Добавить новость
Главные новости Магаса
Магас
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26
27
28
29
30
31

Как развивается ипотека в регионах: Рейтинг

0

По заказу РИА Новости эксперты РИА Рейтинг подготовили рейтинг регионов по развитию ипотеки.

Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ РФ и сокращение большинства льготных программ в 2024 году, а также высокая стоимость квадратного метра жилья привели к тому, что развитие российского ипотечного кредитования откатилось на несколько лет назад.  В первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных кредитов в России составило почти 272 тысячи против 560 тысяч в аналогичном периоде 2024 года, то есть на 51% меньше. В денежном выражении объем рынка ипотеки за первые пять месяцев 2025 года составил 1,18 триллиона рублей, против 2,06 в аналогичный период 2024 года.

Лидером рейтинга снова стала Республика Тыва

В региональном разрезе картина ипотечного кредитования выглядит крайне неравномерно. Для определения этих различий по заказу РИА Новости экспертами РИА Рейтинг было проведено восьмое ежегодное исследование по удельному уровню выдачи ипотечных кредитов в регионах России и составлен рейтинг. В качестве основного показателя ранжирования в рейтинге было использовано соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2024 года по 1 июня 2025 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также проанализированы и приведены такие показатели как средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов, а также доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам.

По оценкам РИА Рейтинг, в среднем в России на 1000 человек экономически активного населения за последние 12 месяцев (июнь 2024 – май 2025 года) было выдано порядка 13,4 ипотечных кредитов. Для сравнения, годом ранее на 1000 человек экономически активного населения выдавалось 25,5 ипотечных кредитов, что стало рекордным значением за всю историю развития ипотеки в России.

В текущем рейтинге лидером третий раз подряд становится Республика Тыва. Несмотря на сокращение выдачи ипотеки на 77%, Республика удерживает лидирующие позиции. За год в среднем 51 человек из тысячи экономически активного населения взяли за прошедшие 12 месяцев ипотечный кредит. Это почти в 4 раза больше, чем в среднем по стране, и в 17 раз больше, чем у региона, занявшего последнюю строчку.

Вторую строчку в рейтинге занимает Республика Бурятия с результатом 24,1 кредитов на 1000 человек экономически активного населения, а Тюменская область переместилась на третью строчку рейтинга. Данный регион является одним из наиболее экономически развитых, который показывает хорошую динамику по многим социально-экономическим показателям, в том числе в части строительства. В Тюменской области за прошедшие 12 месяцев отношение кредитов к численности экономически активного населения составило 23.

В лидирующей группе за пределами первой тройки расположились: Республика Саха (Якутия), Республика Башкортостан, Архангельская область, Удмуртская Республика, Ямало-Ненецкий автономный округ, Республика Алтай и Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. Объемы выдачи ипотеки выше среднероссийского наблюдаются в 41 регионе, а в 16 регионах – выше среднего уровня как минимум на треть.

Если сравнить лидеров и регионы, занявшие последние строчки рейтинга, то разница будет очень существенной. В среднем первая десятка регионов-лидеров опережает последнюю десятку регионов более чем в 3,5 раза. Столь большая разница определяется как экономическими факторами в регионах, так и развитостью, доступностью и популярностью банковских услуг.

Последние пять строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, занимают: Республика Ингушетия, Республика Дагестан, Чеченская Республика, Республика Крым и Кабардино-Балкарская Республика.

Во всех регионах РФ наблюдается отрицательная динамика числа ипотечных кредитов

Если в начале 2023 года все 85 проанализированных регионов демонстрировали рост, то за два прошедших года все кардинально изменилось, и в текущем 2025 году наблюдается обратная ситуация. В 85 субъектах РФ зафиксировано снижение количества ипотечных кредитов. В среднем по России за первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных займов снизилось на 51%.

Самая слабая динамика наблюдается в четырех регионах, где число выданных ипотечных кредитов сократилось более чем на 60%. К ним относятся: Иркутская область, Республика Дагестан, Чеченская Республика и Республика Тыва. Помимо перечисленных, еще в 37 регионах снижение выданных кредитов превышает среднероссийский уровень.

Наименее всего число выданных кредитов сократилось в четырех регионах РФ и к ним относятся: Республика Бурятия (-32,5%), Хабаровский край (-36,7%), Москва (-38%) и Забайкальский край (-39%).

Средний ипотечный кредит в регионах России отличается в 7 раз

Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве, что в основном объясняется высокими ценами на недвижимость. Согласно исследованию, в среднем объем одного ипотечного кредита в столице составляет 7,31 миллиона рублей.

Также большие кредиты берут в Московской области (5,91 миллиона рублей), в Республике Калмыкия (5,8 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (5,52 миллиона рублей) и Сахалинской области (5,17 миллиона рублей).

Самые маленькие ипотечные кредиты берут в Республике Ингушетия и Чеченской Республике. В этих регионах в среднем кредит составляет чуть больше 1 миллиона рублей. Таким образом, москвичи в среднем берут ипотечный кредит в 7 раз больше жителей Чеченской Республики или Республики Ингушетии. В целом по России средний ипотечный кредит составляет уже 4,38 миллиона рублей, а шесть лет назад он немногим превышал 2 миллиона рублей, таким образом, средний размер кредита с 2019 года вырос в 2 раза, что во многом отражает рост стоимости жилья.

