Мэрию Кургана обвинили в занижении выплат за аварийное жилье
В Кургане увеличилось количество судебных споров по выкупу квартир в аварийных домах горадминистрацией. Об этом сообщил руководитель юридического центра Петр Волосников в телеграм-канале. Причиной обращения являются вопросы с оценкой такого жилья. «Во-первых, почему-то не учитывается стоимость земли. Дом все-таки на ней стоит и каждый собственник имеет еще и долю в земельном участке, которая тоже стоит … Мэрию Кургана обвинили в занижении выплат за аварийное жилье Читать полностью »
В Кургане увеличилось количество судебных споров по выкупу квартир в аварийных домах горадминистрацией. Об этом сообщил руководитель юридического центра Петр Волосников в телеграм-канале. Причиной обращения являются вопросы с оценкой такого жилья.
«Во-первых, почему-то не учитывается стоимость земли. Дом все-таки на ней стоит и каждый собственник имеет еще и долю в земельном участке, которая тоже стоит денег. Во-вторых, предложенная сумма и за квартиру сильно отличается от того, за сколько аналогичная недвижимость продается сейчас на рынке», – отметил Петр Волосников
Специалист отметил, что в таких спорах необходимо привлекать независимых оценщиков, назначать экспертизу и добиваться справедливой цены. Процесс занимает порядка полугода.
Он добавил, что для сноса аварийного дома комиссия от органов власти должна вынести решение о том, что он не подлежит ремонту, а дальнейшее проживание в нем опасно для жизни. После этого нанимателям должны предоставить другие квартиры или компенсацию, а у собственников – выкупить. Для определения цены проводится оценка, и собственнику направляется соглашение о выкупе, не согласиться с этим нельзя, но можно оспорить сумму. Юрист также добавил, что цена квартиры не зависит от количества прописанных.
Как сообщала «Правда УрФО», ранее СКР возбудил уголовное дело в отношении должностных лиц администрации Кургана возбуждено уголовное дело из-за волокиты при расселении аварийного жилья в муниципалитете. Между тем, летом прошлого года стало известно, что Курганская область дополнительно получит из Фонда ЖКХ 1 млрд рублей на переселение жителей из аварийного жилья в 2022-2023 годах. В рамках данного проекта в субъектах РФ расселяется жилье, признанное аварийным до 1 января 2017 года.