RICS и KPMG подвели итоги первого квартала 2024 года на рынке недвижимости Кипра

Что случилось

Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует стабилизацию с очагами роста.

Ключевые факты

• Цены на квартиры: +9,30% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии и Пафосе.
• Цены на дома: +5,49% в годовом исчислении, рост сдерживается ограниченным предложением.
• Офисы и склады: небольшой рост (+2,54% и +3,75% соответственно), спрос стимулируется IT-сектором и e-commerce.
• Розничная недвижимость: нулевой рост, стагнация связана с изменением потребительских привычек.
• Арендная плата: рост во всех категориях, лидируют квартиры (+10,57%) и дома (+9,55%).
• Доходность от аренды: небольшой рост в розничной торговле, квартирах и курортной недвижимости.

Изменение рыночных цен за год

• Квартиры +9,30%
• Дома +5,49%
• Торговые помещения +0,08%
• Склады +3,75%
• Офисы +2,54%

Цены на курортную недвижимость

• Квартиры для отдыха +6,72%
• Дома отдыха +5,47%

Изменение арендной платы за год

• Квартиры +10,57%
• Дома +9,55%
• Торговые помещения +0,98%
• Склады +1,82%
• Офисы +5,53%
• Квартиры для отдыха +7,44%
• Дома отдыха +6,45%

Годовая доходность аренды

• Квартиры 5,44%
• Дома 2,97%
• Розничная торговля 5,83%
• Склад 4,22%
• Офис 5,51%
• Апартаменты для отдыха 5,75%
• Дома отдыха 2,74%

Читайте также: Сколько недвижимости на Кипре купили иностранцы в апреле 2024 года

Источник: Cyprus Property News

Photo by Datingscout on Unsplash