На фоне активного спроса на ипотечные кредиты в подавляющем большинстве регионов дисциплинированность заемщиков сохраняется на хорошем уровне, но за прошедший год ситуация несколько ухудшилась. Медианное значение просроченной задолженности среди российских регионов составляет 0,62% (против 0,32% годом ранее), а диапазон значений заметно расширился – от 0,18% до 9,58% (против 0,1% – 3,0% годом ранее). Самые дисциплинированные ипотечные заемщики, согласно данным рейтинга, в Ненецком автономном округе, Республике Бурятии и Архангельской области.








Звезды тогда и сейчас: как выглядят самые красивые женщины Голливуда

Мебель, которой доверяют профессионалы — в "Аверсе"

Почему новостройки на Северном Кипре — это лучшее решение для жизни и инвестиций

«Это лучшее, что я видела за последнее время». «Тату» вернулись и уже дают концерты. Почему за ними следит вся страна?


Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Félix Auger-Aliassime


Свято Боголюбский Женский Монастырь

Возбуждено первое в России уголовное дело о дропперстве

Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)

Какие зарплаты нужны для получения льготного автокредита в 2025 году


Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

В Ингушетии прошли совместные практические тренировки с участием Росгвардии


В Ингушетии двое мужчин оказались в реанимации после перестрелки

В Ингушетии прошли совместные практические тренировки с участием Росгвардии

В Ингушетии десятки тысяч людей остаются без воды – власти винят в этом "наследие 1990-х", жару и самих жителей

Двое жителей Ингушетии устроили перестрелку. Один из них – охранник известного в республике имама


Штормовое предупреждение в Северном Кавказе на 21-22 июля

В Ингушетии достигнут значительный прогресс в организации и проведении итоговой ЕГЭ

В рейтинге по развитию ипотеки Забайкалье обогнало Москву

В Ингушетии решают проблему водоснабжения


Кудерметова: раньше думала, что Сафина из Казани, её с Маратом все связывают с Татарстаном

Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025

Теннисистка Саккари спасла жука во время матча на турнире в США

«Следующая остановка — Монреаль!» Потапова полетела в Канаду для участия в «тысячнике»


В Ингушетии продолжается реконструкция Дома ветеранов

РИА Рейтинг: в Волгоградской области в 2 раза упала выдача ипотеки

Разрыв между средними зарплатами в регионах достиг рекордных 182 тысяч рублей

Ингушетия получит 80 млн рублей на модернизацию ЖКХ в рамках федеральной программы


Музыкальные новости

«Стал таким, каким должен быть мужчина в 45»: Баста об ошибках молодости

Почему дочь Волочковой с "рекордным шпагатом" сбежала от матери и тайно обвенчалась вопреки ее воле

Фестиваль Ruskeala Symphony завершился увертюрой Чайковского и фейерверком

Пир на Волге и Башмет: какие праздники ждут Ярославль в августе


В Ингушетии прошли совместные практические тренировки с участием Росгвардии

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

«Должность одна, а зарплаты разные»: с чем связаны диспропорции на региональных рынках труда

Тува, Бурятия и Тюменская область лидируют в рейтинге регионов по развитию ипотеки


Воспитанник московского "Динамо" будет играть за томский "КДВ"

2 августа Россия поздравит своих десантников с их Днем уже в 95-й раз Не забывайте, Ильин день - это день десантника

Ростовский-на-Дону ЭРЗ ввёл в эксплуатацию новый прошивной станок

Алгоритмы Яндекс Музыки. Алгоритмы продвижения в Яндекс Музыка.


В Москве на видео попало, как самокатчица влетела в авто с правоохранителями

В Ингушетии инспекторы ДПС обнаружили при проверке автомобиля оружие и боеприпасы

Массовая авария с участием восьми автомобилей произошла в Новой Москве

На международном ралли «Шелковый путь – 2025» представили новое моторное масло для мотоциклистов


«Убивать русских — работа моей мечты». Путин удивил. Кого отправили на лечение? Главное к утру

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.

Отношения с Трампом не сложились: Путин зол. Ультиматум США вышел боком

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле


Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая



В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Ингушетия делает новый шаг в развитии здравоохранения

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России


Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 

«Затрудняет путь в ЕС»: Урсула ждёт от Киева разъяснений по поводу ограничения полномочий НАБУ

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Axios: закон о НАБУ может спровоцировать Трампа на новую волну критики Киева


Национальные виды спорта развивают в Ингушетии

«Спартак» - «Балтика»: прогноз + статистика встреч

Делегация «ЛокоТех» посетила финал II чемпионата профессионалов ОАО «РЖД» в Екатеринбурге

Назначены судейские бригады на матчи 2-ого тура МИР РПЛ


Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Сергей Собянин. Главное за день

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


В Ингушетии решили сделать родной язык модным

Число ипотечных кредитов в Прибайкалье сократилось на 60 процентов

В рейтинге по развитию ипотеки Забайкалье обогнало Москву

Разрыв между средними зарплатами в регионах достиг рекордных 182 тысяч рублей


В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно


Yникальная школа «Наследие» в Ингушетии выпустила около 50 молодых мастеров

«Должность одна, а зарплаты разные»: с чем связаны диспропорции на региональных рынках труда

Древние башни Ингушетии получили официальный паспорт

В Дагестане средняя зарплата вдвое меньше общероссийского показателя














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *