В СФ предложили ввести упрощенный порядок расторжения договоров с недобросовестными УК
Сенатор Айрат Гибатдинов предложил ввести упрощенный порядок разрыва отношений с теми управляющими компаниями, которые системно не убирают территорию, не проводят ремонты и допускают аварии в работе оборудования.
Важно, чтобы такие нарушения фиксировали не только жильцы, но и надзорные органы.
«Если жители обращаются, то им либо отказывают, либо игнорируются вовсе. И житель остается, по сути, один на один с целым аппаратом, офисом управляющей компании. Опытные юристы, экономисты. Конечно, же всегда УК выигрывает. Люди не могут добиться реализации своих прав», - отметил сенатор.
Парламентарий отправил соответствующее письмо главе Минстроя Иреку Файзуллину. По словам Айрата Гибатдинова, жалобы на ненадлежащее исполнение обязанностей управляющими компаниями поступают все чаще.
По существующим сейчас правилам, необходимо общее собрание жильцов, а для принятия нужного решения требуется согласие как минимум половины из них. Зачастую собрать кворум сложно, но еще сложнее добиться результатов голосования.
По мнению сенатора, исправить ситуацию поможет снижение порога принятия решения с 50% до 30% голосов от общего числа собственников.
Еще одним рычагом борьбы с неэффективными коммунальщиками могут стать штрафы и лишение лицензий, уверен Айрат Гибатдинов.