Главные новости Ижевска
Ижевск
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
30
31

В «Авито Недвижимости» подвели итоги первого полугодия 2025 года на вторичном рынке жилья в России

0
По сравнению с I полугодием 2024 года сильнее всего интерес потенциальных покупателей к готовым квартирам вырос в Новосибирске (+10%), Санкт-Петербурге (+7%), Кемерове (+5%) и Москве (+4%). Всего в I полугодии на вторичном рынке жилья в России было зарегистрировано 739,8 тыс. договоров купли-продажи. Лидером среди регионов стала Москва — количество сделок в столице составило 52,3 тыс., что на 8% выше показателя прошлого года.

 

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги I полугодия 2025 года на вторичном рынке жилья в России. По сравнению с тем же периодом прошлого года предложение готовых квартир на платформе практически не изменилось — выбор сократился всего на 1%. Главным образом в экспозиции снизилось количество компактных объектов, в то время как количество «двушек» увеличилось на 3%.

Выбор квартир на вторичном рынке год к году вырос в 19 из 41 города исследования. Самая заметная динамика — в Улан-Удэ (+40%), Омске (+26%) и Смоленске (+15%). Лидерами по объему предложения по итогам I полугодия стали Москва (6% от всего объема предложения по России), Санкт-Петербург (4%), Краснодар (3%), Тюмень, Ростов-на-Дону, Новосибирск и Сочи (по 2%).

Интерес к жилью на вторичном рынке по сравнению с I полугодием 2024 года вырос в Новосибирске (+10%), Санкт-Петербурге (+7%), Кемерове (+5%), Москве (+4%), Иванове (+2%), Омске и Липецке (+1% в каждом). Чаще всего в прошедшем полугодии россияне искали квартиры на вторичном рынке в Москве и Санкт-Петербурге (по 5% от общего объема спроса по России), а также в Краснодаре (3%).

Если анализировать сделки на вторичном рынке жилья в России, то согласно данным «Роскадастра», в I полугодии 2025 года было заключено 739,8 тыс. договоров купли-продажи (ДКП) квартир, что на 9% ниже показателей аналогичного периода 2024 года. Одной из ключевых причин снижения остается текущий уровень рыночных ипотечных ставок. Доля ипотеки в сделках на вторичном рынке по итогам I полугодия 2025 года составила 23% против 34% годом ранее.

По количеству сделок с готовым жильем первое место занимает Москва — в I полугодии количество ДКП составило 52,3 тыс., что на 8% выше показателя прошлого года. Москва стала единственным крупным регионом, где в годовом выражении отмечается рост продаж. Также в ТОП-5 регионов по количеству сделок вошли Московская область (46,7 тыс. ДКП), Санкт-Петербург (34,5 тыс.), Свердловская область (28,9 тыс.) и Краснодарский край (27,3 тыс.).

«Рынок вторичной недвижимости в первом полугодии 2025 года демонстрировал разнонаправленные тенденции: на фоне общего замедления активности покупателей наблюдается рост в регионах с действующими льготными программами. Крупные агломерации при этом сохраняют устойчивые позиции и формируют значительную часть спроса. Несмотря на общее снижение объемов сделок, рынок оказался более стабильным, чем прогнозировалось в начале года. Вероятно, во втором полугодии ключевое влияние будет оказывать монетарная политика ЦБ РФ. Уже состоявшееся в июне снижение ключевой ставки было позитивно воспринято рынком и привело к снижению ипотечных ставок — более значительному, чем снижение “ключа”. Если тренд продолжится, мы можем ожидать возвращения отложенного спроса и роста доли покупателей, использующих сбережения с депозитов», — прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»

По данным «Авито Недвижимости», в I полугодии 2025 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России составила 137 тыс. рублей. Год к году средняя цена «квадрата» по стране в целом увеличилась на 2%, в то время как в Калуге и Кемерове отмечается снижение на 1%. Дешевле всего в отчетном периоде купить готовую квартиру можно было в Брянске (81 тыс. рублей за кв. м), Смоленске (82 тыс. рублей), Астрахани (84 тыс. рублей), Ульяновске (88 тыс. рублей), Липецке (91 тыс.рублей) и Твери (93 тыс. рублей). Самые высокие цены зафиксированы в Москве (432 тыс. рублей), Сочи (296 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (230 тыс. рублей), Казани (185 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (151 тыс. рублей). Подробнее — в таблице 1.

 

Таблица 1. Сколько стоили квартиры на вторичном рынке в городах России, данные «Авито Недвижимости», I полугодие 2025 года









Город


Стоимость за кв. м, тыс. рублей




Россия


137




Астрахань


84




Барнаул


125




Брянск


81




Владимир


108




Волгоград


98




Воронеж


107




Екатеринбург


133




Иваново


95




Ижевск


97




Иркутск


134




Казань


185




Калининград


131




Калуга


94




Кемерово


110




Киров


99




Краснодар


127




Красноярск


124




Липецк


91




Москва


432




Нижний Новгород


151




Новосибирск


127




Омск


110




Пермь


110




Ростов-на-Дону


127




Рязань


95




Самара


119




Санкт-Петербург


230




Саратов


97




Смоленск


82




Сочи


296




Ставрополь


108




Тверь


93




Томск


119




Тула


109




Тюмень


123




Улан-Удэ


134




Ульяновск


88




Уфа


122




Хабаровск


130




Челябинск


103




Ярославль


95





 

 

 







Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Жена Дмитрия Диброва Полина опубликовала первое фото с похудевшим на 20 кг мужем

Эксперт по антиквариату и сервировке Регина ван Влит: как отличить антиквариат от ненужного старья

Анна Седокова раскрыла, как изменился для неё Майами после смерти Яниса Тиммы


Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building


Дешевле ₽2,5 млн: в РФ привезли новый 150-сильный кроссовер надежного бренда

Орловские спасатели обезвредили артиллерийский снаряд

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

Деревенские прогулки...


Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Today's Wordle answer for Monday, July 28

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



Подавший сигнал бедствия над Каспийским морем Embraer 190 сел в Махачкале

В Удмуртии при содействии спецназа Росгвардии проводятся профилактические мероприятия по выявлению браконьеров на водных объектах

Самолет из Ижевска экстренно приземлился в Махачкале после тревоги над Каспием

Жители Удмуртии смогут задать вопросы о приёме на службу в ходе прямой линии Управления Росгвардии по Удмуртской Республике


В Удмуртии при содействии спецназа Росгвардии проводятся профилактические мероприятия по выявлению браконьеров на водных объектах

От души! Как удивлял, радовал и умилял Шукшинский фестиваль в 2025 году

Самолет Embraer совершил аварийную посадку в Махачкале после сигнала бедствия

Подавший сигнал бедствия над Каспийским морем Embraer 190 сел в Махачкале


Мобильный интернет в Ижевске отключен на неопределенное время

В РГУ имени Есенина кончилась университетская смена

Пьяный водитель «Гранты» врезался во встречную «девятку» в Ижевске

В Удмуртии мужчина занимался контрабандой товаров двойного назначения


Соболенко — об Уимблдоне-2025: это ужасно, когда твоя жизнь зависит от результата

Рахимова обыграла Шарму и вышла в основную сетку турнира WTA в Монреале

Весной его дисквалифицировали за мат, а теперь он герой Универсиады. Кто такой Владимир Сидоренко?

Александр Бублик посвятил супруге победу на турнире ATP-250 в Кицбюэле


В Воткинском районе запланирован предупредительный ремонт моста на дороге Кукуи-Катыши

Жительницу Ижевска подозревают в краже из дома бывшего мужа

Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

Бесправный водитель ВАЗа врезался в дерево на ул. Самсонова в Ижевске


Музыкальные новости

В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Оззи Осборна решили похоронить в Бирмингеме 30 июля

Каталог каналов Telegram. Новостные каналы в Telegram.


В Удмуртии при содействии спецназа Росгвардии проводятся профилактические мероприятия по выявлению браконьеров на водных объектах

В Удмуртии при содействии спецназа Росгвардии задержан подозреваемый в контрабанде

Подавший сигнал бедствия над Каспийским морем Embraer 190 сел в Махачкале

Самолет из Ижевска экстренно приземлился в Махачкале после тревоги над Каспием


Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.

Президент ПКР П.А. Рожков принял участие в церемониях открытия и награждения победителей первого межрегионального фестиваля среди ветеранов боевых действий «Кубок мужества»

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

«Марионетка США». Захарова пригвоздила Токио за атаку на Россию и восхитила японцев – изменят ли курс поклонники Обамы?


Автобус с туристами из Удмуртии перевернулся в Башкирии: пострадали больше 20 человек

Более 20 человек пострадали в аварии с туристическим автобусом в Башкирии

Туристический автобус опрокинулся в России

Автобус с 40 туристами перевернулся в Башкирии, пострадали более 20 человек


Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".

Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.

Главные новости Ижевска на утро 25 июля: поручения от Путина после атаки БПЛА и возвращение из плена

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ

Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*

Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Новый цифровой маммограф начал работать в 10-й горполиклинике Ижевска

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

Врач-косметолог Зухра Балакеримова: как замедлить старение кожи

«В стиле стимпанк»: житель Удмуртии поделился личным опытом лечения рака щитовидной железы


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу

Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем


Дважды чемпион Европы: 16-летний боксер из Удмуртии снова покорил континентальный ринг

Этап чемпионата России по автозвуку прошел в усадьбе Чайковского в Воткинске

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве


Лукашенко сообщил о телефонном разговоре с Путиным

Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией


Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

У нас сейчас ПВО на совершенно другом уровне: глава Удмуртии рассказал об изменениях после атаки БПЛА на Ижевск

Глава Удмуртии о федеральной трассе в регионе: мы получили коллапс на отдельных участках

Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям


Главные новости Ижевска на утро 29 июля: лесной пожар и изъятие продуктов

Экс-начальника отдела Ростехнадзора осудили в Удмуртии за приемку опасного газопровода

Режим ЧС из-за загрязнения реки нефтепродуктами сняли в Ижевске

В Удмуртии при содействии спецназа Росгвардии проводятся профилактические мероприятия по выявлению браконьеров на водных объектах


Спасатели в Глазове освободили из закрытого автомобиля 9-месячного младенца

В Воткинском районе запланирован предупредительный ремонт моста на дороге Кукуи-Катыши

Первый круглый стол по выбору имени нового терминала аэропорта Ижевска пройдет 31 июля

Жительницу Ижевска подозревают в краже из дома бывшего мужа


Туманное утро в Турчасово...

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины

Не чайные клиперы


В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству


Режим повышенной готовности ввели около многоэтажки на ул. Холмогорова Ижевска

Более 20 пассажиров автобуса из Ижевска пострадали в ДТП в Башкортостане

22 августа в Ижевске выступит Олег Газманов

В Ижевске из-за пожара в бане чуть не сгорел жилой дом














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *