Главные новости Ижевска
Ижевск
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26
27
28
29
30
31

В «Авито Недвижимости» подвели итоги первого полугодия 2025 года на вторичном рынке жилья в России

0
По сравнению с I полугодием 2024 года сильнее всего интерес потенциальных покупателей к готовым квартирам вырос в Новосибирске (+10%), Санкт-Петербурге (+7%), Кемерове (+5%) и Москве (+4%). Всего в I полугодии на вторичном рынке жилья в России было зарегистрировано 739,8 тыс. договоров купли-продажи. Лидером среди регионов стала Москва — количество сделок в столице составило 52,3 тыс., что на 8% выше показателя прошлого года.

 

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги I полугодия 2025 года на вторичном рынке жилья в России. По сравнению с тем же периодом прошлого года предложение готовых квартир на платформе практически не изменилось — выбор сократился всего на 1%. Главным образом в экспозиции снизилось количество компактных объектов, в то время как количество «двушек» увеличилось на 3%.

Выбор квартир на вторичном рынке год к году вырос в 19 из 41 города исследования. Самая заметная динамика — в Улан-Удэ (+40%), Омске (+26%) и Смоленске (+15%). Лидерами по объему предложения по итогам I полугодия стали Москва (6% от всего объема предложения по России), Санкт-Петербург (4%), Краснодар (3%), Тюмень, Ростов-на-Дону, Новосибирск и Сочи (по 2%).

Интерес к жилью на вторичном рынке по сравнению с I полугодием 2024 года вырос в Новосибирске (+10%), Санкт-Петербурге (+7%), Кемерове (+5%), Москве (+4%), Иванове (+2%), Омске и Липецке (+1% в каждом). Чаще всего в прошедшем полугодии россияне искали квартиры на вторичном рынке в Москве и Санкт-Петербурге (по 5% от общего объема спроса по России), а также в Краснодаре (3%).

Если анализировать сделки на вторичном рынке жилья в России, то согласно данным «Роскадастра», в I полугодии 2025 года было заключено 739,8 тыс. договоров купли-продажи (ДКП) квартир, что на 9% ниже показателей аналогичного периода 2024 года. Одной из ключевых причин снижения остается текущий уровень рыночных ипотечных ставок. Доля ипотеки в сделках на вторичном рынке по итогам I полугодия 2025 года составила 23% против 34% годом ранее.

По количеству сделок с готовым жильем первое место занимает Москва — в I полугодии количество ДКП составило 52,3 тыс., что на 8% выше показателя прошлого года. Москва стала единственным крупным регионом, где в годовом выражении отмечается рост продаж. Также в ТОП-5 регионов по количеству сделок вошли Московская область (46,7 тыс. ДКП), Санкт-Петербург (34,5 тыс.), Свердловская область (28,9 тыс.) и Краснодарский край (27,3 тыс.).

«Рынок вторичной недвижимости в первом полугодии 2025 года демонстрировал разнонаправленные тенденции: на фоне общего замедления активности покупателей наблюдается рост в регионах с действующими льготными программами. Крупные агломерации при этом сохраняют устойчивые позиции и формируют значительную часть спроса. Несмотря на общее снижение объемов сделок, рынок оказался более стабильным, чем прогнозировалось в начале года. Вероятно, во втором полугодии ключевое влияние будет оказывать монетарная политика ЦБ РФ. Уже состоявшееся в июне снижение ключевой ставки было позитивно воспринято рынком и привело к снижению ипотечных ставок — более значительному, чем снижение “ключа”. Если тренд продолжится, мы можем ожидать возвращения отложенного спроса и роста доли покупателей, использующих сбережения с депозитов», — прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»

По данным «Авито Недвижимости», в I полугодии 2025 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России составила 137 тыс. рублей. Год к году средняя цена «квадрата» по стране в целом увеличилась на 2%, в то время как в Калуге и Кемерове отмечается снижение на 1%. Дешевле всего в отчетном периоде купить готовую квартиру можно было в Брянске (81 тыс. рублей за кв. м), Смоленске (82 тыс. рублей), Астрахани (84 тыс. рублей), Ульяновске (88 тыс. рублей), Липецке (91 тыс.рублей) и Твери (93 тыс. рублей). Самые высокие цены зафиксированы в Москве (432 тыс. рублей), Сочи (296 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (230 тыс. рублей), Казани (185 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (151 тыс. рублей). Подробнее — в таблице 1.

 

Таблица 1. Сколько стоили квартиры на вторичном рынке в городах России, данные «Авито Недвижимости», I полугодие 2025 года









Город


Стоимость за кв. м, тыс. рублей




Россия


137




Астрахань


84




Барнаул


125




Брянск


81




Владимир


108




Волгоград


98




Воронеж


107




Екатеринбург


133




Иваново


95




Ижевск


97




Иркутск


134




Казань


185




Калининград


131




Калуга


94




Кемерово


110




Киров


99




Краснодар


127




Красноярск


124




Липецк


91




Москва


432




Нижний Новгород


151




Новосибирск


127




Омск


110




Пермь


110




Ростов-на-Дону


127




Рязань


95




Самара


119




Санкт-Петербург


230




Саратов


97




Смоленск


82




Сочи


296




Ставрополь


108




Тверь


93




Томск


119




Тула


109




Тюмень


123




Улан-Удэ


134




Ульяновск


88




Уфа


122




Хабаровск


130




Челябинск


103




Ярославль


95





 

 

 







Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет

«Это лучшее, что я видела за последнее время». «Тату» вернулись и уже дают концерты. Почему за ними следит вся страна?

Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли

Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе


Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


В Челябинске арестован председатель правления банка "Снежинский"

Предрассветная Нёнокса...

Отдых в отеле, джип и частный дом: какие взятки мог получить экс-губернатор Тамбовской области

НПС построит новые съезды с Северо-Восточной хорды


Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game



Сотрудниками спецназа Удмуртии в 1 полугодии 2025 года оказана силовая поддержка при проведении 602 спецмероприятий

В преддверии сезона охоты сотрудники Управления Росгвардии по Удмуртии напоминают о правилах хранения, ношения и транспортировки охотничьего оружия

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Как Почта России усовершенствовала систему доставки денежных выплат в Удмуртии за последние три года


Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде

Как Почта России усовершенствовала систему доставки денежных выплат в Удмуртии за последние три года

В преддверии сезона охоты сотрудники Управления Росгвардии по Удмуртии напоминают о правилах хранения, ношения и транспортировки охотничьего оружия

Во встречном столкновении иномарок на воронежской трассе пострадали две женщины


Должники вернули в бюджет Ижевска почти девять миллионов рублей

Глава Удмуртии рассказал о звонке Владимира Путина после атаки БПЛА на завод в Ижевске

РА «Татмедиа» предложило всеобъемлющее сотрудничество СМИ китайской провинции Хунань

Сажали ли при Сталине просто за слова, как нам рассказывают антисоветчики?


Винус Уильямс получила wild card на турнир категории WTA 1000 в Цинциннати

Теннисистка Саккари спасла жука во время матча на турнире в США

Медведев сравнил матчи с Опелкой в Нидерландах и США

Винус Уильямс — самая возрастная победительница матча WTA с 2004 года


В Селтинском районе осудили бывшую чиновницу за продажу заброшенных домов

Более 15 тыс. единиц лекарств и БАДов изъяли в Удмуртии

Водитель скутера пострадал в ДТП на ул. 9 Января в Ижевске

РА «Татмедиа» предложило всеобъемлющее сотрудничество СМИ китайской провинции Хунань


Музыкальные новости

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Евродепутат высказался о срыве концерта Гергиева в Италии.

Sky News: умерший Осборн с 2019 года страдал от травмы позвоночника

Ростовский-на-Дону ЭРЗ ввёл в эксплуатацию новый прошивной станок


Сотрудниками спецназа Удмуртии в 1 полугодии 2025 года оказана силовая поддержка при проведении 602 спецмероприятий

Команда из Оренбургской области стала победителем Кубка России по лапте

Как Почта России усовершенствовала систему доставки денежных выплат в Удмуртии за последние три года

Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде


Нижегородская область входит в число лидеров по размеру маткапитала в России

Группа Аквилон передала государству первые квартиры

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL


МРОТ в 50 тысяч, ошибка на автобусе, нехватка врачей и ДТП с подростком в Малой Пурге: что обсуждают жители Удмуртии 24 июля

Представителя подрядчика задержали за хищение почти 3 млн руб. у «Удмуртавтодорстроя»

Вот как не надо ремонтировать автомобиль!

Жители Удмуртии погибли в страшном ДТП в Дагестане


Путин дал оценку производственным результатам оборонных заводов Удмуртии.

Глава Удмуртии рассказал о звонке Владимира Путина после атаки БПЛА на завод в Ижевске

Минимальный коэффициент рождаемости – 2,1 на одну женщину

Бречалов подарил Путину книгу о героях Удмуртии в Специальной операции


Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Экс-главврача онкодиспансера Удмуртии вновь оставили под стражей

В Удмуртии начали тестировать препарат для защиты хвойных деревьев от болезней

Более 15 тыс. единиц лекарств и БАДов изъяли в Удмуртии

Путин высказал главе Удмуртии за низкую рождаемость и нехватку врачей


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Автогонщики из Удмуртии победили в ралли «Шелковый путь»

Команда из Оренбургской области стала победителем Кубка России по лапте

Мозаику в ледовом дворце «Ижсталь» не получилось отреставрировать

Покрытия площадок «Сети-парка» заменят в Ижевске


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


У нас сейчас ПВО на совершенно другом уровне: глава Удмуртии рассказал об изменениях после атаки БПЛА на Ижевск

Глава Удмуртии рассказал о звонке Владимира Путина после атаки БПЛА на завод в Ижевске

Глава Удмуртии пригласил Путина на открытие центра единоборств

Глава Удмуртии о федеральной трассе в регионе: мы получили коллапс на отдельных участках


Суд по делу министра природных ресурсов Удмуртии начался в Ижевске

Октябрьский районный суд Ижевска начал рассмотрение дела главы Минприроды Удмуртии

Огненная угроза: почему в Удмуртии вспыхивают лесные пожары и кто с ними борется

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.


17,6 тыс. жителей Удмуртии пострадали от клещей с начала эпидсезона

ГАЗ объявил о переходе на четырехдневную рабочую неделю в августе

РА «Татмедиа» предложило всеобъемлющее сотрудничество СМИ китайской провинции Хунань

Южная Корея и Вьетнам получили 140 тонн чаги из Кировской области


Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями


Суд запретил торговать сигаретами рядом с вузом в Ижевске

Башкирия стала лучшей по числу "сельских ипотек" в России

Представителя подрядчика задержали за хищение почти 3 млн руб. у «Удмуртавтодорстроя»

Фильм о подвиге железнодорожников в годы Великой Отечественной войны покажут на Горьковской магистрали














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *