Более 266 тысяч земельных участков на территории Адыгеи будут оценены в ходе работ по государственной кадастровой оценке в 2026 году

В 2026 году на территории Республики Адыгея пройдет очередная массовая государственная кадастровая оценка земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 01.01.2026. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости необходимо актуализировать кадастровую стоимость более чем 266 тысяч земельных участков.

В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в марте 2025 года правительством Республики Адыгея было принято решение о проведении в 2026 году мероприятий по государственной кадастровой оценке  земельных участков.

На территории региона проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости осуществляет ГБУ РА «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки». В рамках подготовки учреждение осуществляет сбор и обработку информации, необходимой для расчета кадастровой стоимости, направляет запросы для уточнения сведений в соответствующие органы и организации. Правообладатели объектов недвижимости также вправе предоставить в учреждение декларацию о характеристиках своих объектов по установленной форме. 

«Основная цель государственной кадастровой оценки — создание на ее основе налоговой базы для исчисления земельного и имущественного налогов. Результаты оценки также применяются для расчета арендной платы (в некоторых случах), выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, уплате госпошлины и для иных целей», – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. 

С 2026 года кадастровая оценка недвижимости будет проводиться с использованием Национальной системы пространственных данных. Соответствующие изменения в законодательство внесены Федеральным законом № 243-ФЗ от 23 июля 2025 года. До этого государственные бюджетные учреждения использовали различные информационные продукты. Теперь же все участники будут взаимодействовать в рамках единой системы.

«Новый подход позволит повысить точность результатов кадастровой оценки, снизить количество ошибок и сделать алгоритмы расчета более прозрачными», – отметил руководитель ГБУ РА «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» Мурат Джандар.