Испания: обратная сторона кризиса

Испания, как известно, переживает сейчас серьёзный кризис, однако, именно «благодаря» этому кризису и вызванному им падению цен на недвижимость в среднем на 10 - 30%, в страну хлынул мощный поток зарубежных инвесторов – покупателей жилья. По наблюдениям компании Taylor Wimpey de España, которая работает на испанском рынке 50 лет, нынешний спрос – один из самых высоких за всю послевоенную историю. Так, на побережье Коста-дель-Соль за неполный 2012 год объём сделок вырос почти на 75% – это рекордный показатель. После Коста-дель-Соль на втором месте (не считая острова) стоит побережье Коста-Бланка, где также «сметается» любая недвижимость. Любопытно, что повышенным спросом пользуется именно элитная недвижимость. На первичном рынке в сегменте роскошного жилья свыше 60% объектов «уходят» в течение первых трёх месяцев после объявления продажи. Если же говорить об испанских Балеарских островах, которые всегда были популярны у туристов и инвесторов, то сегодня это, пожалуй, самый горячий рынок Европы. К примеру, остров Мальорка буквально оккупировали толпы инвесторов из Британии, Швеции, Дании, Германии, России, Саудовской Аравии, Австралии и стран Юго-Восточной Азии.