Savills не прогнозирует избыточного предложения элитной недвижимости в Лондоне
Детальный анализ Savills предложения элитного жилья в Лондоне показывает, что уровень предложения будет стабильным, сообщает руководитель отдела исследований жилой недвижимости компании Иоланда Барнс. Savills сообщает, что количество построенных объектов, запланированных на 2013 - 2014 годы, будет значительно меньше, чем ранее сообщали некоторые исследователи. При этом построенные объекты относятся к сектору, где в настоящее время наблюдается недостаточный уровень предложения из-за малого объема строительства в последние несколько лет. Общее число построенных объектов, по прогнозам, составит около 15000 единиц к 2019 году, и примерно одинаковое количество, чуть менее 2000 единиц, будет строиться каждый год.
Анализ Savills также показывает, что наблюдается достаточный спрос на новую элитную недвижимость в Лондоне, чтобы продажи происходили в короткие сроки.
Переизбытка недвижимости к 2015 году не ожидается, говорит Барнс, объемы предложения будут урегулированы, так как застройщики построят объекты с разным расположением и в разных ценовых категориях, то есть в разных сегментах рынка. Кроме того, недвижимость Лондона пользуется высоким спросом со стороны инвесторов со всего мира.
В Лондоне в целом, Savills даже прогнозирует значительную нехватку нового жилья.