Продажи нового жилья в Сингапуре достигли рекордного уровня

Исследования выявили, что низкие процентные ставки привели к значительному увеличению продаж в первом квартале 2012 года.

Как показали исследования ведущей международной компании недвижимости Savills, продажи нового жилья в Сингапуре достигли рекордного уровня. Исследования выявили, что низкие процентные ставки привели к значительному увеличению продаж в первом квартале 2012 года.

По данным Savills, продажи нового жилья в Сингапуре в первом квартале 2012 года превысили продажи в 2000, 2003, 2004 и 2008 годах. За первые три месяца этого года было продано 8251 жилых единиц, включая кондоминиумы.

По словам Алана Чонга, специалиста Savills, продажи первичного жилья выросли, несмотря на новые меры по охлаждению рынка, до рекордного уровня в 6682 единиц в первом квартале, что свидетельствует о сильном спросе.

Тем не менее, приобретение недвижимости зарубежными покупателями снизилось на 10 % по сравнению с предыдущим кварталом. Это связано с введением дополнительного гербового сбора для покупателей в декабре 2011 года.

Резкий рост продаж новых домов был обусловлен выходом на рынок нескольких крупных проектов кондоминиумов, на долю которых приходится около 85 % от общего объема продаж. Продажи нового жилья в феврале взлетели до 3142 единиц, хотя немного снизились в марте, до 3032 единиц.

Savills прогнозирует, что еще больше застройщиков запустят новые проекты в 2012 и 2013 годах, чтобы получить выгоду от нынешних темпов продаж. Компания также ожидает, что интерес к недвижимости в элитных районах Сингапура вырастет в ближайшие месяцы, так как разница между ценами в центральных районах и за пределами центра уменьшается. Тем не менее, Savills предупреждает, что объемы продаж новых домов будут зависеть от количества новых проектов на рынке.