ГЗК запретила строительство 2 офисно-торговых центра в Москве и точечную застройку в Жулебино
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) на очередном заседании расторгла 2 инвестконтракта на строительство офисно-торговых центров и запретила точечную застройку в районе Жулебино, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. ГЗК одобрила расторжение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Москва, ул. Академика Королева, вл. 4, корп. 2 и прекращение реализации инвестпроекта, предполагающего строительство торгово-офисного центра.
По данным ведомства, земельный участок был предоставлен ООО «Цисарон» для строительства и дальнейшей эксплуатации торгово-офисного здания площадью 6750 кв. м. Договор был заключен еще в 2001 году.
Согласно его условиям, инвестору надлежало приступить к строительству комплекса и предоставить необходимую документацию о начале работ не позднее 1 июня 2002 года. Однако по состоянию на сегодняшний день Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) так и не был утвержден, разрешение на строительство не выдавалось, проектной документации нет, строительство не ведется. Поэтому было принято решение расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.
В дальнейшем земельный участок будет использован для благоустройства и озеленения, уточнили в комитете.
ГЗК также отменила строительство торгово-офисного центра площадью 175 428 кв. м на участке, расположенном по адресу: Москва, 2-й Силикатный пр., вл. 8-10. При сохранении ранее принятого решения плотность застройки на рассматриваемом участке составила бы 171 тыс. кв. м на 1 га, что недопустимо в силу дорожно-транспортной ситуации в данном районе, пояснили в пресс-службе ведомства. Данный участок примыкает к 2-му Силикатному проезду, имеющему однополосное движение в каждом направлении. Таким образом, реализация проекта в ранее утвержденных параметрах застройки могла бы вызвать избыточную транспортную нагрузку на северо-западе Москвы.
Поэтому ГЗК приняла решение аннулировать ранее выданный ГПЗУ. На указанном участке уже расположено здание площадью 4 010 кв. м, принадлежащее УКБ «Новый символ» на праве собственности. Комиссия приняла решение зафиксировать застройку в существующих параметрах.
И, наконец, ГЗК аннулировала ранее выданный ГПЗУ по адресу: Москва, Жулебино, мкрн 1А, корп. 55, на котором планировалось строительство музыкального салона площадью 1 480 кв. метров. Местные жители выступили против размещения в зоне жилых микрорайонов на месте небольшого сквера объекта точечной застройки. На основании многочисленных коллективных жалоб депутатом Мосгордумы было подготовлено обращение в адрес руководителя Стройкомплекса с просьбой рассмотреть возможность расторжения ДАЗУ и аннулирования ГПЗУ. Данное обращение было поддержано ГЗК.