Фонду можно доверять
Большинство москвичей будут переводить взносы на капремонт на счет регионального оператора. Ситуацию прокомментировал Артур Кескинов, генеральный директор Московского городского фонда капитального ремонта.
- Около 1000 московских домов зарегистрировали спецсчета. Это важный, хороший результат большой работы, которую мы провели совместно с коллегами в округах. А фонд - это как подушка безопасности для тех, кто еще не определился с тем, что может сам накапливать. В чем сейчас необходимость фонда?
Есть «тяжелые» дома, которые самостоятельно в ближайшие три года не накопят средств, чтобы привести в порядок. Для них и создан фонд. Мы должны на сегодняшний день за счет общих накоплений постараться оказать помощь тем людям, которые реально за три года соберут максимум 7 процентов от стоимости капремонта, который необходимо сделать. Понятно, что на ближайшие 10-15 лет работы у фонда хватит, но, выполнив работы по самым тяжелым домам, мне кажется, все остальные со временем перейдут на специальные счета.
- Когда фонд будет ликвидирован, те деньги, которые люди заплатят за это время, каким-то образом к ним могут вернуться?
- Фонд - это городская структура. Все средства фонда, которые есть, не размещаются в каком-то коммерческом банке. Они размещаются в Московском городском казначействе. Все обязательства, которые есть у фонда, по большому счету, это обязательства города Москвы, и по срокам ремонта и по его объему. Что касается ликвидации фонда, когда город примет решение о ликвидации, им будет принято решение и о компенсации тем людям, которые эти средства сдавали.
- А какова гарантия сохранности денежных средств собственников в Фонде?
- В каждом субъекте РФ создается региональный оператор - фонд капитального ремонта, который собирает денежные средства и выступает заказчиком ремонтных работ. Фонд учреждается правительством города и несет ответственность за сохранность и целевое использование средств собственников. Фонд капремонта Москвы учрежден в форме НКО, его единственный учредитель - правительство Москвы. Высший орган его управления - попечительский совет, в который входят депутаты Мосгордумы, члены Общественной палаты столицы, представители общественных объединений в сфере защиты прав потребителей и жилищных объединений. Счет фонда открыт в городском казначействе. Город как учредитель будет финансировать его деятельность, делая ежегодные взносы. Средства, поступающие от граждан, не могут быть потрачены на содержание фонда и любые другие цели, кроме ремонта домов. Фонд берет на себя организацию проведения капитального ремонта в сроки, установленные региональной программой: привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки работ, принимает выполненные работы, несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств подрядными организациями.
Цифры и факты
Московская программа капитального ремонта - это долгосрочная стратегия непрерывного улучшения качества жилья. Фонд помогает Москве обрести ухоженный облик, а также стать городом, красивым и удобным для жизни.
В период с 2015 по 2044 год, на который рассчитана Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в столице планируется отремонтировать 31 728 домов общей площадью 244 259 500 кв. м и 325 000 инженерных систем.
На первом этапе реализации, в рамках краткосрочной программы в Москве в 2015-2016 годах, планируется проведение капитального ремонта по основным видам работ в 1945 многоквартирных домах общей площадью 9,2 млн. кв. м. Кроме того, в 2015-2016 годах будет проведена замена 6004 лифтов с истекшим сроком эксплуатации в 1193 домах.