Добавить новость
Главные новости Ханты-Мансийска
Ханты-Мансийск
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
31

Как развивается ипотека в регионах: Рейтинг

0

По заказу РИА Новости эксперты РИА Рейтинг подготовили рейтинг регионов по развитию ипотеки.

Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ РФ и сокращение большинства льготных программ в 2024 году, а также высокая стоимость квадратного метра жилья привели к тому, что развитие российского ипотечного кредитования откатилось на несколько лет назад.  В первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных кредитов в России составило почти 272 тысячи против 560 тысяч в аналогичном периоде 2024 года, то есть на 51% меньше. В денежном выражении объем рынка ипотеки за первые пять месяцев 2025 года составил 1,18 триллиона рублей, против 2,06 в аналогичный период 2024 года.

Лидером рейтинга снова стала Республика Тыва

В региональном разрезе картина ипотечного кредитования выглядит крайне неравномерно. Для определения этих различий по заказу РИА Новости экспертами РИА Рейтинг было проведено восьмое ежегодное исследование по удельному уровню выдачи ипотечных кредитов в регионах России и составлен рейтинг. В качестве основного показателя ранжирования в рейтинге было использовано соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2024 года по 1 июня 2025 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также проанализированы и приведены такие показатели как средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов, а также доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам.

По оценкам РИА Рейтинг, в среднем в России на 1000 человек экономически активного населения за последние 12 месяцев (июнь 2024 – май 2025 года) было выдано порядка 13,4 ипотечных кредитов. Для сравнения, годом ранее на 1000 человек экономически активного населения выдавалось 25,5 ипотечных кредитов, что стало рекордным значением за всю историю развития ипотеки в России.

В текущем рейтинге лидером третий раз подряд становится Республика Тыва. Несмотря на сокращение выдачи ипотеки на 77%, Республика удерживает лидирующие позиции. За год в среднем 51 человек из тысячи экономически активного населения взяли за прошедшие 12 месяцев ипотечный кредит. Это почти в 4 раза больше, чем в среднем по стране, и в 17 раз больше, чем у региона, занявшего последнюю строчку.

Вторую строчку в рейтинге занимает Республика Бурятия с результатом 24,1 кредитов на 1000 человек экономически активного населения, а Тюменская область переместилась на третью строчку рейтинга. Данный регион является одним из наиболее экономически развитых, который показывает хорошую динамику по многим социально-экономическим показателям, в том числе в части строительства. В Тюменской области за прошедшие 12 месяцев отношение кредитов к численности экономически активного населения составило 23.

В лидирующей группе за пределами первой тройки расположились: Республика Саха (Якутия), Республика Башкортостан, Архангельская область, Удмуртская Республика, Ямало-Ненецкий автономный округ, Республика Алтай и Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. Объемы выдачи ипотеки выше среднероссийского наблюдаются в 41 регионе, а в 16 регионах – выше среднего уровня как минимум на треть.

Если сравнить лидеров и регионы, занявшие последние строчки рейтинга, то разница будет очень существенной. В среднем первая десятка регионов-лидеров опережает последнюю десятку регионов более чем в 3,5 раза. Столь большая разница определяется как экономическими факторами в регионах, так и развитостью, доступностью и популярностью банковских услуг.

Последние пять строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, занимают: Республика Ингушетия, Республика Дагестан, Чеченская Республика, Республика Крым и Кабардино-Балкарская Республика.

Во всех регионах РФ наблюдается отрицательная динамика числа ипотечных кредитов

Если в начале 2023 года все 85 проанализированных регионов демонстрировали рост, то за два прошедших года все кардинально изменилось, и в текущем 2025 году наблюдается обратная ситуация. В 85 субъектах РФ зафиксировано снижение количества ипотечных кредитов. В среднем по России за первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных займов снизилось на 51%.

Самая слабая динамика наблюдается в четырех регионах, где число выданных ипотечных кредитов сократилось более чем на 60%. К ним относятся: Иркутская область, Республика Дагестан, Чеченская Республика и Республика Тыва. Помимо перечисленных, еще в 37 регионах снижение выданных кредитов превышает среднероссийский уровень.

Наименее всего число выданных кредитов сократилось в четырех регионах РФ и к ним относятся: Республика Бурятия (-32,5%), Хабаровский край (-36,7%), Москва (-38%) и Забайкальский край (-39%).

Средний ипотечный кредит в регионах России отличается в 7 раз

Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве, что в основном объясняется высокими ценами на недвижимость. Согласно исследованию, в среднем объем одного ипотечного кредита в столице составляет 7,31 миллиона рублей.

Также большие кредиты берут в Московской области (5,91 миллиона рублей), в Республике Калмыкия (5,8 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (5,52 миллиона рублей) и Сахалинской области (5,17 миллиона рублей).

Самые маленькие ипотечные кредиты берут в Республике Ингушетия и Чеченской Республике. В этих регионах в среднем кредит составляет чуть больше 1 миллиона рублей. Таким образом, москвичи в среднем берут ипотечный кредит в 7 раз больше жителей Чеченской Республики или Республики Ингушетии. В целом по России средний ипотечный кредит составляет уже 4,38 миллиона рублей, а шесть лет назад он немногим превышал 2 миллиона рублей, таким образом, средний размер кредита с 2019 года вырос в 2 раза, что во многом отражает рост стоимости жилья.

На фоне активного спроса на ипотечные кредиты в подавляющем большинстве регионов дисциплинированность заемщиков сохраняется на хорошем уровне, но за прошедший год ситуация несколько ухудшилась. Медианное значение просроченной задолженности среди российских регионов составляет 0,62% (против 0,32% годом ранее), а диапазон значений заметно расширился – от 0,18% до 9,58% (против 0,1% – 3,0% годом ранее). Самые дисциплинированные ипотечные заемщики, согласно данным рейтинга, в Ненецком автономном округе, Республике Бурятии и Архангельской области.








Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Сеть клиник «Будь Здоров» открыла первый травмпункт сети на базе клиники на Сретенке

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Жена Дмитрия Диброва Полина опубликовала первое фото с похудевшим на 20 кг мужем


Buy? Sell? The SF Giants’ case for both scenarios

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along


Карабахская земля горит под ногами оккупантов

Под Орлом автомобиль врезался в земляной вал: водитель в больнице

Календарь мошенника: как фишеры используют праздники для кражи данных

На Московской столкнулись автобус и легковушка. Пострадала женщина


Today's Wordle answer for Monday, July 28

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



В Югре Росгвардия приняла участие в мероприятиях, посвященных Крещению Руси

В Югре Росгвардия обеспечила безопасность праздничных мероприятий, посвященных Дню города Мегиона

Разведчики Росгвардии предотвратили масштабную атаку вражеских беспилотников

В Ханты-Мансийске стартовал форум-фестиваль «Арктика. Лед тронулся»


Команда столичного управления МЧС России готовится к участию во Всероссийских соревнованиях по пожарно-спасательному спорту

В Югре Росгвардия приняла участие в мероприятиях, посвященных Крещению Руси

В Югре Росгвардия обеспечила безопасность праздничных мероприятий, посвященных Дню города Мегиона

Разведчики Росгвардии предотвратили масштабную атаку вражеских беспилотников


Предприятия Свердловского филиала «ЛокоТех-Сервис» полностью выполнили производственную программу

Школьные чаты переведут в российский мессенджер MAX

Россия - страна азербайджанцев. К странному выводу пришёл бакинский экс-министр иностранных дел

В Свердловской области оказались лучшие перспективы трудоустройства в УрФО


Радукану вспомнила, как предложила Рыбакиной выступить в парном разряде

Рублев покинул топ-10 мирового рейтинга ATP

Теннисистка Калинская после победы в США дала послематчевое интервью с собакой

Рублев: Немного лучше стали результаты


Школьные чаты переведут в российский мессенджер MAX

В Свердловской области оказались лучшие перспективы трудоустройства в УрФО

Приз за верность. Какие выплаты за 50+ лет брака положены белгородцам и другим россиянам

В Югре Росгвардия обеспечила безопасность праздничных мероприятий, посвященных Дню города Мегиона


Музыкальные новости

Мик Джаггер отметил 82-й день рождения вместе с 38-летней невестой и их сыном

Фестиваль стыда и "эстрадной мафии" под маской молодёжного праздника: устроили на VK Fest очередной шабаш звезд

Отрыв с Элджеем, тост за бывшего и ковбойские девчонки. Репортаж с Viva Braslav 2025

Желдорреммаш подводит итоги работы за первое полугодие 2025 года


Разведчики Росгвардии предотвратили масштабную атаку вражеских беспилотников

Еще в шести регионах России переведут школьные чаты в мессенджер MAX к началу учебного года

В Югре Росгвардия обеспечила безопасность праздничных мероприятий, посвященных Дню города Мегиона

В Югре Росгвардия приняла участие в мероприятиях, посвященных Крещению Руси


Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти

«Не предам себя»: Боня заявила, что не принимала непристойных предложений мужчин

Почему технологии ПВВК безопасны и эффективны, химия и экология воды по мнению Алексея Горшкова

Песков сообщил об отсутствии переговоров с США по поводу продления ДСНВ


Поезд Нижневартовск – Астрахань задержался в пути из-за внезапного тарана оказавшегося на пути трактора

Пьяных водителей ловили в Сургуте полицейские

Семья с четырьмя детьми пострадала в автоаварии на трассе Тюмень — Ханты-Мансийск

На Ямале фура столкнулась с грузовиком, перевернулась и улетела в овраг


Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".

"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Прокуратура защитила права инвалида, пострадавшего от мошенников

Партийцы побывали в гостях в «Центре активного долголетия»

Медики Нижневартовска за полгода выявили почти полсотни случаев заражения ВИЧ

Инфекционист из Югры рассказала, как не заболеть гепатитом А и Е


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


В Югре Росгвардия обеспечила безопасность XXII Международного турнира по шахматам имени А.Е. Карпова

В Югре завершился престижный шахматный турнир имени Анатолия Карпова

Новый рекорд на соревнованиях поставила спортсменка из Югры

Группа высшего пилотажа «Русские витязи» снова прилетит в Югру, но не в Сургут


В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией

Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском


Собянин: Станция «Достоевская» на Кольцевой линии метро готова на четверть

Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин


Участники форума «Арктика. Лед тронулся» решили запустить проекты для развития региона

В Ханты-Мансийске стартовал форум-фестиваль «Арктика. Лед тронулся»

В Ханты-Мансийске участники форума «Арктика. Лед тронулся» почтили память героев

Компания «Газпром недра» восстанавливает популяцию ценных пород рыбы в ХМАО-Югре


На Ямале за два дня автоинспекторы зафиксировали более 700 нарушений ПДД

Дмитрий Моисеев: материнский капитал — это не просто госпомощь, это финансовый инструмент

Участники форума «Арктика. Лед тронулся» решили запустить проекты для развития региона

В Югре на видео попало, как мужчина порезал ножом человека на дороге


Деревенские прогулки...

Не чайные клиперы

Киноальманах «Север, я люблю тебя» порвал архангельских зрителей

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины


Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке

Погода 28 июля: днём до +38


Участники форума «Арктика. Лед тронулся» решили запустить проекты для развития региона

В нашей еженедельной рубрике #ауреки рассказываем интересные факты об одной из самых крупных в мире и первой по протяжённости в России реки - Обь

Минобрнауки готовит рекомендации по переходу на мессенджер Мax

Школьные чаты переведут в российский мессенджер MAX














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *