Названы самые дорогие города Кипра для аренды элитного жилья

Результаты исследования

Лимассол уверенно удерживает лидерство со средней стоимостью аренды €5 099 в месяц, подчёркивая свой статус главного делового и туристического центра острова. Пафос, известный своими курортными зонами, следует за ним с показателем €4 338, в то время как столичная Никосия остаётся наиболее доступным вариантом с арендными ставками на уровне €2 756.

Географическое распределение предложения

Лимассол доминирует на рынке, предлагая 323 объекта из 502 доступных, что составляет около двух третей всего предложения элитного жилья. Никосия занимает второе место по количеству доступных объектов (67 предложений), опережая Ларнаку (54 объекта) и Пафос (46 объектов). Фамагуста замыкает список с минимальным предложением всего в 12 домов.

Ценовая политика в зависимости от типа жилья

В Лимассоле стоимость аренды напрямую зависит от масштабов недвижимости. Скромные двухкомнатные апартаменты здесь обходятся в среднем в €2 119, тогда как просторные шестикомнатные резиденции достигают рекордных €10 000 в месяц.

Пафос демонстрирует схожую динамику: компактные варианты начинаются от €2 300, а роскошные виллы с шестью спальнями предлагаются за €5 700.

Никосия сохраняет статус самого доступного рынка: аренда скромного двухкомнатного жилья стартует с €1 000, а за просторные шестикомнатные апартаменты просят в среднем €4 360.

Экспертный комментарий

Андреас Христофоридес, генеральный директор Landbank Group, подчёркивает: «Лимассол продолжает притягивать состоятельных арендаторов благодаря активной экономической деятельности и ограниченному предложению качественного жилья, особенно в сегменте крупных резиденций».

Региональные особенности

Ларнака предлагает относительно сбалансированный рынок со средней стоимостью аренды €2 908, где преобладают дома с тремя-пятью спальнями.

Фамагуста, несмотря на скромное предложение, демонстрирует интересные ценовые колебания. Здесь пятикомнатные дома (€5 250) оказываются значительно дороже четырёхкомнатных (€2 500), что эксперты объясняют уникальным характером местного предложения.

Текущая ситуация на рынке подтверждает устойчивый спрос на качественную недвижимость по всему Кипру, предлагая потенциальным арендаторам широкий выбор вариантов — от роскошных вилл в Лимассоле до более демократичных предложений в Никосии.

Читайте также: Где на Кипре можно снять жильё дёшево? Обзор цен и городов

Источник: Cyprus Mail

Photo by Lukas Tennie on Unsplash