Собственник квартиры, где демонтированы батареи, тем не менее, обязан платить за тепло. Решение суда в Иркутской области

Жительница Иркутска попыталась через суд отбиться от начисления платы за тепло в квартире, где были демонтированы батареи отопления. Однако безуспешно. Суд решил, что согласования не переобустройство квартиры ее хозяйка не получала, при этом жилое помещение продолжало отапливаться от проходящих через него стояков общедомовой системы отопления.

Как говорится в сообщении Свердловского районного суда Иркутcкой области, местная жительница подала иск против ПАО «Иркутсэнерго», ООО «Иркутсэнергосбыт», а так же к ОАО «ЗУ ЖКС» (управляющая компания ее многоквартирного дома). В обосновании иска она указала, что является собственником ¼ доли квартиры, где фактически не проживала с октября 2013 по август 2017 года.

Кроме того предыдущими жильцами (ее родственниками) в 2013 году с согласия управляющей компании были демонтированы индивидуальные источники обогрева квартиры – радиаторы отопления. Батареи не выполняли функции, которые на них возложены, в квартире было холодно, о чем был составлен акт сотрудниками управляющей компании.

После демонтажа батарей индивидуальные источники обогрева в квартире отсутствуют, обогрев, преимущественно, осуществляется за счет электрических обогревателей, подключение радиаторов невозможно, поскольку срезаны не только они, но и отводы. Через квартиру транзитом проходят стояки отопления – общедомовое имущество, в связи с чем, полагает, что начисление платы за отопление должно производится из расчета остаточного тепла.

В процессе рассмотрения иска, судом было установлено, что в установленном законом порядке истцом не получено согласование органа местного самоуправления на переустройство системы отопления в принадлежащей ей квартире в связи с переходом на теплоснабжение посредством автономного источника.

Исковые требования о перерасчете платы за отопление жилого помещения, обязании производить начисления платы за отопление жилого помещения из расчета остаточного теплопотребления оставлены без удовлетворения.