Добавить новость
smi24.net
World News in Dutch
Январь
2017

43 homes on the same Vancouver street just went up for sale

0

Kenny Louie/Flickr

Over the past few days, a number of homes have begun listing – all in the same area of Vancouver. The curious move now makes a little more sense, real estate agents have convinced 43 homeowners on the same street to list their homes for sale. The deal is being pitched as land assemblies, for a developer to buy multiple strips of land in the area. The buyer will likely need to be deep pocketed, and politically connected however – there’s an up to 80% premium on the land, and it’ll need to be rezoned to likely make a profit.

Where Is This?

The prime strips of land are on East Broadway, between Nanaimo Street and Rupert Street. Multiple agents and brokerages are involved in the deal, and are hoping the sellers hold out for a developer. They’re all priced in the $2 million to $3.3 million range, just a tad over the assessed value.

Premium Pricing

The plot of land east of Kaslo on East Broadway is one of the more readily available pieces pieces of land for sale. 11 of the 13 homes on the strip are currently listed for sale, but it’s unclear if the other 2 are scheduled to go on sale. The homes vary in size and style, but they all went with a $3.3 million price tag. All 13 homes have a combined  assessment value just over $20 million, but the 11 listed have a combined ask $36 million. That’s an 80% premium in case you were just going to do the math.

Zoning And Rezoning

The agents are targeting a deep pocketed buyer, and not just because of the premium on the property. Re-zoning restrictions will likely prevent the developer from just building a luxury condo. As the city densifies, the rules will likely evolve going forward. So the potential buyer will have to wait out the city’s current rules. How long that will take is anyone’s guess, but carrying the property in the meantime won’t be cheap.

A deal of this size will likely take a while, since the cost and ability to zone will take some homework. It will be an interesting benchmark for  Vancouver real estate however. Land’s only worth what someone is willing to pay for it, so if a developer thinks there’s a little more steam in redeveloping single-family detached homes, there might be a few more speculators that jump into the market.

NOW WATCH: Women are more attracted to men with these physical traits








На банкет – в Fish Point Family Resort

Карабахская земля горит под ногами оккупантов

В Балаково зазвучало веселое радио

Коллекция Chanel couture осень-зима 2025


Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’


Анекдоты недели и украденное лето

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Экс-руководителей Ростовского облсуда обвинили в получении взяток

Под Орлом автомобиль врезался в земляной вал: водитель в больнице


Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Культовый BAW 212 уже в России

Только смелым покоряются моря


Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

МЧС: пострадавшие в санатории Кисловодска находятся в состоянии средней тяжести

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?


Росгвардия и МЧС провели пожарно-тактическое занятие в Чеченской Республике

"Аэрофлот" сообщил о возобновлении нормальной работы по расписанию

Детёныш редкого кенгуру валлаби появился на свет в Московском зоопарке

Двое туристов из Тольятти пострадали в Кисловодске из-за обвала грунта


Радукану вспомнила, как предложила Рыбакиной выступить в парном разряде

Калинская достигла финала турнира в Вашингтоне

Рублев покинул топ-10 мирового рейтинга ATP

Кудерметова пробилась во второй раунд турнира в Монреале.


"112" показал фото с места обвала скальной породы на отдыхающих в Кисловодске

Глава Кисловодска: Под завалами после обрушения грунта может оставаться человек

Подросток погиб при взрыве боеприпаса времен ВОВ в многоэтажке в Волгограде

СК сообщил о возбуждении уголовного дела из-за обвала скалы в Кисловодске


Музыкальные новости

В Италии поднимается огромная общественная волна в поддержку Гергиева

«Тошнотворные звезды». Критик Соседов назвал троицу артистов, которых надо изгнать с телевидения

Менеджер Песни. Менеджер Релиза Песни. Менеджер вышедшей песни.

СТАВРОПОЛЬЕ. Рэпер Баста после концерта в Ставрополе решил открыть там ресторан


Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»


Кажетта Ахметжанова: 5 вещей в кошельке, которые блокируют поступление денег

Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Почему технологии ПВВК безопасны и эффективны, химия и экология воды по мнению Алексея Горшкова


Культовый BAW 212 уже в России

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей


Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.

Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".

"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Врач-косметолог Зухра Балакеримова: как замедлить старение кожи

Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

«Краснодар» и московское «Динамо» проведут сегодня первые матчи в Кубке России


В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией

Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском


Мэр Москвы рассказал о развитии бывшей промзоны «Кирпичные улицы»

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям


Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»

Кнайсль положительно оценила природоохранные меры в России.

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет


"Аэрофлот" сообщил о возобновлении нормальной работы по расписанию

"112" показал фото с места обвала скальной породы на отдыхающих в Кисловодске

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

СК сообщил о возбуждении уголовного дела из-за обвала скалы в Кисловодске


Деревенские прогулки...

Туманное утро в Турчасово...

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины


Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки


Подтверждена совместимость средства криптографической защиты информации Litoria Desktop 2 с операционной системой «ОСнова»

Генпрокуратура РФ направила в суд дело о хищении 519 млн рублей из ПФР

"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Московский департамент транспорта выпустил карту "Тройка" с новым дизайном














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *