Франция по-прежнему популярна у состоятельных покупателей

Французская недвижимость продолжает привлекать инвесторов, и финансовый кризис мало повлиял на спрос со стороны богатых зарубежных покупателей. В соответствии с отчетом Beauchamp Estates, богатые люди в настоящее время расширяют свои портфели, в частности, на юге Франции, сообщает портал Property Community.

Среди наиболее популярных мест для инвесторов выделяются Сен-Тропе, Канны, мысы Кап д’Антиб и Кап Ферра на Лазурном Берегу. В этой области в настоящее время 71000 домов принадлежат иностранным владельцам, а в период между 2003 и 2009 годами наблюдался значительный рост местного рынка. За этот период продажи на французской Ривьере увеличились на 15 %, при этом доминировали русские покупатели.

Покупатели из Великобритании, Ближнего Востока и Скандинавии также многочисленны. Beauchamp Estates утверждает, что спрос на элитную недвижимость является важным фактором поддержания цен стабильными и высокими на французской Ривьере. В регионе Прованс - Альпы - Лазурный берег стоимость недвижимости на 82 % выше, чем в среднем по стране.

Beauchamps Estates считает, что в 2013 году рынок в регионе будет укрепляться. Налоговые льготы и финансовая ситуация в Монако также помогут привлечь больше покупателей.
Тем не менее, для остальной части страны прогнозы не столь оптимистичны. По данным организации FNAIM, которая представляет агентов недвижимости в стране, продажи упали в большинстве регионов в 2012 году. Сделки с недвижимостью сократились на 25 %, наиболее значительное снижение было в Нормандии и Бретани. Хотя цены выросли на 0,8 %, существуют также значительные региональные различия.

В регионах Ил-де-Франс и Прованс рост был самым значительным, в то время как в Нормандии и Бретани цены снизились на 5,7 % и 5,3 % соответственно. Цены также упали в регионах Пуату-Шаранта (-4,4 %), Земли Луары (-3,3 %) и Пиренеи (-2,7 %).