В Минстрое Коми назвали муниципалитеты, где собирают больше всего платежей за капремонт
Лидером по платежной дисциплине является Прилузский район Коми, где собираемость в 2015-2021 годы составляет 93%. На втором месте — Сысольский и Койгородский районы (91%). В аутсайдерах — Печора и Вуктыл (74%), Инта (70%) и Воркута (49%).
На заседании президиума Государственного совета Коми 28 апреля исполняющий обязанности министра строительства и ЖКХ республики Игорь Кузьмичев напомнил, что региональная программа капремонта стартовала в 2015 году. Она предусматривает ремонт более 50 тыс. конструктивных элементов в 6299 домах расчетной стоимостью более 140 млрд рублей.
Программа разделена на этапы, по которым принимается краткосрочные планы. Уже реализованы два плана — на 2015-2017 и 2018-2020 годы. За это время ремонты выполнены в 731 доме стоимостью 2,5 млрд. У более 92 тыс. человек улучшились жилищные условия.
Сейчас реализуется план, рассчитанный на 2021-2023 годы. В него включены 710 домов, в которых запланировано выполнить более 2 тыс. видов работ, что позволит улучшить условия проживания 93 тыс. человек. В приоритете — ремонт крыш, фундаментов, замена лифтов.
В 2021 году отремонтировано более 500 конструктивных элементов в 281 доме. Стоимость работ превысила 1,7 млрд рублей. Деньги были потрачены на ремонт 126 крыш, 33 фасадов, 77 внутридомовых инженерных систем в 53 домах, шести подвалов, двух фундамента, было заменено 312 лифтов в 93 домах.
Игорь Кузьмичев напомнил, что региональный оператор направляет на ремонт 85% средств, полученных в виде взносов и других поступлений. С начала реализации программы собираемость выросла почти в два раза. Например, в 2015-2016 годы собираемость составляла 60,3%, в 2017-2018 годы — 84,4%, в 2019-м — 79,3%, в 2020-м — 82,4%, в 2021-м — 81,7%.
— Средств недостаточно — фактически 20 процентов мы недособираем. При этом на низком уровне у нас собираемость в Воркуте — менее 50 процентов. Задолженность по оплате взносов, образовавшаяся с октября 2014 года, составляет более 1 миллиарда, из них более 15 процентов — задолженность за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, это 230 миллионов, — сказал министр.
Лидером по платежной дисциплине является Прилузский район Коми, где собираемость в 2015-2021 годы составляет 93%. На втором месте — Сысольский и Койгородский районы (91%). В аутсайдерах — Печора и Вуктыл (74%), Инта (70%) и Воркута (49%).
Для обеспечения финансовой устойчивости региональной программы капремонта с 2019 года активно ведется претензионно-исковая работа по взысканию задолженности по взносам. В 2021 году фонд направил более 35 тыс. заявлений на внесение судебных приказов, исковых заявлений и досудебных претензий в адрес должников. Благодаря этому было взыскано 119,5 млн рублей.
Кроме того, регоператор размещает на депозитах свободные средства. С 2015 года таким способом удалось заработать 170 млн.
Еще один эффективный способ обеспечения устойчивости региональной программы — исключение из нее домов, капремонт в которых проводить нецелесообразно по причине их ветхости и большого износа. Стоимость капремонта в таких домах выше рыночной стоимости всех помещений. С 2019 года из программы было исключено более 940 домов.