Cамые привлекательные рынки недвижимости США

После снижения цен на недвижимость в США в 2009 году они оставались стабильными, пока дисбаланс между спросом и предложением в этом году не вызвал двузначный рост цен на многих рынках, сообщает South China Morning Post.

Благодаря низкому уровню предложения, увеличению спроса и росту цен, рынок США активно восстанавливается. В Нью-Йорке, Флориде, Техасе, Лас-Вегасе, Лос-Анджелесе и на Гавайях цены на недвижимость и продажи выросли.

В Нью-Йорке продажи кондоминиумов выросли до 1132, на 22,1 % по сравнению с предыдущим кварталом и на 41 % по сравнению с тем же периодом в 2009 году. Средняя стоимость кондоминиумов выросла на 4,8 % в этом квартале до $ 1100000.

Во Флориде также наблюдается подъем на рынке. В этом году количество завершенных продаж увеличилось на 25,3 %, в то время как средняя цена выросла на 9 %. Число незавершенных продаж увеличилось на 47,1 %, а средняя цена - на 20,2 %.

В городах Техаса наблюдался устойчивый рост цен с 2009 года. Количество недвижимости на продажу в Далласе снизилось на 6,4 %, в то время как число продаж выросло на 12,8 %. Средняя цена продаж в Далласе выросла за год на 12 %.

Один из наиболее пострадавших рынков в США был Лас-Вегас, где цены упали более чем на 70 % в некоторых районах. Однако, количество недвижимости на продажу снизилось на 18,2 % за год. Средняя цена на недвижимость для продажи выросла на 19,3 %, в то время как средняя стоимость уже проданной недвижимости выросла на 15,7 %
В Лос-Анджелесе средняя цена кондоминиумов выросла на 18,7 % по сравнению с прошлым годом, а число незавершенных продаж выросло на 46,4 %.

На Гавайях также наблюдается значительный рост, в Гонолулу с начала года цены на недвижимость выросли на 9,3 %. Число незавершенных продаж также выросло на 50,9 %, а количество домов на продажу уменьшилось на 13,5 %.