В Уфе 52 дольщика-«воздушника» получили ключи от своих квартир

К 2024 году, после окончания строительства всех корпусов, компания передаст дольщикам порядка 200 квартир, в первой очереди квартиры получили 52 семьи. 

Компания участвует в МИП (масштабный инвестиционный проект), это одна из моделей, позволяющая завершить строительство домов-долгостроев без привлечения средств государства. По соглашению с Министерством строительства и архитектуры Республики Башкортостан более 12% квартир в ЖК Tau House было передано обманутым дольщикам-«воздушникам». Так называют дольщиков, которые приобрели квартиры в несуществующих жилых комплексах, сейчас на месте некоторых из них построены торговые центры и парковки. Дольщики были неимоверно рады получить заветные ключи от квартир. Некоторые семьи ждали этого события почти 20 лет.

«На данный момент осталось 2 260 обманутых дольщиков. Наша главная задача в этом году полностью закрыть данный вопрос. Часть проблемы будет решаться вместе с ДОМ.РФ, другую часть будем отдавать квартирами, но в этом году мы закончим историю с дольщиками», – прокомментировал Радий Хабиров, глава Республики Башкортостан.

Награждение состоялось в рамках заседания Комитета Государственной Думы Федерального Собрания по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации совместно с Ассоциацией застройщиков Республики Башкортостан. Темами заседания являлись: текущая ситуация в строительной отрасли Республики Башкортостан, а также ход реализации мероприятий по расселению граждан из аварийного жилого фонда. 

На заседании присутствовали Радий Хабиров – глава Республики Башкортостан; Марат Латыпов – председатель Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан; Сергей Пахомов – председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ.

Справка о проекте: 

ГК «Садовое кольцо» участвует в масштабном инвестиционном проекте (МИП). ЖК Tau House является первым комплексом в Башкирии, реализованным согласно проекту. МИП ― это одна из моделей решения проблем обманутых дольщиков, позволяющая завершить строительство домов-долгостроев без привлечения средств государства. 

По соглашению с Министерством строительства и архитектуры Республики Башкортостан, 12% квартир в проекте будет передано дольщикам-«воздушникам». Так называют дольщиков, которые приобрели несуществующие квартиры. 

Многие годы республика была в антилидерах по числу обманутых дольщиков. Но на начало июля 2023 года их общее количество в регионе составило 2,2 тыс. человек, в список проблемных объектов входит 31 долгострой. К концу года 1,5 тыс. обманутых дольщиков республики получат квартиры, а еще 918 человек ― компенсации. Всего за три года республика сократила число обманутых дольщиков более чем на 5 тыс. человек. 

Республика, в том числе совместно с АЗРБ (Ассоциацией застройщиков Республики Башкортостан), каждый день проделывает огромную работу, чтобы помочь людям, которые пострадали от недобросовестных строительных компаний. Участие в подобных проектах ― это ответственная и сложная задача, которую могут взять на себя только крупные компании, не боящиеся трудностей.

Планируется, что к 2024 году все проблемные объекты будут сданы, а люди получат ключи от квартир.

Справка о ЖК Tau House: 

ЖК Tau House ― это флагманский проект ГК «Садовое кольцо» в Республике Башкортостан. Проект также является первым комплексом в Башкирии, реализованным согласно МИП. Жилой комплекс расположен всего в шести километрах от исторического центра Уфы, в динамичном и современном Октябрьском районе. Молодой район уже обладает зрелой инфраструктурой: в шаговой доступности есть все необходимое, от социальных до торговых учреждений. В радиусе одного километра расположена река Уфа и большой зеленый остров ― Кошкин лес. 

Проект состоит из трех корпусов переменной этажности:

- Первая очередь проекта сдана в июле 2023 года. 

- Вторая очередь будет сдана в IV квартале 2023 года.

- Третья очередь ― в III квартале 2024 года.

Девелопер использовал квартальный тип застройки, когда сами стены домов и стилобата разделяют пространство на общественное и приватное ― улицу и двор. Также в проекте применены принципы построения вертикального города: на первом уровне комплекса расположены общественные пространства с торговой галереей и прогулочными зонами. Второй уровень — это жилые этажи, которые образуют закрытый контур. Особое очарование проекту придает мост, соединяющий южную и северную части стилобата. С него открывается вид на торговую галерею, в которой разместятся различные магазины, салоны красоты и другие инфраструктурные объекты.

Проект в цифрах: 

· Площадь участка 3,68 га.

· Общая площадь квартир 87 813 кв. м.

· Площадь квартир от 24 до 114 кв. м.

· Общая площадь коммерческих помещений 3 123 кв. м.

· Площадь благоустройства 25 000 кв. м.

· Общее количество квартир 1 640.

· Этажность от 7 до 32 уровней.

· Высота потолков от 2,8 до 2,95 м.

Справка о компании:

Группа компаний «Садовое кольцо» основана в 2003 году в Москве. В настоящее время компания развивается в нескольких направлениях: девелопмент, проектирование, строительный контроль, генеральный подряд, управление активами, эксплуатация и охрана объектов. 

Общий девелоперский портфель составляет более 1,3 млн кв. м. На счету «Садового кольца» ― жилые дома, общественные здания, инженерные сети и сооружения. Кроме этого, компания участвует в реализации объектов муниципального и областного значений.

География деятельности включает Москву и Московскую область, а также Республики Татарстан и Башкортостан.

На стадии строительства сегодня находятся следующие жилые комплексы:

●    Savin Family, Казань

●    Savin Premier, Казань

●   «Тетрис», Красногорск

●    «М_5», Красногорск

●    Tau House, Уфа

●    Terle Park, Уфа