Стройка в ЖК «Ново-Никольское» может возобновиться в апреле-июне при снятии судом ограничительных мер
В случае снятия судом ограничительных мер, стройка в ЖК «Ново-Никольское» может возобновиться во II квартале 2017 г., сообщила пресс-служба комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«Как только обеспечительные меры, ограничивающие внесение изменений в реестр Федеральной налоговой службы (ФНС), будут сняты, появится возможность сформировать действенные органы управления ООО «Агрострой». В результате компания сможет получить кредит на строительство и возобновить работы на площадке ЖК «Ново-Никольское», - приводятся в сообщении слова заместителя председателя комитета Александра Гончарова.
Уточняется, что в ходе совещания, которое прошло под руководством заместителя председателя комитета Александра Гончарова в Москомстройинвесте, стало известно, что Сбербанк готов финансировать строительство объекта ЖК «Ново-Никольское» по адресу: пос. Первомайское, вблизи дер. Ивановское (ТиНАО) даже несмотря на то, что в отношении застройщика в ООО «Агрострой» в середине марта была введена процедура банкротства. На совещании присутствовали представители департамента развития новых территорий Москвы, Мосгосстройнадзора, префектуры ТиНАО, ОЭБиПК УВД по ТиНАО ГУ МВД России по Москве, Сбербанка, ООО «Агрострой», ООО «НебоскребИнвест» и инициативной группы граждан.
Заместитель председателя московского банка ОАО «Сбербанк России» Андрей Коробко в ходе совещания подтвердил, что Сбербанк не отказывается от ранее взятых обязательств и готов финансировать достройку объекта ЖК «Ново-Никольское». «В конце 2016 г. на эти цели банк выделил 419 млн руб. Однако, из-за конфликта между соучредителями компании, результатом которого стало наложение судом ограничительных мер по внесению изменений в реестр ФНС, деньги так и остались не востребованы», - отмечается в материале.
Заседание о снятии ограничительных мер на внесение любых изменений в руководящем составе и процентном соотношении долей учредителей ООО «Агрострой» в реестр ФНС состоится 7 апреля в районном суде Красногорска. В прокуратуре ТиНАО сейчас находятся материалы по факту признаков мошенничества, связанного с выводом средств со строительства ЖК «Ново-Никольское». По словам представителя отдела экономической безопасности УВД по ТиНАО, в прокуратуру было направлено ходатайство о возвращении материалов для рассмотрения вопроса о возбуждения уголовного дела.
Строительство ЖК «Ново-Никольское» началось в 2012 г. В составе комплекса планировалось возвести многоэтажные и малоэтажные дома, коттеджи и таунхаусы, а также объекты социальной инфраструктуры: детский сад на 150 мест и школа на 850 мест. Строительство осуществлялось за счет кредитной линии, выделенной Сбербанком и за счет привлечения денежных средств граждан. По данным Москомстройинвеста, по объекту заключено 954 договора участия в долевом строительстве. Работы на площадке не ведутся уже более шести месяцев, однако, консервация объекта не проводилась.
После приобретения Бабеком Гасановым доли партнера в ООО «Агрострой», между бывшими соучредителями возник конфликт. Предметом спора стал не сам факт продажи, а оценочная стоимость сделки, результатом которого стало наложение судом мер ограничивающих внесение изменений в реестр ФНС.
17 марта Арбитражный суд Московской области в отношении ООО «Агрострой», который возводит ЖК «Ново-Никольское», применил правила параграфа 7 «Банкротство Застройщиков» главы 9 закона о банкротстве. То есть была запущена специализированная процедура, которая позволит выделить дома, построенные за счет средств дольщиков, и обособить их от остального имущества компании при определении конкурсной массы, которая в дальнейшем должна быть реализована. Также в рамках данной процедуры банкротства будет составляться реестр требований дольщиков. Для этого гражданам необходимо обращаться в суд с заявлениями о включении их требований о передаче жилых помещений (или вложенных денежных средств) в реестр требований кредиторов ООО «Агрострой» в суд по адресу: проспект Академика Сахарова, д. 18.