Главные новости Гусева
Гусев
Ноябрь
2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

KEY CAPITAL: Спрос на ипотеку в регионах РФ упал на 53%

0
После отмены льготной ипотеки число выданных ипотечных кредитов в регионах РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московкой и Ленинградской областей) сократилось на 53%, подсчитали аналитики KEY CAPITAL. В большей степени обвалился спрос на строящееся, а не вторичное (готовое) жилье. Меньше всего снижение активности ипотечных заемщиков наблюдалось в Чеченской Республике, Дагестане и Архангельской области. Аналитики KEY CAPITAL подвели первые итоги масштабных изменений на рынке ипотеки последних трех месяцев в разрезе регионов РФ на основе последних данных по ипотечным сделкам, опубликованным Банком России. После отмены льготной ипотеки, ужесточения условий выдачи других субсидированных кредитов, а также на фоне роста рыночных ставок число выданных в РФ ипотек по итогам III квартала сократилось на 53% относительно конца II квартала 2024 года (без Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей). В сентябре 2024 года в регионах было выдано почти 79 тыс. ипотечных кредитов (на покупку как строящегося, так и готового жилья) против 166 тыс. кредитов в июне 2024 года. Несмотря на сохранение семейной, дальневосточной и IT-ипотеки, рынок строящегося жилья в большей степени, нежели вторичный, испытал падение спроса из-за изменения условий кредитования. В сентябре 2024 года в регионах выдали 25 тыс. ипотечных кредитов под договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 67% меньше, чем в июне 2024 года, когда дольщики заключили с банками 77 тыс. ипотечных сделок. По сравнению с концом III квартала 2023 года число ипотечных соглашений на рынке долевого строительства в регионах уменьшилось на 66%. Наиболее заметное падение ипотечного спроса со стороны дольщиков зафиксировано в Республике Тыва (–84%), в Рязанской области (–78%), Пензенской области (–77%), Курской области (–76%), Тверской области (–75%), в Красноярском крае, в Республике Северная Осетия, Республике Хакасия, в Орловской области (–74%), в Республике Башкортостан (–73%). Падение спроса было ощутимым во всех регионах, но в меньшей степени оно проявилось в следующих: в Республике Дагестан (–42%), в Архангельской области (–43%), в Забайкальском крае (–47%), в Республике Саха (Якутия) (–49%), Республике Бурятия (–50%), в Костромской области (–53%), Амурской области (–54%), в Хабаровском крае (–55%), Приморском крае (–56%), в Сахалинской области (–58%).

«Регионы резкого падения»

Источник: KEY CAPITAL по данным ЦБ РФ Между тем число ипотечных кредитов, выданных на покупку готового (преимущественно вторичного) жилья, в российских регионах сократилось не так сильно, как на приобретение строящихся квартир. В сентябре 2024 года в РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) было выдано 53 тыс. ипотечных кредитов против 89 тыс. в июне 2024 года. Таким образом, снижение составило 40%. По сравнению с сентябрем 2023 года спрос на ипотеку для готового жилья в регионах снизился на 57%. Сильнее всего ухудшение условия кредитования отразилось на рынках Курской области (–53%), Севастополя (–52%), Тюменской, Московской и Астраханской областей (–52%), Республик Северная Осетия, Крым и Тыва (–51%), Калининградской области (–50%) и Москвы (–49%). Наименьшие потери понесли рынки Чеченской республики (–13%), Республики Дагестан (–16%), Архангельской области (–18%), Республики Саха (Якутия) (–21%), Забайкальского края (–23%), Республик Чувашия и Бурятия, Магаданской и Псковской областей (–24%), Хабарского края (–27%).

«Регионы умеренного падения»

Источник: KEY CAPITAL по данным ЦБ РФ «Из динамики ипотечных сделок после отмены льготной ипотеки и резкого роста ставок по не субсидируемым кредитам можно сделать несколько выводов, — отмечает Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL. — Во-первых, мы видим, что в большей степени пострадал от ухудшения ситуации с условиями кредитования рынок строящегося жилья. Наибольший отток ипотечных покупателей в третьем квартале наблюдался именно в этом сегменте — невозможность получить кредит по льготной ставке стимулировала отток клиентов на вторичный рынок, где кредит дороже, но жилье продается в готовом виде. Во-торых, в меньшей степени просел спрос на ипотеку на Дальнем Востоке, где продолжает действовать местная программа субсидирования, а также в двух регионах Северного Кавказа — в Чечне и Дагестане. С учетом таких резких колебаний спроса, мы ожидаем новые точечные программы поддержки для тех регионов или групп населения, которые наиболее чувствительны к столь высоким ставкам по ипотеке».






Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: В Московском регионе 5,6 тысячи самозанятых самостоятельно формируют будущую пенсию

Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»

Журнал MODA topical и Abakumov clinic представили 16-ю ежегодную звездную премию «Topical Style Awards 2024»

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: Социальный фонд проинформирует самозанятых о формировании пенсионных прав


В Великом Новгороде пройдет Международный образовательный фестиваль «Открытое искусство»

Современный литературный критик. Литературная критика произведений.

Рекордное участие в Московском кубке: 74 сомелье соревнуются за звание лучшего столичного профессионала

Приглашаем на VII Большой детский фестиваль


Jake Paul vs Mike Tyson weigh-in: Date, start time, how to watch & stream FREE as boxers prepare for huge Netflix clash

Diddy is ‘renting out his $60m Air Combs private jet & charging $432k for a one-way transatlantic flight’ as trial looms

What is Ceramic Coating?

When I was 11, I made a friend who changed the trajectory of my life. She inspired me to go to college and try harder.


Apple выпустила новые беты iOS 18.2 и других ОС с поддержкой Genmoji, Image Playground и интеграцией ChatGPT

Функциональные и тихие: две клавиатуры от A4Tech для комфортной работы

Мост через реку Спайка в Алтайском крае реконструировали

Ожидаемые новинки на автозаводах РФ


Топ 20 за 21 век: Metacritic назвал самые высокооценённые оригинальные игры за последние 25 лет

The unholy union of Pizza Hut and PS5 exhaust fumes has created the PIZZAWARMR, a 3D-printed box you can build for free to foul up your PlayStation and warm pizza

Take-Two boss gets philosophical about 'entropy' and life after Grand Theft Auto: 'If we're not trying new things ... we're really running the risk of burning the furniture to heat the house'

2025's videogame Grammy nominations are the normal AAA fare and one surprising indie entry


Як і де публікувати оголошення в Україні: ефективні поради


Свыше 50 москвичей вошли в число призеров Международного хакатона проекта «Цифровой прорыв. Сезон: искусственный интеллект»

Полеты не заправили деньгами // Перевозчики опасаются закрытия рейсов из-за отсутствия субсидий

В Калининграде разведут мосты в ночь на 20 и 21 ноября

В Калининграде полицейские уличили лжестроителя в совершении серии мошенничеств на сумму порядка 700 тысяч рублей


Сегодня в Калининградской области на пожаре погиб мужчина

Заповедные территории Владимирской области

В Калининградской области выстраивают «Баланс трудовых ресурсов»

В Калининградской области будут выпускать почтовую упаковку


В городе Гусеве 57% опрошенных сталкивались с проблемами в медицинской сфере

Спрос на ипотеку в регионах РФ упал больше чем на половину

В Гусеве прошёл первый день соревнований по боксу, посвящённых памяти героев

В Калининградскую область снова пришла «Гумилёвская осень»


«Он долго будет править». Борис Беккер — о лидерстве Янника Синнера в рейтинге ATP

Карлос Алькарас заболел простудой перед стартовым матчем Итогового чемпионата ATP

Роковой форхенд: Рублёв четырежды взял свою подачу под ноль, но уступил Звереву на старте Итогового турнира ATP

Фриц назвал смешным поведение Медведева в матче Итогового турнира


Заповедные территории Владимирской области

Импортозамещение. Октябрь 2024 года

30 октября в Фурманово возможны перебои с подачей электроэнергии

В Гусеве выпустили первые российские светодиоды для городской среды


Музыкальные новости

Биограф Пугачевой Соседов заявил aif.ru, что Талькова убил поклонник Азизы

Для вопроса поднимите руку, а лучше ногу: Николай Цискаридзе о балете, родителях и квадроберах

Чуть не спалили дом и скупили весь сельский магазин: семья Джигана продолжила адаптироваться к деревенской жизни в новом выпуске шоу «Большое переселение» на ТНТ

Семья из Пермского края победила в конкурсе Ирины Дубцовой «Главное – Семья»


Семья из Пермского края победила в конкурсе Ирины Дубцовой «Главное – Семья»

«Первая картонажная фабрика» закроет потребности Почты России по картонной упаковке в Калининградской области

Сегодня в Калининградской области на пожаре погиб мужчина

В Калининградской области будут выпускать почтовую упаковку


Воробьев рассказал, почему выбрал «Локомотив»: «Краснодар» и «Динамо» тоже интересовались»

Праздник к нам приходит вместе с Fix Price

В Петербурге родился новый творческий союз

Семья из Пермского края победила в конкурсе Ирины Дубцовой «Главное – Семья»


Еще 2 самосвала с завода в Орехово-Зуеве отправят в Калининград

На будущей неделе в Калининграде дважды разведут мосты

«Рейтинг городов России по развитию платного парковочного пространства»

Исполняющий обязанности начальника Калининградской областной таможни провел прием граждан


Песков сообщил об отсутствии запросов от команды Трампа на разговор с Путиным

Интервью Министра иностранных дел России С.В.Лаврова для проекта «Новый мир» с М.Ким (Москва, 14 ноября 2024 года)

Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»

В нацмузее Калмыкии открылась межрегиональная фотовыставка «Моя семья! Моя Россия!»




В детской областной больнице Калининграда проведут проверку после жалоб на холод и грязь

Калининградские следователи проверят больницу после жалоб на плохие условия для детей

В Калининграде осужден врач, по вине которого шесть лет назад погиб пациент

Калининградка пожаловалась на холод в палатах больницы для недоношенных детей


Шольц анонсировал поставку Киеву еще одной системы ПВО IRIS-T

Зеленский потребовал от Запада критически важной помощи после удара по Киеву

Зеленский потребовал от Запада помощь после якобы удара ВС РФ по Киеву

Утренние удары по Киеву вынудили Зеленского выступить с важным заявлением


В Архангельске прошло первенство клубов СЗФО по спортивной гимнастике

Юные трубчевские хоккеисты завоевали серебряную награду на международном турнире

Корпуса орловского межвузовского кампуса соединят надземными и подземными переходами

Знай наших: спортсменка из Калининграда впервые выиграла чемпионат мира по боевому самбо


«Никто кроме Лукашенко»: Ещё один кондидат снялся с выборов президента Белоруссии

Родственник Виктора Лукашенко забрал здание у детской поликлиники и открыл там пыточную для белорусов


Губернатор Прикамья Дмитрий Махонин встретился с главой Минпрома РФ Антоном Алихановым

Неделя мэра: вопросы поддержки бизнеса и контроль качества питьевой воды

Сергей Собянин: Сколково получило уникальную школу

Собянин: уникальная инновационная школа открылась в центре «Сколково»


Объявлены победители гуманитарного кинофестиваля TRT World Citizen 2024

Кондрашов Станислав Дмитриевич: Нефть против ИИ, кто выиграет эту битву?

В Калининградской области сотрудники жилищно-коммунальной службы МО РФ снизили выбросы загрязняющих веществ в окружающую среду

В Калининградской области службы МО РФ снизили выбросы загрязняющих веществ в атмосферу


30 октября в Фурманово возможны перебои с подачей электроэнергии

Рок-н-ролл жив: жители Карелии начали смотреть молодежную драму «Музыка времени» (12+)

Заповедные территории Владимирской области

Житель Гусева решил покататься на машине знакомого, и теперь ему грозит срок


Предпринимателей Хакасии приглашают на форум «Дни ритейла в Беломорье»

Молодежный форум «Команда 29: объединяя Россию» готовится принять участников

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

В Архангельске пройдет первый форум керамистов


Выставка-признание «За боем бой», к 70-летию со дня рождения Ю.М. Полякова, советского, российского писателя, киносценариста, поэта, драматурга.

Музыкально–поэтическая акварель «Дарите радость людям»

Наука побеждать

Литературно-краеведческий час «Добрые книжки Орлова – для всей семьи»


В Калининградскую область снова пришла «Гумилёвская осень»

22 ноября в Гусеве состоится презентация и мастер-класс по следж-хоккею

Рок-н-ролл жив: молодежная драма «Музыка времени» вышла на Wink.ru

В городе Гусеве 57% опрошенных сталкивались с проблемами в медицинской сфере














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *