При минимальных тратах среднестатистическая белгородская семья сможет накопить на квартиру за 3 года и 2,5 месяца. Эксперты РИА «Новости» подготовили десятый рейтинг регионов по доступности жилья, оценив, сколько лет потребуется среднестатистической семье с одним ребёнком, чтобы накопить на квартиру площадью 60 кв. м.В расчёт брали средние зарплаты в период с апреля 2024 по март 2025 года, стоимость жилья в мае 2025-го и ставки по депозитам на 1 июня 2025 года.В рейтинге считали среднестатистические зарплаты двух взрослых в каждом регионе, средний размер банковских депозитов на семью, а в траты включали прожиточный минимум, в том числе на ребёнка. Хотя реальные расходы семей обычно выше, рейтинг позволяет сравнить возможности накопления в разных регионах.За год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла в 67 регионах. В среднем по России жильё подорожало на 5 %. Параллельно номинальные зарплаты выросли на 18 %, а объём вкладов населения – на 19 %.Ставки по долгосрочным депозитам в апреле 2025 года достигли 18,28 %. Всё это напрямую влияет на возможности семей купить собственное жильё на вторичке без ипотеки. Белгородская область заняла 21-е место в рейтинге по доступности жилья. Если в 2024 году требовалось как минимум 4,1 года, чтобы накопить на квартиру, то в 2025-м на такую покупку нужно уже 3,2 года, т. е. 3 года и 2,5 месяца. Это связано как с ростом зарплат, так и с относительной невысокой ценой квартиры площадью 60 кв. м на вторичном рынке – 5 млн рублей к концу мая 2025 года. В Черноземье доступнее жильё оказалось только в Липецкой области (13-е место): накопить на квартиру стоимостью 4,5 млн там семьи могут ровно за 3 года.В Воронежской области (43-е место) квартира в 60 «квадратов» стоит уже 5,6 млн, поэтому и на её покупку потребуется 3,7 года, а в Курской области (56-е место) и вовсе ровно 4 года, так как квартира обойдётся в 5,9 млн. В Тамбовской области квартира стоит 4,7 млн и неё нужно копить не менее 4,1 года. Лучшие показатели доступности жилья – у северных и дальневосточных регионов. В Мурманской области, ХМАО – Югре, Ненецком и Ямало-Ненецком АО, Магаданской области, Коми и на Чукотке семье потребуется менее 2,5 года, чтобы накопить на квартиру. В этих регионах высокие северные зарплаты сочетаются с относительно низкими ценами на жильё. В то же время в трёх субъектах срок накопления превышает 7 лет. Хуже всего ситуация в Крыму (почти 9 лет), Севастополе (8,5) и Калмыкии (свыше 7 лет).Основные причины – низкие зарплаты и высокая стоимость квартир (в Крыму и Севастополе она на 40 % выше среднероссийского уровня). Тем не менее даже в этих регионах доступность жилья по сравнению с прошлым годом улучшилась.Сергей Шевченко.
