Спрос на недвижимость в Лондоне превышает предложение на 48 %
Спрос на недвижимость в Лондоне будет превышать предложение почти на 50 % в ближайшее десятилетие, прогнозирует Knight Frank.Несмотря на существенное увеличение объемов строительства жилья во многих районах Лондона, компания Knight Frank утверждает, что предложение будет по-прежнему намного ниже спроса в период до 2022 года.
Общая стоимость недвижимости, которая в настоящее время находится в стадии планирования и строительства и выйдет на рынок в период между 2013 и концом 2022 года, составляет £ 80 млрд.
Согласно прогнозам DCLG (Министерство по делам сообществ и местного самоуправления), число новых домохозяйств в Лондоне вырастет почти на 40 % между 2011 и 2021 гг., в общей сложности, 525790. При этом по оценкам, только 277240 новых единиц жилья выйдут на рынок в течение следующего десятилетия. Это создаст дефицит жилья, несмотря на то, что число согласованных проектов в Лондоне в 2012 году выросло на 63 % по сравнению с 2011 годом.
Несмотря на ограниченное предложение, застройщики должны сохранить разумные цены, особенно в центре Лондона, предупреждает Knight Frank.