Вторичное жилье в Москве подорожало на 12,5%

В 2023 году рост цен продолжится

Вторичное жилье в Москве подорожало на 12,5%. К таким выводам пришли эксперты инвестиционно-финансовой компании «Сделка», проанализировав динамику цен с 2021 года. Об этом изданию «Вести Подмосковья» сообщила пресс-служба «Сделки».

В декабре этого года для обозрения представлены 62,9 тысячи объектов на вторичном рынке недвижимости в Москве. Большинство предложений сосредоточены в сегменте двухкомнатных квартир, там 20,5 тысячи лотов. Меньше всего квартир-студий — их 2,7 тысячи лотов.

В этом месяце средняя стоимость за один квадратный метр на вторичном рынке Москвы составила 364,7 тысячи рублей. С декабря прошлого года этот параметр вырос на 12,5% (40,5 тысячи рублей). 

Самая дорогая «вторичка» отмечена в ЦАО, там за год цена за квадратный метр выросла на 16,5% (93,7 тысячи рублей). Теперь один «квадрат» обойдется покупателю в 661,5 тысячу рублей. Самый скромный рост цен замечен в ЮЗАО. Там средняя стоимость «квадрата» выросла всего на 2%, достигнув отметки в 314,4 тысячи рублей. 

Руководитель отдела продаж ИФК «Сделка» Иван Сухов рассказал, где, по его мнению, сейчас лучше всего покупать недвижимость. Он рекомендует покупать жилье в развивающихся районах, где будет открыто метро. Например, около станций «Марьина Роща», «Рижская», «Сокольники», «Текстильщики», «Печатники», «Нагатинский Затон», «Кленовый Бульвар», «Варшавская» и «Каширская». Также можно рассмотреть варианты около будущей станции «Физтех».

Эксперт считает, что в 2023 году на вторичном рынке недвижимости Москвы стоит ожидать дальнейшего роста цен. Но он будет медленным из-за большого количества выставленных на продажу объектов.