Российских застройщиков обяжут сдавать дома в срок
Сохранение темпов жилищного строительства, баланса спроса и предложения, развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС), поддержка застройщиков в новых регионах России – это ключевые направления работы Минстроя России в сфере жилищной политики на 2023 год. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.«У российского стройкомплекса есть все необходимые ресурсы и возможности для сохранения темпа, набранного за предыдущие периоды. Более того, Минстрой России прорабатывает ряд новых инициатив и мер, которые будут дополнительно стимулировать жилищное строительство, в том числе и на территориях новых регионов нашей страны», - сказал Никита Стасишин.
В целях стимулирования малоэтажного и индивидуального домостроения Минстроем России прорабатываются следующие шаги: дальнейшее улучшение суперсервиса «Цифровое строительство», развитие механизма строительства ИЖС с использованием счетов эскроу, в том числе с использованием домокомплектов. Предполагается, что в рамках него средства граждан будут привлекаться на счета эскроу, а строительство дома будет осуществляться подрядчиками с привлечением кредитных средств, аналога проектного финансирования.
Замминистра призвал застройщиков активнее работать на территориях новых субъектов РФ. Он обозначил, что Минстрой России готов оказывать всестороннее содействие девелоперам в виде преференций и других мер поддержки, чтобы в этих регионах строилось как можно больше качественного жилья.
Также заместитель министра отметил, что перед отраслью стоит задача не допускать переноса сроков ввода жилья в эксплуатацию — все, что должно быть введено в 2023 году, дома, срок ввода которых был перенесен с 2022 года, должны быть достроены без задержек. Минстрой России совместно с субъектами РФ будет вести безусловный контроль по данному вопросу.
По его словам, для повышения объёмов продаваемого жилья недостаточно только снижать стоимость квадратного метра. Решение обозначенной задачи состоит прежде всего в реализации комплексных мер поддержки, которые сделают покупку или строительство жилья более доступными.
При этом он отметил, что строительная отрасль стала единственной, которая до середины 2023 года продлила антикризисные меры в части сроков передачи объектов покупателям и моратория на штрафные санкции. В июле действие этого порядка закончится, и Минстрой будет строго контролировать сроки ввода.
В прошлом году было построено 102,7 млн кв. м жилья. Из них на многоквартирные дома пришлось 45,5 млн кв. м, остальное приходится на индивидуальное жилищное строительство.
«Российская строительная неделя-2023» – это масштабное выставочно-конгрессное событие, организованное при поддержке Минстроя России. Оно направлено на реализацию национальных проектов и государственных программ в области реновации жилищного фонда, формирования современной городской среды, поддержки малоэтажного домостроения.