В ближнем Подмосковье подорожало вторичное жилье
В крупных городах ближнего Подмосковья вторичные квартиры подорожали в среднем на 2,4%, до 9 917 490 рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
Больше всего стоимость вторичных квартир увеличилась в Лыткарине (+7,3%), Щелкове (+6,9%) и Балашихе (+6,2%). Самый низкий рост цен отмечался в Одинцове (+0,1%), Дзержинском (+0,1%) и Химках (+1%).
При этом в трех городах цены снизились: в Котельниках (–2,4%), Подольске (–0,9%) и Люберцах (–0,7%).
«Наибольший рост цен «вторички» за год произошел либо в недооцененных городах Лыткарино и Щелково, где недвижимость пока стоит относительно недорого, либо в таких сверхпопулярных у покупателей городах с развитой инфраструктурой, как Красногорск и Балашиха, – объясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Но в целом подорожание совсем незначительное, даже и близко не покрывающее инфляцию. Для сравнения: в прошлом году за аналогичный период, с июня 2023 года по июнь 2024, цена квадратного метра по этим городам выросла на 6,8%, а цена лота – на 5,7%. Виной тому, несомненно, невыгодные для покупателей условия кредитования и недостаточные меры поддержки по ипотеке для широкого круга покупателей».