МСП смогут приватизировать арендуемые ОКН
Госдума приняла законопроект № 1040742-7, который уточнит правила участия субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) в приватизации объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр памятников истории и культуры народов РФ.
Документ определяет различные способы такой приватизации в зависимости от состояния объектов:
если они в нормальном состоянии, их будут продавать на аукционе вместе с занимаемыми земельными участками;
если в неудовлетворительном — будут реализовывать по итогам конкурса и без отчуждения участков под ними.
Задаток для участия в конкурсе составит 20% от кадастровой стоимости объекта.
Если объект приватизируют через конкурс, то покупатель одновременно сможет арендовать земельный участок под ним. Плата за аренду составит 1 руб. в год.
Она сохранится в течение всего срока выполнения условий конкурса по продаже объекта. Исключительное право приобретения такого участка возникнет у собственника находящегося на нем объекта после выполнения условий конкурса.
Вне зависимости от способа приватизации, субъекты МСП будут иметь преимущественное право приобретения объектов культурного наследия, которые уже находятся у них в аренде.
Законопроект доработали по просьбе регионов, отметил председатель думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Его слова приводит ТАСС. Он считает, что закон поможет привлечь инвестиции малого и среднего бизнеса на реставрацию и восстановление исторических объектов, а еще ужесточить контроль за их сохранением.