала на депозите 257 миллионов долларов США, полученных от Государственного банка развития Китая на строительство линии LRT.
Чтобы не возвращать живые деньги, Тохтаров решил отдать "Астана LRT" долг за то самое проданное здание:
В августе 2018 года он заключает договор с Фондом проблемных кредитов, куда выставляет требование долга к своей фирме SKK Tenancy Group на 3,5 миллиарда тенге.
В августе 2019 года этот долг по договору отступного официально переходит на ТОО "Астана LRT".
"Тем самым, Тохтаров О.Т. незаконно отчудил принадлежащий Банку Астаны бизнес центр в Алматы с использованием подконтрольного ему TOO "SKK Tenancy Group", стоимостью 3,5 миллиарда тенге, который перезаложил в Народный банк и похитил деньги, причинив ТОО "Астана LRT" материальный ущерб в особо крупном размере", – говорится в материалах дела.
После совершения этих преступлений подсудимый Тохтаров скрылся от органов следствия и находился в международном розыске, отметили в суде Астаны.
В итоге Олжаса Тохтарова признали виновным в организации присвоения или растраты вверенного чужого имущества, совершенных в особо крупном размере группой лиц по предварительному сговору.
Его приговорили к 10 годам лишения свободы с конфискацией имущества.
Ранее мы писали, что Олжаса Тохтарова осудили заочно. Весь процесс по уголовному делу шел без него – он находился в международном розыске.