В Улан-Удэ «квадрат» в новостройках на 11,5% дороже, чем на вторичном рынке
В Улан-Удэ разница в цене за квадратный метр в новостройках и на «вторичке» составила 11,5%, а сами квартиры на первичном рынке оказались на 2,1% дороже, чем на вторичном. Об этом говорят данные, приведенные федеральным порталом «Мир квартир», специалисты проследили разницу между стоимостью строящегося и жилья и недвижимостью на вторичном рынке по 70 городам России с населением более 300 тысяч человек.
В Улан-Удэ цена за квадратный метр в новостройках составляет 149 047 рублей, а на «вторичке» - 133 651 рублей. Лот в новостройках в столице Бурятии стоит 6 601 216 рублей, а на вторичном рынке – 6 465 556 рублей.
В Иркутске разница в цене за квадратный метр строящегося жилья (169 242 рубля) и на вторичном рынке (134 651 рубль) составила 25,7%. Квартира в новостройках там на 17,3% дороже, чем на «вторичке» – их цена составляет 8 547 165 рублей и 7 283 572 рубля соответственно.
В Чите квадратный метр в новостройках стоит 180 588 рублей, а на вторичном рынке – 128 746 рублей, при этом столица Забайкалья оказалась в числе городов с наибольшей разницей в цене за «квадрат», наряду с Астраханью (87,8%), Челябинском (45%), Пермью (43,3%), Уфой (41,1%), Новокузнецком (39,2%), Череповцом (36,7%), Нижним Новгородом (36,6%), Ленинградской областью (36%) и Тольятти (33,7%). Лот а новостройках в Чите на 16,9% дороже, чем на «вторичке» - они стоят 8 228 823 рублей и 7 037 097 рублей соответственно.
Новостройки во всех городах, за исключением четырех, оказались дороже.
Разница менее 10% наблюдается лишь в 7 городах: Магнитогорске (2,4%), Ставрополе (3,5%), Калининграде (4,2%), Симферополе (4,5%), Волжском (8,2%), Саратове (8,2%) и Курске (8,6%).
Квадратный метр в новостройках оказался дешевле, чем на регулярном рынке лишь в Махачкале (на 42%), Грозном (на 25,6%), Владикавказе (на 4,1%) и Владимире (на 1%).
В среднем по России квадратный метр строящегося жилья дороже на 20,7%. Он стоит 142 749 рублей, а на вторичном рынке цена составляет 118 274 рубля.
Общая стоимость квартиры в новостройке больше на 16,1% – 7 390 359 рублей против 6 364 826 рублей.