Добавить новость
smi24.net
World News in Dutch
Январь
2017

43 homes on the same Vancouver street just went up for sale

0

Kenny Louie/Flickr

Over the past few days, a number of homes have begun listing – all in the same area of Vancouver. The curious move now makes a little more sense, real estate agents have convinced 43 homeowners on the same street to list their homes for sale. The deal is being pitched as land assemblies, for a developer to buy multiple strips of land in the area. The buyer will likely need to be deep pocketed, and politically connected however – there’s an up to 80% premium on the land, and it’ll need to be rezoned to likely make a profit.

Where Is This?

The prime strips of land are on East Broadway, between Nanaimo Street and Rupert Street. Multiple agents and brokerages are involved in the deal, and are hoping the sellers hold out for a developer. They’re all priced in the $2 million to $3.3 million range, just a tad over the assessed value.

Premium Pricing

The plot of land east of Kaslo on East Broadway is one of the more readily available pieces pieces of land for sale. 11 of the 13 homes on the strip are currently listed for sale, but it’s unclear if the other 2 are scheduled to go on sale. The homes vary in size and style, but they all went with a $3.3 million price tag. All 13 homes have a combined  assessment value just over $20 million, but the 11 listed have a combined ask $36 million. That’s an 80% premium in case you were just going to do the math.

Zoning And Rezoning

The agents are targeting a deep pocketed buyer, and not just because of the premium on the property. Re-zoning restrictions will likely prevent the developer from just building a luxury condo. As the city densifies, the rules will likely evolve going forward. So the potential buyer will have to wait out the city’s current rules. How long that will take is anyone’s guess, but carrying the property in the meantime won’t be cheap.

A deal of this size will likely take a while, since the cost and ability to zone will take some homework. It will be an interesting benchmark for  Vancouver real estate however. Land’s only worth what someone is willing to pay for it, so if a developer thinks there’s a little more steam in redeveloping single-family detached homes, there might be a few more speculators that jump into the market.

NOW WATCH: Women are more attracted to men with these physical traits








Московские врачи провели младенцу сложнейшую операцию на поджелудочной железе

Желдорреммаш подводит итоги работы за первое полугодие 2025 года

Сеть клиник «Будь Здоров» открыла первый травмпункт сети на базе клиники на Сретенке

Один год в двадцатилетней истории Marins Москва Пражская


Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood


Маяк Анива, скала Сивучья, Сахалин

Российская аналитическая платформа Modus BI теперь доступна клиентам Navicon

На Московской столкнулись автобус и легковушка. Пострадала женщина

ТСМ готовит территорию под реконструкцию ростовского участка трассы М-4


Today's Wordle answer for Monday, July 28

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия



Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса

Культовый BAW 212 уже в России

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном


Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

США лишили Путина чёрного пояса: Расплата пришла быстро. Китай — об изощренной мести Кремля

СК сообщил о возбуждении уголовного дела из-за обвала скалы в Кисловодске

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет


КП: жена телеведущего Дмитрия Диброва Полина ушла от него к другому мужчине

На премию «Мы вместе» поступило рекордное число заявок

Продолжаются продажи в восьмом этапе «Доброгорода» — самого семейного микрорайона Севастополя

Кажетта Ахметжанова: 5 вещей в кошельке, которые блокируют поступление денег


Чемпион Универсиады по настольному теннису Сидоренко будет выступать за японский клуб

Радукану вспомнила, как предложила Рыбакиной выступить в парном разряде

Теннисистка Калинская после победы в США дала послематчевое интервью с собакой

Калина потерпела третье поражение в финале турнира WTA за свою карьеру.


Сергунина: трансляции из Московского зоопарка набрали свыше 7 миллионов просмотров

Число африканских студентов в России превысило показатели СССР

Спортсмены Красноярского края завоевали пять медалей на Летней спартакиаде молодежи России

Ефимов: в Москве выдали почти 700 градпланов для образовательных объектов


Музыкальные новости

Певица Вика Цыганова призналась, что намерена уйти в монастырь из-за греховности

Мик Джаггер отпраздновал 82-летие с молодой невестой и их сыном 

Менеджер Песни. Менеджер Релиза Песни. Менеджер вышедшей песни.

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.


От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Культовый BAW 212 уже в России

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге


«Россети Центр» обеспечили электроэнергией объекты водоснабжения Смоленской области

В РПЦ объяснили отсутствие маркировки на святой воде в храмах

Сергей Собянин. Главное за день

«Марионетка США». Захарова пригвоздила Токио за атаку на Россию и восхитила японцев – изменят ли курс поклонники Обамы?


ДТП с участием трех автомобилей произошло на внутренней стороне 104 километра МКАД

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей


"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.

Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Врач-косметолог Зухра Балакеримова: как замедлить старение кожи

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу


В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией

Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

Лукашенко сообщил о телефонном разговоре с Путиным


Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро


В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

Bloomberg: Пожары в Лос-Анджелесе вызвали небесные убытки по страховкам.

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет


Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

"Аэрофлот" сообщил о возобновлении нормальной работы по расписанию

Ефимов: в Москве выдали почти 700 градпланов для образовательных объектов

От души! Как удивлял, радовал и умилял Шукшинский фестиваль в 2025 году


В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Туманное утро в Турчасово...

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины

Деревенские прогулки...


К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей


Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

Продолжаются продажи в восьмом этапе «Доброгорода» — самого семейного микрорайона Севастополя

Число африканских студентов в России превысило показатели СССР

Кажетта Ахметжанова: 5 вещей в кошельке, которые блокируют поступление денег














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *