Глава администрации о расселении старых районов города: «Экономика там не работает»
Под развитием застроенных городских территорий в первую очередь подразумевается снос и расселение старых городских кварталов, а также последующая их застройка. Однако в ряде случаев застройщики сталкиваются с нежеланием жителей центра города переезжать из своих домов в более отдаленные районы. Александр Буренин признал, что такие факты имеют место быть: «Я знаю много случаев, когда за аварийное жилье в центре города жильцы требовали огромные деньги!».
В то же время сити-менеджер не поддерживает идею, высказанную председателем Фонда гражданского строительства и реконструкции им. С.А. Калистратова Яковом Стрельциным о стимулировании расселения ветхих домов в историческом центре путем радикального повышения стоимости аренды земли. «А вы спросите людей, которые живут в центре, хотят они уйти даже из того, что они имеют? – заявил Александр Буренин. – Не хотят, конечно!»
Далее глава администрации пояснил: «Механизм развития застроенных территорий – это очень шикарная идея и механизм, который надо бы развивать и по нему действовать. Но здесь есть два подводных камня. Во всеуслышание говорю: нас интересуют не свободные площади, нас интересует центр города. Мы предлагаем застройщикам войти в центр города и начать планомерный снос жилья и строительство микрорайонов. Таких проектов у нас много. Например, от ул. Горького до Сенного рынка – квартал, граничащий с ул. Соколовой, Большой Горной и Посадского. Вот этот квартал мы готовы сносить. Проблема в одном: мы должны переписать все жилье. Если оно соответствует критериям аварийности – перевести в аварийные, либо по рыночной оценке. Так вот, все наши застройщики заходят на этот участок, но когда начинают считать экономику, экономика там не работает. А потянуть самим снос всего жилья и оплатить его по рыночной стоимости, администрация города тоже пока не может. Решение вопроса только одно – как только оживится экономическая ситуация, опишем все по рыночной цене, и застройщик выкупит. Другого выхода нет».