Рынок высокобюджетных новостроек демонстрирует устойчивый спрос

За первое полугодие предложение увеличилось на 4%. Средняя стоимость квадратного метра достигла 2,37 млн рублей, что на 10% больше, чем в предыдущие полгода, и на 30% выше, чем год назад. Об этом сообщила руководитель отдела продаж "БЭЛ Девелопмент" Людмила Костяйкина на Калининградском форуме недвижимости "Новые горизонты".

По словам эксперта, в прошлом году количество сделок с элитной недвижимостью увеличилось почти вдвое. Этот объясняется текущей геополитической обстановкой и общей неопределенностью на рынке инвестиций. Недвижимость, как понятный и ликвидный актив, стала привлекательной альтернативой для инвесторов.

Несмотря на ситуацию с ипотечными программами и повышение ключевой ставки, покупатели в бизнес- и элит-сегментах не проявили значительной реакции. Как правило, они приобретают недвижимость за счет собственных средств или оформляют рассрочку. Хотя клиенты и стремятся получить скидки, большинство сделок совершается без привлечения заемных средств.

Эксперт также выделила основные тенденции на рынке элитной недвижимости: "Сегодня наблюдается повышенный спрос на семейные квартиры, а именно 3-4-комнатные лоты с функциональной планировкой.