Сносить нельзя помиловать. Что будет с домом на улице Пискунова в Иркутске

Проблема с 11-этажным домом на улице Пискунова в Иркутске уже не первый год становится камнем преткновения. С одной стороны он был построен незаконно и с многочисленными нарушениями, так что де-юре должен пойти под снос. А вот де-факто в нем постоянно проживает почти 70 человек, многие из которых вложили в эту жилплощадь последние деньги и даже влезли в ипотеку, чтобы купить заветные квадратные метры. Корреспондент «АиФ Иркутск» смог узнать, как сейчас обстоят дела на Пискунова, 40.

Как частный дом в высотку превратился
История многострадальной многоэтажки начинается в далеком 2008 году. Тогда один из предпринимателей выкупил на улице Пискунова участок для частной застройки. Но через пару лет на месте котлована вырос 11-этажный жилой дом, в котором уже практически распродали все квартиры. Как отметили в администрации Иркутска, процессе возведения стройку пытались узаконить через суд, но сделать этого не позволили.
Споры между застройщиком и администрацией продолжались 5 лет. Только в 2013 году они заключили мировое соглашение, но с важным условием: он обязан за свой счет устранить все нарушения правил безопасности, которые были допущены во время проектирования и возведения. Однако, вместо того, чтобы это сделать, представители компании просто раздали собственникам ключи и позволили оформить квартиры в собственность. Правда, люди, которые уже готовились праздновать новоселье, еще не знали, что их ждет впереди.
Позже застройщик объявил о банкротстве, и на проблемную многоэтажку вновь обратили внимание. Поскольку грубые нарушения так и не были устранены, администрация Иркутска подала иск о признании строения незаконным и принятии решения о его сносе. Причем, поскольку ответственные за строительство люди исчезли с горизонта, по закону отвечать за демонтаж должны были как раз новые собственники, а именно —сами владельцы квартир, на которых строительная компания по сути просто переложила всю ответственность.

Больше вопросов, чем ответов
Каково же было удивление всех 92 владельцев жилплощади на Пискунова, когда они узнали, что помимо долгов по кредитам и ипотеке за покупку квадратных метров они должны повесить на себя и расходы на снос собственных квартир, в которых они уже успели обжиться! И, как только зимой 2019 года Октябрьский районный суд объявил о том, что они должны оплатить деконструкцию многоэтажки, хозяева квартир вышли на стихийный митинг.
В ситуацию вмешалось правительство Иркутской области. В мае текущего года дом подвергли динамическим испытаниям, чтобы проверить, выстоит ли он в возможном землетрясении. Строение прошло проверку на «отлично». Но от нарушений правил строительства никуда не денешься. Шутка ли — все 137 квартир находятся в одном подъезде! Это значит, если в доме произойдет, например, пожар, все жильцы столпятся у входа и так и не смогут выбраться. Было решено, что многоэтажку нужно тщательно обследовать и сделать выводы насчет того, можно ли как-нибудь избежать ее сноса.
Только собственники квартир вздохнули свободно и отвлеклись от судебных тяжб, как на них обрушилось очередное решение Октябрьского районного суда. Он вновь потребовал демонтировать многоэтажку за счет собственников — только на этот раз процесс должны были контролировать судебные приставы. Они разослали исполнительные листы всем 92 хозяевам жилых площадей.
Однако на сторону жителей дома на Пискунова встал губернатор региона Игорь Кобзев. Он провел встречу с руководителем УФССП России по Иркутской области и потребовал отозвать исполнительное производство. Глава региона настоял на том, что 67 мужчин, женщин и детей, которые прописаны в этом доме, нельзя просто так выгнать на мороз до принятия решения о судьбе 11-этажки. Он отметил, что, пока этот вопрос не решится, ни о каком расселении просто не может быть и речи.

У администрации есть решение
Тем временем в комитете по управлению муниципальным имуществом заявили, что жителям проблемного дома готовы пойти навстречу. Им планируют выплатить компенсацию в обмен на передачу квартир в муниципальную собственность. Если все собственники согласятся, представители администрации обязуются снести здание за свой счет. Правда, эти условия касаются в первую очередь тех, для кого эти квадратные метры являются единственным кровом. Тем, у кого помимо жилплощади на Пискунова есть еще 10 или даже 20 квартир, рассчитывать на материальную поддержку не придется.
Также в КУМИ отметили, что правоохранительные органы проводят проверки в отношении недобросовестного застройщика и предпринимают все возможные меры для того, чтобы ответственность за незаконно построенную многоэтажку нес именно он, а не многострадальные собственники квартир. Так что уйти от ответственности он не должен. Ранее на него уже завели уголовное дело еще из-за одного объекта, возведенного компанией, который также признали самостроем.