Вступили в силу изменения в Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», уточняющие вопросы местного значения муниципальных образований

Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в  Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» опубликован на официальном Интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) 04.08.2018 и вступил в силу 04.08.2018.

Данный Федеральный закон направлен на совершенствование законодательства в сфере индивидуального жилищного строительства, государственного строительного надзора, экспертизы проектной документации, сноса объектов капитального строительства и самовольных построек.

В частности, уточняется определение объекта индивидуального жилищного строительства; устанавливаются единые требования к строительству объектов индивидуального жилищного строительства; вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объекта индивидуального жилищного строительства и садовых домов; вводится обязанность органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство, направить по окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на возведенный объект; вводятся положения о членстве лиц, осуществляющих снос объектов капитального строительства в саморегулируемых организациях в области строительства; вводятся нормы об изъятии земельного участка (части земельного участка) у собственника, иного обладателя, не осуществившего в установленный срок снос или приведение самовольной постройки в соответствие с требованиями законодательства; на органы местного самоуправления возлагается обязанность снести самовольную постройку в случае если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка и данный земельный участок не передан новому правообладателю.

Градостроительный кодекс РФ дополняется новой главой, регулирующей порядок сноса объектов капитального строительства.

Пункт 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (вопросы местного значения городского округа) дополняется следующим положением:

«, направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях городских округов, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации";

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 44 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ перечень вопросов местного значения должен определяться уставом муниципального образования. На основании изложенного, уставы муниципальных образований Магаданской области требуют приведения в соответствие с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ.

Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Магаданской области и Чукотскому автономному округу рекомендует направлять в свой адрес проекты муниципальных правовых актов, вносящих изменения (дополнения) в уставы муниципальных образований, для проведения предварительного правового анализа.