Жители Поморья могут зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости в упрощенном порядке
В 2023 году в Поморье и НАО благодаря закону о «гаражной амнистии» зарегистрировано 1758 объектов недвижимости. В частности, в Архангельской области оформлено 465 гаражей и 995 земельных участков.
В упрощенном порядке оформить право собственности на гаражи могут граждане, гаражи которых возведены до введения в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации – то есть до 30 декабря 2004 года.
Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, но часто на них утеряны правоустанавливающие документы, и граждане не могут оформить их в собственность и, следовательно, совершать юридически значимые действия.
Это могут быть и объекты капитального строительства, и гаражи некапитального типа, находящиеся в гаражно-строительных кооперативах. При этом земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Воспользовавшись гаражной амнистией, гражданин становится собственником как гаража, так и земли под ним.
– С начала действия «гаражной амнистии» – с 1 сентября 2021 года – в Архангельской области в упрощенном порядке оформлено 811 гаражей и 1751 земельный участок, в основном в Архангельске, Новодвинске и Котласе, – отметила начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Анна Маслий.
Воспользоваться «гаражной амнистией» могут владельцы объектов, их наследники, а также граждане, которые приобрели гаражи, подпадающие под «гаражную амнистию».
Закон о «гаражной амнистии» позволяет гражданам до 1 сентября 2026 года бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.
Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого находится гараж, с любым имеющимся документом, подтверждающим право собственника на гараж.