Главные новости Гусева
Гусев
Ноябрь
2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
17
18 19 20 21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

KEY CAPITAL: Спрос на ипотеку в регионах РФ упал на 53%

0
После отмены льготной ипотеки число выданных ипотечных кредитов в регионах РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московкой и Ленинградской областей) сократилось на 53%, подсчитали аналитики KEY CAPITAL. В большей степени обвалился спрос на строящееся, а не вторичное (готовое) жилье. Меньше всего снижение активности ипотечных заемщиков наблюдалось в Чеченской Республике, Дагестане и Архангельской области. Аналитики KEY CAPITAL подвели первые итоги масштабных изменений на рынке ипотеки последних трех месяцев в разрезе регионов РФ на основе последних данных по ипотечным сделкам, опубликованным Банком России. После отмены льготной ипотеки, ужесточения условий выдачи других субсидированных кредитов, а также на фоне роста рыночных ставок число выданных в РФ ипотек по итогам III квартала сократилось на 53% относительно конца II квартала 2024 года (без Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей). В сентябре 2024 года в регионах было выдано почти 79 тыс. ипотечных кредитов (на покупку как строящегося, так и готового жилья) против 166 тыс. кредитов в июне 2024 года. Несмотря на сохранение семейной, дальневосточной и IT-ипотеки, рынок строящегося жилья в большей степени, нежели вторичный, испытал падение спроса из-за изменения условий кредитования. В сентябре 2024 года в регионах выдали 25 тыс. ипотечных кредитов под договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 67% меньше, чем в июне 2024 года, когда дольщики заключили с банками 77 тыс. ипотечных сделок. По сравнению с концом III квартала 2023 года число ипотечных соглашений на рынке долевого строительства в регионах уменьшилось на 66%. Наиболее заметное падение ипотечного спроса со стороны дольщиков зафиксировано в Республике Тыва (–84%), в Рязанской области (–78%), Пензенской области (–77%), Курской области (–76%), Тверской области (–75%), в Красноярском крае, в Республике Северная Осетия, Республике Хакасия, в Орловской области (–74%), в Республике Башкортостан (–73%). Падение спроса было ощутимым во всех регионах, но в меньшей степени оно проявилось в следующих: в Республике Дагестан (–42%), в Архангельской области (–43%), в Забайкальском крае (–47%), в Республике Саха (Якутия) (–49%), Республике Бурятия (–50%), в Костромской области (–53%), Амурской области (–54%), в Хабаровском крае (–55%), Приморском крае (–56%), в Сахалинской области (–58%).

«Регионы резкого падения»

Источник: KEY CAPITAL по данным ЦБ РФ Между тем число ипотечных кредитов, выданных на покупку готового (преимущественно вторичного) жилья, в российских регионах сократилось не так сильно, как на приобретение строящихся квартир. В сентябре 2024 года в РФ (без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) было выдано 53 тыс. ипотечных кредитов против 89 тыс. в июне 2024 года. Таким образом, снижение составило 40%. По сравнению с сентябрем 2023 года спрос на ипотеку для готового жилья в регионах снизился на 57%. Сильнее всего ухудшение условия кредитования отразилось на рынках Курской области (–53%), Севастополя (–52%), Тюменской, Московской и Астраханской областей (–52%), Республик Северная Осетия, Крым и Тыва (–51%), Калининградской области (–50%) и Москвы (–49%). Наименьшие потери понесли рынки Чеченской республики (–13%), Республики Дагестан (–16%), Архангельской области (–18%), Республики Саха (Якутия) (–21%), Забайкальского края (–23%), Республик Чувашия и Бурятия, Магаданской и Псковской областей (–24%), Хабарского края (–27%).

«Регионы умеренного падения»

Источник: KEY CAPITAL по данным ЦБ РФ «Из динамики ипотечных сделок после отмены льготной ипотеки и резкого роста ставок по не субсидируемым кредитам можно сделать несколько выводов, — отмечает Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL. — Во-первых, мы видим, что в большей степени пострадал от ухудшения ситуации с условиями кредитования рынок строящегося жилья. Наибольший отток ипотечных покупателей в третьем квартале наблюдался именно в этом сегменте — невозможность получить кредит по льготной ставке стимулировала отток клиентов на вторичный рынок, где кредит дороже, но жилье продается в готовом виде. Во-торых, в меньшей степени просел спрос на ипотеку на Дальнем Востоке, где продолжает действовать местная программа субсидирования, а также в двух регионах Северного Кавказа — в Чечне и Дагестане. С учетом таких резких колебаний спроса, мы ожидаем новые точечные программы поддержки для тех регионов или групп населения, которые наиболее чувствительны к столь высоким ставкам по ипотеке».






СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!

СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!

Учебную тренировку по обнаружению предполагаемого взрывного устройства провели в Ивантеевке

СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!


Трехлетнюю внучку Валерии отказались выпускать из России и час допрашивали в аэропорту: в чем дело

Алана Мамаева о порядочности бывшего мужа: «Как же я ошибалась»

Ольга Орлова отреагировала на критику внешности полуторагодовалой дочери: «Красоту можно поправить»

Зимний вечер с Вадимом Эйленкригом и Relax FM


Bradford star has weekend to forget with dreadful throw-in before being forced to leave pitch after shoulder pops out

Taarak Mehta Ka Ooltah Chashmah's Mandar Chandwadkar reacts to Dilip Joshi and Asit Modi's altercation rumours

Coach set for crunch talks with Real Madrid giant; could have big bearing on Liverpool colossus

Mike Tyson, 58, appears to make retirement U-turn hours after calling out Logan Paul following loss to brother Jake


18 ноября День рождения Деда Мороза

Буковый лес в мае. Крым.

Возбуждено уголовное дело в отношении 26-летнего жителя г. Москвы совершившего акт вандализма на остановочном пункте Москворечье

Гладь сухой воды...


Today's Wordle answer for Monday, November 18

If you spend more time downloading Skyrim mods than actually playing them, 'Vanilla Plus' modding is the excuse you need to dive back in

Stalker 2: Heart of Chornobyl best graphics settings guide

Stalker 2: Heart of Chornobyl performance analysis—Everyone gets ray tracing but the entry fee is high


Кормішкін довів, що проти його сім'ї почалася дискредитаційна компанія і фейки видають за правду


Двое борцов из Воронежа стали обладателями национального Кубка

В Калининграде восьмиклассница отравилась пивом

К юбилею Пушкина под Калининградом исполнили оперу Чайковского «Евгений Онегин»

Волейбол: в Калининграде стартовал 5-й тур Высшей лиги А


Более 30 уроков безопасности провели калининградские железнодорожники

В Гусеве продолжают выявлять натурализованных граждан, самостоятельно не вставших на воинский учет

Военные следователи в Калининградской области выявили очередных уклоняющихся от воинского учета граждан

Накануне в Калининградской области горел автомобиль «Митсубиси Паджеро»


Военные следователи в Калининградской области выявили очередных уклоняющихся от воинского учета граждан

Заповедные территории Владимирской области

Рок-н-ролл жив: жители Карелии начали смотреть молодежную драму «Музыка времени» (12+)

Крым и Севастополь попали в зону сильного ухудшения кредитования


Янник Синнер обошёл Алькараса на $ 7 млн по призовым за сезон, Медведев замкнул топ-5 ATP

Кубок Билли Джин Кинг. Финал. Грунчакова играет с Бронцетти, Шрамкова встретится с Паолини

Тренер Камельзон раскритиковал поведение теннисиста Медведева

Виктория Азаренко опубликовала обращение к завершившему карьеру Надалю


Гусевский «Ледокол» встретился с «Штурмом» из Калининграда в рамках Ночной хоккейной лиги

Военные следователи в Калининградской области выявили очередных уклоняющихся от воинского учета граждан

Житель Гусева решил покататься на машине знакомого, и теперь ему грозит срок

В Гусеве прошли финальные бои областных соревнований по боксу среди учащихся


Музыкальные новости

Певица Рита Дакота сообщила, что ей сделали операцию на желудке

Контрастный город: Баста признался в любви к Петербургу и его жителям

Mia Boyka о прививке фолка: «Бабкина танцует под мои песни»

Кажетта Ахметжанова: 5 признаков того, что у вас светлая душа, излучающая высокие вибрации


«Юмор FM» – лауреат премии «Бренд года в России 2024»

Начальник Главного управления Росгвардии по Московской области полковник полиции Пётр Зоров обратился к ветеранам региональной общественной организации войск правопорядка

Like FM – партнер сольного концерта Тоси Чайкиной

Начальник Главного управления Росгвардии по Московской области полковник полиции Пётр Зоров обратился к ветеранам региональной общественной организации войск правопорядка


«Рубин» поиздевался над Смоловым, у которого пропали часы после матча в Казани

LEGENDA выпускает SMART ЦФА

Спорт способен изменить мир!

Путин подарил Центральному зоопарку Пхеньяна более 70 животных


Транссибирская магистраль. 14) Владивосток

Калининградец угнал три автомобиля

В Калининграде продлевают один из автобусных маршрутов, у другого — меняют расписание

Террорист из Германии


Путин подарил Центральному зоопарку Пхеньяна более 70 животных

Мужчину, который залез на билборд с плакатом «Путин, где ты, сука, освободи мне место», арестовали на 15 суток

Песков: Путин поздравил патриарха Кирилла с 78-летием по телефону

Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»


Парад Дедов Морозов и Снегурочек пройдет в центре Москвы

Парад Дедов Морозов и Снегурочек пройдет в центре Москвы



В Калининграде сотрудники МЧС России вновь стали донорами

Еще одна российская школьница попала в больницу после пива из загадочного ларька

В Калининграде школьница попала в больницу с отравлением, выпив пиво

Школьница из Калининграда попала в больницу после выпитого пива


Киев хочет попросить Байдена разрешить использовать «Томагавк» для ударов по РФ


«Локомотив» (Калининградская область) в полуфинале Кубка России встретится с казанским «Динамо-Ак Барс»

Хоккеисты «Немана», «Локомотива» и «Славутича» одержали победы в матчах экстралиги

Десятки медалей привезли из Хабаровска амурские рукопашники

Баскетболистки из Калининграда заняли призовые места на двух межрегиональных турнирах



Глава Минпромторга Алиханов пообещал защитить "АвтоВАЗ" от давления импорта

Алиханов заявил о недопустимости азиатским автокомпаниям «выключить рубильник» в России

Алиханов: Россия создаст широкофюзеляжный самолет после 2030 года

Виталий Хоценко обсудил с Антоном Алихановым развитие омской промышленности


Калининградская область получит на АПК в 2025 году 6 млрд рублей

Транссибирская магистраль. 14) Владивосток

Минприроды РФ: Путин подарил более 70 животных главному зоопарку КНДР

Путин подарил Центральному зоопарку Пхеньяна более 70 животных


Гусевские спортсмены приняли участие в забеге «Осенний поцелуй» в Светлом

В Гусеве продолжают выявлять натурализованных граждан, самостоятельно не вставших на воинский учет

Гусевский округ получил паспорт готовности к текущему отопительному сезону

Импортозамещение. Октябрь 2024 года


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Команда скорой помощи из Архангельска вошла в топ-6 лучших на форуме «NOVAMED-2024»

Подмосковных фермеров пригласили на межрегиональный форум

Молодежь Поморья разработала более 100 проектов в рамках областной форумной кампании


Просмотр новой литературы «Книжный вернисаж новинок»

Коктебель частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 18 ноября 2024

Выставка-гордость «И вечность возвестит, кто был Суворов»

Домашний ужин или офисный обед — где заказать пиццу в Симферополе?


В Гусеве выпустили первые российские светодиоды для городской среды

«Почта России» и «Первая картонажная фабрика» начали производство упаковки в Калининградской области

Житель Гусева доверился лжеброкерам и лишился 1,35 млн рублей

Гусевский округ получил паспорт готовности к текущему отопительному сезону














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *