Подарок для «Хозяина Рублевки»
Авторитетный предприниматель Гавриил Юшваев и «Хозяин Рублевки» Тимофей Клиновский потирают руки в преддверии получения земель в самом элитном районе Подмосковья. Такой подарок дельцам хочет сделать совет депутатов Одинцовского городского округа. Подконтрольному бизнесменам племхозу «Наро-Осановский» выделят земельные угодья на территории около деревни Зайцево. Площадь участка составляет 43 тыс кв метров. За это «Наро-Осановский» должен передать городской ...
The post Подарок для «Хозяина Рублевки» appeared first on Росоткат.
Авторитетный предприниматель Гавриил Юшваев и «Хозяин Рублевки» Тимофей Клиновский потирают руки в преддверии получения земель в самом элитном районе Подмосковья. Такой подарок дельцам хочет сделать совет депутатов Одинцовского городского округа.
Подконтрольному бизнесменам племхозу «Наро-Осановский» выделят земельные угодья на территории около деревни Зайцево. Площадь участка составляет 43 тыс кв метров. За это «Наро-Осановский» должен передать городской управе участок в районе города Кубинка площадью 69 тыс кв метров, на котором планируется построить кладбище.
Чтобы придать сделке видимость законности, народные избранники оценили участок в Кубинке в 68,4 млн рублей, а в Зайцево – в 67,8 млн рублей. Таким образом, на первый взгляд, Одинцово оказывается в некотором выигрыше. Однако земля, которую получит район, оказалась значительно завышенной. По данным реестра ее реальная стоимость составляет всего 365 тысяч рублей. Между тем, расстояние от Зайцево до МКАДа составляет примерно 23 км, а от Кубинки до автомагистрали – порядка 70 км.
В настоящий момент земли в Зайцево находятся в реестре специальной общественной застройки, но парламентарии хотят перенаправить территорию в раздел Ж-2, позволяющий возводить на объекте малоэтажные строения.
Жилье в Зайцево сейчас стоит 150 тыс рублей за квадратный метр и дальше эта цифра будет только увеличиваться при том, что инфраструктура здесь стремительно развивается.
Ранее территория принадлежала муниципальному детскому дому, после чего ее передали в аренду олигарху Константину Малофееву, который построил на этом месте православную учебную академию им. Святителя Василия Великого. Стоимость обучения в ней составляет 800 тыс рублей в год.
В марте прошлого года одинцовские депутаты уже проворачивали аналогичную сделку с Юшваевым и Клиновским. Тогда «Наро-Осановский» получил от муниципалитета четыре земельных участка общей площадью 57 га в Подушкинском лесу около деревни Жуковка, недалеко от резиденции главы государства в Ново-Огарево. В обмен управа получила участок общей площадью 127 га в районе Кубинки с целью бесплатного предоставления многодетным семьям земельных паев.
Согласно рыночным ценам, средняя стоимость «сотки» земли в Жуковке составляет порядка 10 млн рублей, в то же время в Кубинке она не превышает 30 тыс. Получается, что предприниматели обули муниципалитет на 56 млрд. Этому поспособствовали чиновники, которые предварительно вывели территорию из категории особо охраняемой природной зоны местного значения.
The post Подарок для «Хозяина Рублевки» appeared first on Росоткат.