Парковочные места в Болгарии могут получить статус самостоятельных объектов
Уже в ближайшее время, парковочные места в Болгарии могут получить статус самостоятельных объектов, они будут иметь идентификационный номер в кадастре и статус земельного участка в реестре недвижимости.
Как сообщает bourgas.ru, уже в ближайшее время, парковочные места в Болгарии могут получить статус самостоятельных объектов, они будут иметь идентификационный номер в кадастре и статус земельного участка в реестре недвижимости. Такое предложение внесли парламентарии из ДСБ, которые предлагают внести соответствующие изменения в Законе «О территориальном планировании».
Йордан Иванов из ДСБ пояснил в кулуарах парламента, что идея изменений заключается в том, чтобы все граждане, владеющие парковочными местами, могли распоряжаться ими так же, как они распоряжаются своими гаражами и квартирами.
Он был категоричен в том, что это стабилизирует право собственности и устраняет все риски, связанные с владением парковочными местами.
«Мы внесли законопроект, который предлагает решение проблемы, затрагивающей более 1 миллиона граждан Болгарии. В Болгарии все владельцы парковочных мест сталкиваются с постоянной проблемой архаичной нормативной базы, связанной с возможностью их продажи, распоряжения и ипотеки», — сказал Иванов.
Он отметил, что нормативная база не соответствует экономическим реалиям.
«Чтобы иметь возможность распоряжаться сотнями тысяч парковочных мест, придумывается ряд фиктивных действий, находящихся на грани закона. Это ставит под угрозу право собственности всех граждан на парковочные места», — также заявил депутат от партии ДСБ.
Партия инициирует широкие публичные дебаты по этому вопросу с участием юристов из всех политических сил, чтобы обеспечить широкую поддержку этого закона.
Илияна Василева, заместитель председателя Национальной ассоциации риелторов:
В Софии парковочное место продается по цене от 20 000 до 50 000 евро. Еще недавно, за эти lytmub можно было купить квартиру в столице Болгарии.
Подземные парковочные места продаются с использованием идентификатора подземного этажа, например, за вычетом первого этажа, а подземные части площади этого этажа продаются за вычетом первого этажа. Например, весь подвал имеет определенный идентификатор, на нем расположено 20 пронумерованных парковочных мест, каждое из которых имеет свою площадь. Существует таблица, которую застройщик обязан составить для архитектурного проекта, и парковочные места продаются как идеальная часть подвала с указанной площадью, по указанной цене, с использованием идентификатора подвала.
Что касается парковочного места, которое находится во дворе, то есть оно открытое и продается как идеальная часть RPL с использованием идентификатора RPL. Но тогда существуют обязательные условия, которые вносятся в нотариальный акт. В нем указывается, что указанные идеальные части, разделяющие парковочное место с таким-то номером, принадлежат конкретно этому лицу и всем остальным совладельцам, которые приобрели идеальные части соответствующего пространства, которые могут быть отдельными другими парковочными местами или идеальными частями RPL, принадлежащими квартирам, после чего каждый из них дает другому разрешение на использование приобретенного парковочного места.
Минимальная цена парковочного места в Софии в настоящее время составляет около 20 000 евро: если оно подземное, цена выше, а на отметке 0 над землей — ниже. Максимальная цена может достигать 50 000 евро.
The post Парковочные места в Болгарии могут получить статус самостоятельных объектов first appeared on Бургас и туристическая Болгария.