Жилье в Подмосковье дорожает благодаря метро
Самыми дорогими городами Московской области по цене за "квадрат" стали Реутов и Котельники, говорится в исследовании экспертов портала "МИР КВАРТИР".
Аналитики считают, что это произошло благодаря открытию новых станций метро, которое горожане активно используют, чтобы добираться на работу в мегаполис и, соответственно, высоко ценят.
По данным портала "МИР КВАРТИР", квадратный метр в Реутове в настоящее время стоит 113 202 рубля, в Котельниках — 112 854 рубля. Средняя квартира продается соответственно за 6 284 520 и 6 630 336 рублей.
В первую пятерку вошли также Химки (106 985 руб. за кв.м), Красногорск (103 410 руб. за кв.м) и Мытищи (102 854 руб. за "квадрат"). Мытищи потеснили Одинцово, который в начале этого года входил в Топ-5 дорогих городов — спутников Москвы.
Также местами в рейтинге поменялись Долгопрудный и Люберцы. Впрочем, по ценам эти два города и в начале года были близки, но сейчас Долгопрудный с ценой метра 94 322 рубля обогнал соперника (94 032 рубля). Однако по общей цене квартиры Люберцы (5 540 870 рублей) остались впереди города на Дмитровском шоссе (5 368 914 рубля).
Самыми дешевыми городами Подмосковья стали города, наиболее отдаленные от МКАД: Домодедово (74 958 руб./кв.м), Подольск (76 465 руб./кв.м) и Лобня (77 351 руб./кв. ). Средний чек покупки жилья там составил 3 978 452, 3 961 523 и 3 965 415 рублей.
В целом по всем 15 городам-сателлитам цена квадратного метра составила 93 395 рублей, средняя цена лота — 5 205 204 рубля.
По словам генерального директора федерального портала "МИР КВАРТИР" Павла Луценко, спрос на квартиры из Подмосковья перетекает в Москву. А внутри ближнего пояса Московской области он перемещается из более отдаленных городов в более приближенные к столице. И цены идут вслед за ним.
"Но в целом по ближнему Подмосковью ситуация стабильна. Из 15 исследованных нами городов в 8 выросла цена квадратного метра, в 9 — средняя цена лота», - подчеркнул Павел Луценко.