Главные новости Казани
Казань
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26
27
28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

0

Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года.

Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%).

По данным аналитического центра Домклик, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб.

Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области – 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену – на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру с помощью Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях.

В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области – курортно-рекреационных регионах – размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно.

Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях – Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену.

Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге – 8% (данные по сделкам).

Что касается распространённости скидок, то аналитики Домклик выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки.

Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае – более 51%.

Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.

В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до +0,5%.

Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области (+2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской (+1,8%) и Калининградской (+1,7%) областях, а также Краснодарском крае (+1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%).

Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.

МетодологияАналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку.Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот.Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик.В исследовании рассмотрен период июнь – июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.








Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Дети играют, родители отдыхают

Делегация «ЛокоТех» посетила финал II чемпионата профессионалов ОАО «РЖД» в Екатеринбурге


Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo


Предрассветная Нёнокса...

В Московской области задержан томский предприниматель, укравший 8,5 млн рублей

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Компания MONT расширила ИБ-портфель отечественной системой exploitDog


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»

Казанцы инвестируют в Москву: рассказываем, как зарабатывать на столичной недвижимости

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло посетят Казань в новой трэвел-игре «Кто куда» на ТНТ

АО «Транснефть – Прикамье» за I полугодие 2025 года сэкономило более 7 млн кВт*ч электроэнергии


Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Жерсон рассказал, чего ждет от игры с «Рубином»

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

РФС утвердил расписание первого раунда Кубка России Пути регионов


В Татарстане резко упала выдача кредитных карт

Нижегородская область вошла в топ‑3 регионов по количеству заявок на Слёт Всемирного фестиваля молодёжи

Министр спорта Татарстана рассказал о строительстве школы Загитовой в Казани

Жерсон поделился ожиданиями от матча с «Рубином»


Александр Бублик получил хорошую новость от ATP после завоевания титула

«Следующая остановка — Монреаль!» Потапова полетела в Канаду для участия в «тысячнике»

Мирра Андреева из России удерживает пятую позицию в рейтинге WTA.

Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать


Родителям дали советы по выбору школьного рюкзака с учётом новых требований ГОСТа

Подводные улицы. Какой ущерб машинам от ливня можно возместить, а какой нет

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Более 93 тысяч человек отправились в речные круизы из Москвы с начала навигации


Музыкальные новости

Оззи Осборн скончался в возрасте 76 лет после продолжительной болезни

Фестиваль Ruskeala Symphony завершился увертюрой Чайковского и фейерверком

Врач Шуров: Оззи Осборн мог умереть от паркинсонизма

В сказке были: Джиган на сеновале, IOWA с картины Шагала


Как Москва приехала переманивать специалистов из Татарстана

Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло посетят Казань в новой трэвел-игре «Кто куда» на ТНТ

АО «Транснефть – Прикамье» за I полугодие 2025 года сэкономило более 7 млн кВт*ч электроэнергии


«Компромиссная цифра»: на сколько ЦБ РФ может снизить ключевую ставку 25 июля

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

Появилось видео тест-драйва патриарха Кирилла на "КАМАЗе" в Набережных Челнах

Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет


Трасса М-12 «Дюртюли – Ачит»: сколько стоит, как заехать, где штрафуют

Поваленные деревья, вода в автобусах и несколько ушедших на дно машин: как Казань пережила ливень

Минэкологии РТ проверяет автомобили в Татарстане на загрязнение воздуха

Более 500 жителей Татарстана приступили к обучению по нацпроекту «Кадры» в 2025 году


Путин наградил полпреда Татарстана в России Ахметшина орденом Александра Невского

Костромские ветераны СВО поборются за звание лучших специалистов на чемпионате "Абилимпикс"

Путин наградил семью Моисеевых и тракториста Гундорова из Татарстана

Путин наградил четверых отличившихся татарстанцев


Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая



Второй модуль программы «Лидерство в медицине» для управленцев из регионов России стартовал в Казани

Мужчина-Тиран и инсульт: мать троих детей из Набережных Челнов рассказывает историю счастья, которого ждала 15 лет

«Сегодня здоровый, завтра хоронят»: врачи Татарстана – об опасности менингококка

В Орле военного медика наградили медалью епархии


«Затрудняет путь в ЕС»: Урсула ждёт от Киева разъяснений по поводу ограничения полномочий НАБУ

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Axios: закон о НАБУ может спровоцировать Трампа на новую волну критики Киева

Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 


Команда Алтайского края завоевала семь медалей на всероссийских соревнованиях в Новосибирске

Полуфинал Кубка России по регби пройдет 27 июля в Казани

Кудерметова: раньше думала, что Сафина из Казани, её с Маратом все связывают с Татарстаном

Три ветерана СВО представят Курскую область в чемпионате «Абилимпикс»


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию


Минниханов и патриарх Кирилл прибыли в Набережные Челны

Минниханов в Челнах поблагодарил патриарха Кирилла за участие в духовной жизни Татарстана

Патриарх всея Руси Кирилл вручил Рустаму Минниханову Орден Славы и чести первой степени

Минниханов подал в ЦИК РТ документы для регистрации кандидатом на выборах Раиса РТ


Минлесхоз рассказал, каким болезням подвержены деревья в лесах Татарстана

За прошлый год в республике снизились выбросы и от индустрии, и от транспорта

Минэкологии РТ проверяет автомобили в Татарстане на загрязнение воздуха

Свалка под носом: экокатастрофа в Татарстане угрожает экологии и здоровью местных жителей


Сегодня состоялась рабочая встреча представителей Минпромторга СО и делегации Республики Татарстан

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Более 93 тысяч человек отправились в речные круизы из Москвы с начала навигации

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса


Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции


Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма


Более 93 тысяч человек отправились в речные круизы из Москвы с начала навигации

Три ветерана СВО представят Курскую область в чемпионате «Абилимпикс»

РА «Татмедиа» предложило всеобъемлющее сотрудничество СМИ китайской провинции Хунань

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *