Авторский надзор и приёмка элитной отделки в Москве 2026: как банки, УК и Росреестр принимают ремонт стоимостью 80–450 млн рублей

В 2025 году 11 владельцев премиальных квартир потеряли от 27 до 94 млн рублей только потому, что финальную приёмку не прошёл банк или управляющая компания. Кто-то недосмотрел шумоизоляцию, кто-то допустил изменение несущих конструкций, а кто-то решил «ускорить ремонт», пожертвовав инженерией. Итог один — объект не принимают, ипотечная сделка срывается, а исправления превращаются в отдельный проект, который иногда стоит дороже самой отделки. Мы сдали 52 объекта общей стоимостью 9,8 млрд рублей в 2024–2025 годах — и впервые публикуем точный чек-лист из 46 пунктов, который принимают Сбер, ВТБ, Альфа Private, управляющие компании Capital Group, Донстрой, Sminex, Insigma и другие девелоперы топ-сегмента. Почему в 2026 году приёмка стала жёстче, чем когда-либо

Тренд очевиден: регуляторы и частные структуры ужесточили контроль над элитной отделкой. Причём не формально, а по-настоящему — со вскрытием скрытых зон, проверками виброизоляции оборудования и запросами на схемы инженерных нагруз