Власти Калининграда решили продать здание «Кройц-аптеки» на улице Фрунзе до конца этого года

Только с ценой пока чиновники не могут определиться. Объект – памятник культурного наследия, а это обременение. Построить, что душа пожелает, не получится.

КАЛИНИНГРАД

Только с ценой пока чиновники не могут определиться. Объект – памятник культурного наследия, а это обременение. Построить, что душа пожелает, не получится.

У этих окон без крыши много названий: памятник разрухе, «Кройц-аптека», жилой дом 1903-1906 года постройки – так он обозначен в документах. Городские власти ищут объекту культурного наследия богатого мецената. Чтобы он потянул ношу, которая другим оказалась не под силу, восстановил здание.

Глеб Федотов, КОРРЕСПОНДЕНТ: «Продаются руины, 3000 кв. метров, красивые, старые. Возможно, текст объявления о продаже «Кройц-аптеки» будет написан немного по-другому, но смысл от этого не изменится. Пока, без конкретного перечня охранных обязательств максимальную ценность из себя представляет только земельный участок под зданием. Исходя из кадастровой стоимости, не из рыночной, он оценивается в 9 миллионов рублей».

Считается, что таких образцов прусского барокко в регионе осталось, может быть, пара . Лепнина, арки, колоннада - элементы, которые делают здание уникальным, сейчас как раз работают против него. Реставрация новому хозяину влетит в копеечку. Пока же лот в прямом смысле бесценен.

Александр Зуев, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ КАЛИНИНГРАДА: «Нельзя просто так снести и построить новое. Нужно сохранять и включать в проект непосредственно элементы старые. Поэтому безусловно стоимость будет уменьшена. Это не жилой дом, в котором можно посчитать метр квадратный, который окупится за два года, три года».

Сейчас охранные обязательства, по словам чиновников, прописаны не чётко. Чтобы покупатель не наломал дров, они должны фигурировать в договоре купли-продажи. Только это и позволило вернуть объект обратно в собственность города после 10 лет фактически бесхозного владения. От старого владельца-банкрота только проекты и остались, бери и пользуйся.

ВАЛЕНТИН СКОРЫНИН, ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСПЕКТОР СЛУЖБЫ ГОСОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ: «Проектные решения тех годов уже предполагали проведение работ с сохранением фасада, выходящего на улицу Фрунзе, и с припособлением остального под современное использование. И такой примерный проект, который был согласован на самых высоких уровнях, я вам могу показать».

Прямо на фоне суровой реальности чиновники разных ведомств договорились совместно разработать все условия договора. На это уйдет неделя. Здание уже внесено в план приватизации на этот год. Примерно через три месяца пройдет конкурс. Его результатов город ждет с нетерпением. Ведь эти руины, кажется, может обрушить один лишь тяжелый вздох об их судьбе.