По данным ДОМ.РФ, в прошлом месяце застройщики вывели на рынок 2,7 млн квадратных метров жилья. Минимальный за последние пять лет майский показатель ниже уровня апреля 2025-го на 37%, мая 2024-го — на 28%. Как в сложившихся обстоятельствах работают сибирские производители цемента, для которых именно жилищное строительство остается главным «потребителем» продукции? О перспективах развития отрасли в макрорегионе — в интервью первого вице-президента холдинга «Сибирский цемент», члена правления НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» ГЕННАДИЯ РАССКАЗОВА. — Геннадий Константинович, что в настоящее время происходит на цементном рынке Сибири? Как можно охарактеризовать сложившуюся ситуацию? — В 2024 году емкость цементного рынка макрорегиона (напомню, мы рассматриваем Сибирь в ее прежних границах, то есть с учетом Бурятии и Забайкалья) сократилась на 2% к уровню 2023-го — до 6,7 млн тонн. Сегодня отрицательная динамика сохраняется: по итогам пяти месяцев потребление упало на 8,3% к уровню января-мая прошлого года. Негативные тенденции усиливаются практически по всей Сибири, хотя ситуация в разных регионах отличается. Например, в Хакасии спрос в первые пять месяцев снизился на 29% к аналогичному показателю 2024-го, в Иркутской области — на 7,7%, в Новосибирской — на 11%. В то же время рынок Бурятии показал рост на 4,7%. — Потребление цемента в Сибири падает на фоне растущего ввода жилья: по расчетам аналитиков ДОМ.РФ, с января по апрель в СФО он вырос на 20,3% к первым четырем месяцам 2024-го. Чем это объясняется? — Прежде всего тем, что сейчас в эксплуатацию вводится жилье, возведение которого началось в предыдущие годы, а большого объема цемента на завершающих стадиях строительства не требуется. Но и таких квадратных метров все меньше. Посмотрев статистику того же ДОМ.РФ за апрель текущего года, мы увидим снижение объема ввода жилья к апрелю 2024-го в СФО на 0,2%, в целом по РФ — на 7,4%. Кроме того, рост показателя за четыре месяца обеспечило индивидуальное жилищное строительство, а объем ввода многоквартирных домов, при возведении которых потребляется намного больше цемента, упал на 23%. Если в ближайшее время на государственном уровне не будут приняты меры поддержки строительной отрасли, в дальнейшем отставание от прошлогодних показателей усилится. В одном из недавних интервью вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что при сохранении негативных тенденций в 2027 году в нашей стране может не появиться ни одного нового дома либо объемы ввода жилья могут сократиться до 30%. По его словам, правительство уже ведет работу для предотвращения такого сценария. Добавлю, для сибирских цемзаводов он может стать фатальным: именно рынок жилья остается главным «заказчиком» нашей продукции, потребляет примерно 70% выпущенного в макрорегионе цемента. — На заседании, состоявшемся 6 июня, Совет директоров Банка России снизил ключевую ставку до 20%. Это оживит цементный рынок? — Столь незначительное снижение ключевой ставки, возможно, свидетельствует о постепенной смене вектора денежно-кредитной политики ЦБ, но мало влияет на реальное положение дел в текущем моменте. Кроме того, цементная отрасль является инерционной. Если Банк России продолжит снижать ставку, мы почувствуем это лишь через несколько месяцев, когда бизнес-активность начнет расти, а темпы строительства — восстанавливаться. Пока же многие предприятия отрасли буквально выживают в условиях дорогих кредитов, растущей инфляции издержек, хронической недозагрузки мощностей (в последние 10 лет российские цемзаводы загружены в среднем лишь на 60%). — Удается ли в таких обстоятельствах вести модернизацию производств? Какие проекты сейчас реализует «Сибцем»? — При падающем спросе и растущих издержках переоснащать производства все сложнее, соответствующие расходы увеличиваются. Скажем, в 2023 году финансовые ресурсы, направленные на модернизацию предприятий нашей компании, оценивались в 3,35 млрд руб. (с учетом стоимости объектов лизинга и НДС), в 2024-м — в 4,22 млрд. К сожалению, разница объясняется не только увеличением объема выполненных работ, но и значительным удорожанием оборудования, комплектующих, ростом логистических и других затрат. Тем не менее холдинг продолжает модернизацию производств. Для каждого предприятия «Сибирского цемента» утверждена собственная программа технического перевооружения, учитывающая особенности технологического процесса, общее состояние мощностей, специфику географического положения. В текущем году в инвестбюджете компании — около 4,78 млрд руб. 1 of 2 Если говорить о конкретных проектах, то в настоящее время на вращающейся печи № 8 «Искитимцемента» проводится техническое перевооружение аспирации колосникового холодильника. На «Топкинском цементе» продолжается модернизация системы газоочистки печи обжига № 2. С окончанием работ предприятие добьется существенного сокращения выбросов пыли от агрегата. На Красноярском заводе завершается техническое перевооружение системы отгрузки цемента в автомобильный и железнодорожный транспорт. На Ангарском цементно-горном комбинате проектируют единую дымовую трубу для вращающихся печей № 1–4, ведут модернизацию системы газоочистки печи обжига № 3. Предприятия холдинга реализуют и другие инвестиционные проекты. Важно и то, что наши заводы своевременно выполнили мероприятия ремонтной кампании — 2025. Это позволит без сбоев справиться с нагрузками летних месяцев. — Из-за высокой сезонности спрос на цемент в июле может в 4–5 раз превышать аналогичный показатель января. Возможно, за счет этого негативные рыночные тенденции получится «сгладить»? Какой прогноз по потреблению даете на 2025 год? — Действительно, высокая сезонность цементного рынка остается одной из особенностей нашей страны. В Советском Союзе, где строительство велось круглый год, предприятия отрасли почти не ощущали негативного влияния данного фактора. Наработки специалистов СССР, активно внедрявших методы зимнего строительства, могут быть успешно использованы и сейчас. К слову, как и опыт применения добавочных цементов: сегодня заказчики нередко отказываются от востребованной когда-то продукции, хотя она не уступает по качественным характеристикам бездобавочным стройматериалам, но может оказаться выгоднее. Возвращаясь к вашему вопросу, отмечу: летний пик спроса не компенсирует общее падение. По нашим оценкам, в 2025 году потребление цемента в Сибири уменьшится на 10–13% по сравнению с аналогичным показателем 2024-го, не исключаем и более глубокого провала рынка. Но, несмотря на сложности, мы продолжаем стабильную работу. За 20 лет «Сибирский цемент», основанный в 2004-м, пережил не один экономический спад. Коллектив холдинга объединяет по-настоящему опытных неравнодушных людей: руководителей и специалистов всех уровней — представителей управляющей компании, производственных и сервисных активов. Убежден, что благодаря грамотному, системному, эффективному управлению предприятиями и бизнес-процессами наша профессиональная команда справится с решением поставленных задач, обеспечит динамичное развитие «Сибцема»!
