На месте пермского ипподрома появится торгово-развлекательный центр и жилая застройка

В администрации Индустриального района Перми состоялись публичные слушания по внесению изменений в городские Правила землепользования и застройки в части смены зонирования земельных участков по шоссе Космонавтов, 162. Также на общественное обсуждение была вынесена документация по планировке данной территории. По итогам слушаний все поступившие предложения будут направлены на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке.Согласно проекту, на земельных участках по шоссе Космонавтов, 162, предлагается установить три территориальные зоны: зону оптовой торговли, открытых рынков Ц-5 – для земельного участка под строительство торгово-развлекательного центра, зону спортивных и спортивно-зрелищных сооружений ЦС-3 – для участка под строительство конноспортивной школы и зону многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше Ж-1 – для участков под строительство жилого комплекса. В настоящее время эта территория отнесена к зоне ипподрома ЦС-И. Заявителем смены зонирования выступила компания «РосЕвроДевелопмент», которой принадлежат земельные участки.Как пояснили в ходе публичных слушаний представители «РосЕвроДевелопмент», общий объем инвестиций в проект составит свыше 10 млрд рублей. Из них 7 млрд компания инвестирует в торгово-развлекательный центр площадью 150 тысяч кв. метров и 55 млн рублей – на развитие конноспортивной инфраструктуры. В частности, уже выкуплены и безвозмездно переданы в собственность Пермского края земельный участок площадью 9 га и здание маточного хозяйства «Конезавода № 9», участок площадью 8 га в поселке Ферма для строительства нового бегового круга, аренда на 5 лет участка под пастбище площадью 95 га. И на территории по шоссе Космонавтов, 162, предусмотрен участок для организации конноспортивной школы.Кроме того, значительная часть инвестиций выделяется на развитие транспортной инфраструктуры Индустриального района. В частности, проектируется новая дорожная схема на пересечении шоссе Космонавтов, ул. Мира и ул. Архитектора Свиязева с организацией кругового движения.Проектом также предусматривается размещение жилой застройки площадью 75 тысяч кв. метров и строительство детского сада на 140 мест.В ходе публичных слушаний жители города, представители ТОСов и общественных организаций высказали ряд предложений по данному проекту. Все собранные предложения и замечания будут проанализированы на комиссии по землепользованию и застройке. Затем, в случае одобрения, их направят на рассмотрение комитета по пространственному развитию. Окончательное решение о смене зонирования будет принято на пленарном заседании Пермской городской Думы.