Готовьте кошельки: в 2026 году коммуналку повысят дважды

В 2026 году счета за ЖКУ изменятся не просто заметно — они вырастут в двух волнах и сразу по новым правилам. Юрист Ирина Сивакова предупредила, что ближайший год станет одним из самых затратных для собственников жилья: платить придётся больше и раньше, чем многие ожидали.

Первая волна: январское удорожание из-за повышения НДС

С 1 января в России начнётся всероссийская индексация коммунальных тарифов. Рост составит в среднем 1,7%, и связан он напрямую с увеличением ставки НДС — в 2026 году налог возрастает с 20% до 22%. Это автоматически тянет вверх стоимость всех коммунальных услуг, включая свет, воду, отопление и газ.

Вторая волна: октябрьская региональная индексация

Главный удар по кошелькам придётся на осень. С 1 октября вступят в силу региональные коэффициенты индексации, и разброс здесь огромный — от 8% до 19,7%.

Некоторые субъекты увидят двузначные цифры роста, и для них коммуналка станет заметно дороже уже к середине осени.

Самое существенное подорожание ожидается в Ставропольском крае — рост составит рекордные 22%.

Сразу после него идут регионы с серьёзными скачками стоимости: Республика Дагестан (19,7%), Тамбовская область (17,5%), Тюменская область (17,2%), Северная Осетия–Алания (16,3%), Коми (15,3%).

К числу регионов, где коммуналка вырастет примерно на 15%, относятся Удмуртия, Красноярский и Пермский края, Мурманская и Орловская области, ЯНАО и, что особенно важно для жителей столицы, Москва. Санкт-Петербург также почувствует рост — в городе тарифы увеличатся на 14,6%.

Все предельные значения зафиксированы в распоряжении Правительства РФ № 3413-р от 25 ноября 2025 года.

Есть ли хорошие новости? Да: в июле 2026 года индексации точно не будет.