Ideme do doby, keď byty budú vlastniť len tí, ktorí ich zdedili alebo odkúpili od štátu, vraví expert (anketa)

Realitnému trhu svitá na lepšie časy. S prebúdzajúcou sa jarou začínajú na trh prichádzať aj ďalší kupujúci a developeri hovoria o oživení. K lepšej nálade prispeli aj vyjadrenia ECB, ktorá avizovala, že by v júni mohla začať znižovať hodnoty úrokových sadzieb.

„Vidíme náznaky oživenia. Kupujúci mali rok na mentálne spracovanie sadzieb. Čoraz viac vidíme ľudí, ktorí odkladali kúpu nehnuteľnosti, ale už ju naozaj potrebujú. Potrebujú bývať, sťahovať sa, mať väčší byt, lebo sa im narodilo dieťa. Vplyv na to môže mať aj práca z domu, ktorá tu ešte tiež zostala, že ľudia na ňu potrebujú samostatnú miestnosť,“ vyjadril sa nedávno pre HN Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ Penta Real Estate. 

Rovnakú zmenu pocítil aj jeho konkurent, J&T Real Estate. V nedávnom rozhovore pre HN šéf developmentu Pavel Pelikán uviedol, že spoločnosť rovnako eviduje zvýšený záujem zo strany kupujúcich. Netýka sa to však len predaja bytov, ale aj prenájmu kancelárskych priestorov. „Určite k tomu prispieva aj jarné počasie, pretože zima je predsa len na realitnom trhu trošku problematickejšia,“ dodal.

Ako to však vidia analytici či odborníci zo secondhandového fachu? HN sa pýtali troch expertov na realitný trh, ako hodnotia náladu v uplynulom prvom kvartáli, aké faktory prinútili ľudí ku kúpe nehnuteľnosti a aký vývoj očakávajú na najbližšie obdobie.

Odpovedajú Alexander Krajňak z Re/Maxu, Vladimír Kubrický z Realitnej únie Slovenskej republiky a Daniela Rážová z BOND Reality.

1. Začiatkom tohto roka ECB avizovala, že by mohla k znižovaniu úrokových sadzieb pristúpiť už v júni. Aké pohyby bolo možné vidieť na realitnom trhu v prvom kvartáli?