Ставка Deutsche Wohnen выросла до 19,1 млрд евро

Ставка Deutsche Wohnen выросла до 19,1 млрд евро

ФРАНКФУРТ. Немецкая компания по недвижимости Vonovia в воскресенье подала новую заявку на покупку своего конкурента Deutsche Wohnen, оценив ее в 19,1 миллиарда евро.

В прошлом месяце Vonovia едва не преодолела 50-процентный порог с согласованной ценой 52 евро за акцию.

Крупнейшее слияние страны в этом году приведет к созданию европейского гиганта в сфере недвижимости с 550 000 квартир, совокупная балансовая стоимость которых составляет более 80 миллиардов евро. Это произошло в связи с тем, что Deutsche Wohnen стала центром народного гнева в Берлине по поводу прав арендаторов и доступного жилья.

После того, как в прошлом месяце провал своего предложения Vonovia обеспечил чуть менее 30% акций ее конкурента, некоторые из них были куплены казначейскими акциями по 52 евро каждая. Vonovia по-прежнему оставляет без изменений самые основные условия сделки, включая минимальный порог принятия в 50%. Это также исключает заключение соглашения о господстве на три года.

Предложение, объявленное в мае, не удалось, поскольку некоторые акционеры отказались выставить свои акции на торги, так как они недооценили Deutsche Wohnen.

Кроме того, ряд хедж-фондов также не предлагал никаких или лишь небольшую часть своих акций, ожидая получить больше за свои акции на более позднем этапе.

Согласно немецкому законодательству, любой покупатель может заключить так называемое соглашение о доминировании после того, как он преодолеет порог владения акциями в 75%, что позволит ему контролировать денежные потоки целевых компаний. Однако в этом случае покупатель должен предложить воздержавшимся от предложения компенсацию, которая обычно превышает первоначальную цену предложения.

Первоначальная попытка Vonovia в 2016 году купить Deutsche Wohnen провалилась, несмотря на сопротивление со стороны цели, но на этот раз генеральный директор Deutsche Wohnen поддерживает сделку, что, как подтвердил vonovia, имело место в воскресенье.

Планы слияния двух крупнейших землевладельцев в Германии вызывают споры из-за напряженности в связи с резким ростом арендной платы в преддверии всеобщих выборов в сентябре. Руководители пообещали, что объединенная компания будет работать с политиками, чтобы предоставить доступное жилье.

«Homage будет использовать наш опыт в качестве надежного партнера, чтобы использовать наши общие силы для решения проблем рынка жилья», - сказал генеральный директор Vonovia Рольф Бух.