Главные новости Казани
Казань
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26
27
28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

0

Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года.

Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%).

По данным аналитического центра Домклик, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб.

Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области – 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену – на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру с помощью Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях.

В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области – курортно-рекреационных регионах – размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно.

Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях – Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену.

Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге – 8% (данные по сделкам).

Что касается распространённости скидок, то аналитики Домклик выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки.

Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае – более 51%.

Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.

В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до +0,5%.

Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области (+2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской (+1,8%) и Калининградской (+1,7%) областях, а также Краснодарском крае (+1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%).

Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.

МетодологияАналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку.Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот.Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик.В исследовании рассмотрен период июнь – июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.








ИЖС: требуется системная настройка

Мебель, которой доверяют профессионалы — в "Аверсе"

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Félix Auger-Aliassime

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur


В Фатеже два человека пострадали в ДТП

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Дивеево ..

Какие зарплаты нужны для получения льготного автокредита в 2025 году


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android



Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»

Казанцы инвестируют в Москву: рассказываем, как зарабатывать на столичной недвижимости

АО «Транснефть – Прикамье» за I полугодие 2025 года сэкономило более 7 млн кВт*ч электроэнергии

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло посетят Казань в новой трэвел-игре «Кто куда» на ТНТ


Жерсон рассказал, чего ждет от игры с «Рубином»

«Лес и река»: семейный глэмпинг открылся в Высокогорском районе РТ

Подводные улицы. Какой ущерб машинам от ливня можно возместить, а какой нет

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса


Мужчина-Тиран и инсульт: мать троих детей из Набережных Челнов рассказывает историю счастья, которого ждала 15 лет

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Оплатить поездки по трассам М-12 Восток, ЦКАД и А-289 можно с помощью сервиса Яндекс Заправки

Три ветерана СВО представят Курскую область в чемпионате «Абилимпикс»


Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне

Александр Бублик получил хорошую новость от ATP после завоевания титула

Рублев вместе с чешской теннисисткой заявился в микст на US Open

Кудерметова: раньше думала, что Сафина из Казани, её с Маратом все связывают с Татарстаном


Министр по делам молодежи РТ Садыков встретился с участником программы «Батырлар»

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Оплатить поездки по трассам М-12 Восток, ЦКАД и А-289 можно с помощью сервиса Яндекс Заправки

«Вам тут не рады, не надо приезжать в город»: казанцы рассказали, почему не хотят встречать гостей


Музыкальные новости

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«С детства было ясно, что растет большой артист»: мать Тимати высказалась о популярности сына

Скандальный Сергей Шнуров неожиданно снял стильный путеводитель по Костроме

Алексей Парамонов о скандале: отмена концерта Валерия Гергиева в Италии


Живописные миры за бортом: отправляемся в идеальный круиз из Казани

За пять месяцев 2025 года более 2,2 тыс. татарстанцев пострадали от укусов собак

Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»

Как Москва приехала переманивать специалистов из Татарстана


2 августа Россия поздравит своих десантников с их Днем уже в 95-й раз Не забывайте, Ильин день - это день десантника

Ростовский-на-Дону ЭРЗ ввёл в эксплуатацию новый прошивной станок

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»


Минэкологии РТ проверяет автомобили в Татарстане на загрязнение воздуха

Более 500 жителей Татарстана приступили к обучению по нацпроекту «Кадры» в 2025 году

Трасса М-12 «Дюртюли – Ачит»: сколько стоит, как заехать, где штрафуют

Появилось видео тест-драйва патриарха Кирилла на "КАМАЗе" в Набережных Челнах


Вице-премьер Татарстана Равиль Ахметшин награжден орденом Александра Невского

Путин наградил четверых отличившихся татарстанцев

Путин наградил семью Моисеевых и тракториста Гундорова из Татарстана

Путин наградил полпреда Татарстана в России Ахметшина орденом Александра Невского


Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос



В казанской поликлинике №6 после капремонта открылся пункт выдачи детского питания

Мужчина-Тиран и инсульт: мать троих детей из Набережных Челнов рассказывает историю счастья, которого ждала 15 лет

«Сегодня здоровый, завтра хоронят»: врачи Татарстана – об опасности менингококка

Второй модуль программы «Лидерство в медицине» для управленцев из регионов России стартовал в Казани


Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Axios: закон о НАБУ может спровоцировать Трампа на новую волну критики Киева

«Затрудняет путь в ЕС»: Урсула ждёт от Киева разъяснений по поводу ограничения полномочий НАБУ


Полуфинал Кубка России по регби пройдет 27 июля в Казани

На фестивале «Васюки Фест» впервые прошел турнир по чесболу

Команда Алтайского края завоевала семь медалей на всероссийских соревнованиях в Новосибирске

Три ветерана СВО представят Курскую область в чемпионате «Абилимпикс»


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Патриарх всея Руси Кирилл вручил Рустаму Минниханову Орден Славы и чести первой степени

Минниханов и патриарх Кирилл прибыли в Набережные Челны

Минниханов выразил соболезнования в связи с крушением самолета Ан-24 под Тындой

Минниханов в Челнах поблагодарил патриарха Кирилла за участие в духовной жизни Татарстана


Свалка под носом: экокатастрофа в Татарстане угрожает экологии и здоровью местных жителей

За прошлый год в республике снизились выбросы и от индустрии, и от транспорта

Минлесхоз рассказал, каким болезням подвержены деревья в лесах Татарстана

Форум «Бизнес Масштаб 2025» объединит предпринимателей и представителей власти в Казани


Три ветерана СВО представят Курскую область в чемпионате «Абилимпикс»

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Слет школьных лесничеств в Кукморском районе собрал 200 участников из четырех регионов РФ

На муниципальных выборах в Татарстане выдвинулось более 10,5 тыс. кандидатов


70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области


На муниципальных выборах в Татарстане выдвинулось более 10,5 тыс. кандидатов

Игорь Привалов: «Победителям Батырлара предстоит пройти 4 учебных модуля и стажировку»

Оплатить поездки по трассам М-12 Восток, ЦКАД и А-289 можно с помощью сервиса Яндекс Заправки

sovet-detailing.ru - Детейлинг в Казани, лучший сервис по уходу за авто














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *