Карелиястат зафиксировал острое коммунальное неблагополучие
Текст, фото: Антонина Кябелева
Учитывая климатические особенности Карелии, степень надежности жилищно-коммунального хозяйства имеет принципиальное значение для жителей республики. Состоянию ЖКХ посвящен недавно опубликованный доклад Карелиястата. Цифры и факты, приведенные в докладе органа государственной статистики, свидетельствуют о хронической болезни карельской «коммуналки», которая не может не отразиться на благополучии граждан.
По информации на конец 2024 года, жилой фонд республики составил почти 18 миллионов квадратных метров общей площади, из которых 78,5% расположено в городах и поселках городского типа. За 2024 год жилой фонд увеличился на 1,4%. При этом 44,6% всего жилого фонда находится в Петрозаводске. Несмотря на продолжительный период бесплатной приватизации, в собственности граждан - только 82,9% всего жилья.
На одного жителя Карелии в среднем приходится 34,6 квадратного метра жилья, что выше, чем в среднем и по России (29,4 кв. метра) и по Северо-Западного федеральному округу (31,6 кв. метра). Это не трудно объяснить, учитывая, что население республики с каждым годом уменьшается. Для сравнения, в Псковской области на одного гражданина приходится 38,8 кв. метра жилья, а в Санкт-Петербурге – 28,1 кв. метра.
Средний размер одной квартиры составил в Карелии 52,5 квадратного метра. Жилье в Карелии расположено главным образом в панельных (29,6%), кирпичных (26,2%) и деревянных (26,1%) домах. Но на селе львиная доля жилого фонда (64%) представляет собой деревянные дома.
Состояние жилого фонда в целом по Карелии крайне неблагополучное: от 66 до 70 процентов износа имеют 9,5% всех квартир, а свыше 70 процентов – 6,5 %.
В сельской местности эти показатели еще печальнее – 18,7% и 15,4% соответственно.
Теоретически эту проблему призвана решить программа капремонта. Но, как отмечают специалисты Карелиястата, «из-за недостатка средств из года в год объемы капитального ремонта жилья в республике остаются незначительными».
Если в 2023 году на капремонт было истрачено 1,514 миллиарда рублей, то в 2024 году – 1,186 миллиарда рублей.
Учитывая инфляционные процессы, удорожание стройматериалов и услуг, можно представить, насколько замедлился процесс капитального ремонта. Наше издание недавно рассказывало о борьбе жителей одного из домов Петрозаводска, пытавшихся добиться ремонта дома, где работы, согласно региональной программе, должны были завершиться еще в 2022 году.
В Карелии только 54,8% жилых домов имеют одновременно водопровод, канализацию, отопление, горячее водоснабжение, газ или напольные электроплиты. В городах доля жилья, оборудованного основными видами благоустройства, составляет 68%, на селе – только 6,5%.
«За последние годы уровень оборудования жилого фонда основными видами благоустройства практически не изменился»,
- сказано в докладе.
Кстати, лифты имеют только 2,6% многоквартирных домов.
Сравнение не в пользу Карелии: в Северо-Западном федеральном округе доля благоустроенного жилья составляет 76,7%, а в целом по России – 74,4%. С благоустройством на Северо-Западе России хуже, чем в нашей республике, только в Псковской (44,9%), Новгородской (52,7%) и Архангельской (54,6%) областях. Коммунальные сети, как и сами дома, тоже давно поизносились.
Нуждаются в замене 55% общей протяженности водопроводных сооружений. В Петрозаводске этот показатель составляет и вовсе 73,8%. Полная катастрофа в Лоухском районе, где водопровод нужно заменить полностью.
На этом фоне почти идеальная ситуация в Костомукше, которую строили финны: заменить требуется только 5,9% общей протяженности водопроводных сетей. В 2024 году было модернизировано всего 12,7 километра, или 1,6% всех водопроводных сетей, который «дышат на ладан». Новых водопроводных сооружений построено не было. Неудовлетворительное техническое состояние коммуникаций привело к тому, что в прошлом году прямые потери составили 22,2% всей воды, поданной в сеть.
С канализацией ситуация еще тревожнее: 65,9% общей протяженности канализационных сетей полностью изношены. Заменить необходимо почти 788 километров. В Лоухском районе они изношены на 100%. Еще в 12 районах республики более половины канализационных сетей требуют срочного ремонта.
В 2024 году было заменено всего 3,3 километра, или 0,5% канализационных сетей, которые полностью изношены.
Очевидно, что это капля в море канализационных стоков. Не удивительно, что даже после прохождения очистки 65,8% сточных вод, как отмечено в докладе, не соответствовали нормам предельно допустимых сбросов.
Состояние тепловых сетей несколько лучше: в замене нуждается около 354 километров сетей, или 38,8% их общей протяженности. Правда, почти все нуждающиеся в замене тепловые сети являются ветхими, то есть в любой момент может случиться ЧП. Кстати, в Петрозаводске 79,5% всей протяженности тепловых сетей нужно менять. Такого высокого показателя нет ни в одном другом городе или районе республики. В прошлом году удалось поменять только 3,4% всех тепловых сетей, которые ждут ремонта.
Несмотря на хроническую изношенность коммуникаций, нельзя сказать, что граждане имеют большие долги за ЖКУ. В прошлом году уровень оплаты населением жилищно-коммунальных услуг составил 96,8%. И это несмотря на их серьезное удорожание.
В 2024 году жилищно-коммунальные услуги подорожали на 11,7%: жилищные услуги стали дороже на 12,9%, взносы на капремонт – на 19,7%, коммунальные услуги – на 11%, холодное водоснабжение – на 10,7%, водоотведение – на 11,7%, горячее водоснабжение – на 24,3%, отопление – на 11,6%.
В 2024 году жители Карелии фактически возместили предприятиям жилищно-коммунальной сферы более 19 миллиардов рублей.
Остается только гадать, насколько эффективно расходуются полученные от граждан деньги и почему их почти не тратят на обновление инфраструктуры, от которой на Севере во многом зависит здоровье граждан. Об экологической составляющей этой проблемы, связанной с канализационными сбросами в карельские реки и озера, даже вспоминать не хочется.