В Санкт-Петербурге с уценкой продают крупный ТРЦ

В Санкт-Петербурге выставили на продажу торгово-развлекательный центр «Июнь». Начальная цена ТРЦ на Индустриальном проспекте, 24 (Красногвардейский район) составляет 3,73 млрд руб.Опрошенные эксперты по коммерческой недвижимости назвали стоимость актива завышенной, а ситуацию на рынке для продажи крупных ТЦ — неблагоприятной.

По инициативе кредитора

В 2021 году РБК писал, что Сбербанк выкупил у «Регионов» 100% бизнеса по управлению торговыми центрами и выставил на продажу 19 ТЦ в разных регионах России, полученных за долги от ГК «Регионы». Сеть из 14 торговых центров «Сибирский городок» в Красноярском крае и Кемеровской области банк планировал продать единым лотом за 8,2 млрд руб, а торговые центры «Июнь» — отдельными лотами.

Тогда Сбербанк пытался продать «Июнь» на Индустриальном проспекте за 4 млрд руб. В новом объявлении цена снижена на 269 млн руб. Объявление размещено на электронной торговой площадки «Сбер А». Заявки на торги в формате запроса предложений на право заключения договора купли-продажи ТРЦ принимают до 19 октября. Подведение итогов запланировано на 28 октября 2022 года. В объявлении указано, что организатор торгов АО «СБЕРБАНК — АСТ», заказчик — ООО «ТРК-Петербург» (на 100% принадлежит АО «Регионы»). В описании объекта сообщается, что общая площадь здания составляет 62 тыс. кв. м, из них торговая — 32 тыс. кв. м.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/20/09/2022/63297e829a7947184d3b4121