Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Где жить, отдыхать, инвестировать
Перед вами уникальный материал. Самый масштабный гид по премиальному Пхукету, созданный командой экспертов холдинга Exotic Group, более 20 лет работающих на острове в сфере туризма и недвижимости.
Обзор лучшей инфраструктуры: от частных вилл и топовых отелей до ресторанов, wellness-пространств, пляжных клубов и других точек притяжения для тех, кто привык к безупречному сервису.
Лонгрид будет одинаково полезен требовательным туристам, экспатам, рассматривающим Пхукет для переезда, и инвесторам, ориентирующимся на люксовые проекты. Всё лучшее, что может предложить остров, собрано в одном материале – сохраняйте этот гид и делитесь им с теми, для кого качество жизни и уровень сервиса имеют решающее значение.
Ольга Курмакаева
Светлана Касаткина
Лучшие премиум-отели и виллы
Премиальные варианты размещения на Пхукете концентрируются прежде всего в районе Бангтао и Майкхао, а также на холмах между пляжами Камала и Бангтао, где находятся виллы с фронтальным видом на море.
Фактически всё самое статусное на острове стоит искать в прибрежных районах, расположенных севернее от пляжа Камала. Здесь живописные холмистые пейзажи, закрытые резиденции и частные виллы, лучшие пятизвездочные отели. Здесь вас ждет превосходный сервис и чувство «своего» острова.
Напротив, зоны южнее Камалы традиционно ориентированы на более массовый туризм, но и там есть премиальные варианты размещения, тот же 5-звёздочный Rosewood Phuket, расположенный в районе Патонга.
| Лучшие 5-звездочные отели на Пхукете | Лучшие виллы для аренды на Пхукете |
|
Anantara Mai Khao Phuket Villas 5* Anantara Layan Phuket Resort 5* |
Exotic Voyage много лет работает с VIP-клиентами – звездами шоу-бизнеса, политиками, крупными бизнесменами, для которых бюджет в $300–500 тыс. на десятидневный отдых является нормой. А Exotic Property подбирает для них недвижимость на Пхукете, т.к. многие после удачной поездки решают приобрести здесь собственность.
Большинство таких гостей предпочитает арендовать частные виллы: это максимальная приватность, возможность жить по своему графику и не оглядываться на соседей. Например, в отеле вам вряд ли позволят устроить ночную вечеринку у бассейна, ведь это побеспокоит других постояльцев, – а на частной вилле вы ничем подобным не ограничены.
При этом даже среди отелей, которые мы включили в этот гид, речь идет не о стандартных номерах, а о виллах в составе пятизвездочного комплекса со всеми соответствующими сервисами и инфраструктурой.
И кстати, во многих таких отелях виллу можно не только арендовать, но и приобрести.
Кейс Exotic Property
Кейс Exotic Property
Покупка премиальной виллы в топовой локации на Пхукете – надежная и долгосрочно выгодная инвестиция. Для примера приведем одну из недавних сделок. Мы искали для клиента особняк в премиальной локации, в курортном городе Laguna. Изучая документы по сделке, обнаружили, что предыдущий владелец в 2006 году заплатил 32,2 млн батов, а текущая цена продажи – 85 млн батов. В батах и долларах цена выросла примерно в 2,5–3 раза, а вот в рублях в девять раз! Это +800% за 20 лет без учета рентного дохода, который составил бы еще 5–7% в год.
Пляжи и пляжные клубы
Если говорить о лучших пляжах Пхукета с точки зрения качества песка, воды и уровня сервисов, то это Камала, Панси-бич (Pansea Beach), Бангтао и Майкхао.
Панси – закрытый приватный пляж, доступ к которому имеют гости легендарных отелей Amanpuri и The Surin Phuket: здесь максимальная камерность, высокий уровень безопасности и сервис, полностью ориентированный на состоятельную аудиторию.
Камала, Бангтао и Майкхао – общественные пляжи, но с прекрасной инфраструктурой: широкие полосы песка, хорошие входы в море, пляжные клубы, качественные рестораны и сервисы для тех, кто привык к комфортному отдыху. Вдоль Камалы и Бангтао формируются торговые зоны с бутиками, галереями, шоурумами и ресторанами, где приятно проводить время.
Для VIP-гостей даже лучшие пляжи Пхукета – это скорее декорации для прогулок среди красивых пейзажей, а загорать и купаться они предпочитают в пляжных клубах. Самый узнаваемый из них – Café del Mar на Камале.
Для тех, кому хочется максимального вау-эффекта, рекомендуем Yona Beach Club. Это большая плавающая платформа посреди моря: по центру бассейн, вокруг лежаки и бары, работает диджей, а гостей доставляют на спидботах прямо к вечеринке.
| Лучшие пляжные клубы Пхукета |
|
Hype Boat Club и The Seanery – вечеринки на яхтах с экскурсиями |
Образование и досуг для детей
Одна из причин, по которой многие семьи рассматривают Пхукет для постоянного проживания и покупки недвижимости, – высокий уровень образования. На острове работает несколько международных школ, где дети учатся по британским, американским и другим международным программам, при этом во многих есть курсы русского языка. Лучшие из них: Head Start Phuket, British International School, Qsi International School Of Phuket, Finnway International School.
Кроме того, при многих школах действуют различные кружки. Например, British International School Phuket (BISP) предлагает секции по плаванию, футболу, теннису, художественной гимнастике, а в период каникул здесь проходят спортивные лагеря. В других школах организованы клубы по интересам, что делает детский досуг насыщенным.
Пхукет также богат семейными развлечениями: картинг, зиплайн-парки, аквапарки, батутный центр Fifty Fly, скалодромы, заповедник Elephant Sanctuary, тематические парки FantaSea, Siam Niramit и Carnival Magic. Последний попал в Книгу рекордов Гиннесса девять раз за масштабные светозвуковые шоу!
Кейс Exotic Property
Кейс Exotic Property
Тренд обучения детей на Пхукете усилился после пандемии. Застройщики стали предлагать больше резидентстких проектов, которые ориентированы на постоянное проживание, а не рентный доход. При этом ЖК строятся под отельными брендами, а значит, покупатели вместе с недвижимостью получают 5-звездочный сервис. Брендовые резиденции – это сейчас главный запрос у клиентов, которые рассматривают Пхукет как базу для семейной жизни. И в 2026 г. выбор будет хорошим, а при покупке на старте продаж можно рассчитывать на самые выгодные цены. Обращайтесь – покажем лучшие варианты рядом с международными школами.
Гастрономия, шопинг, развлечения
Гастрономия на Пхукете уже давно вышла за рамки классической тайской традиции. Здесь представлены кухни практически всех народов мира: от авторской азиатской до итальянской и французской. На острове работают рестораны, отмеченные звездами Michelin, так что ценители fine dining могут не беспокоиться о своих ужинах.
Среди самых необычных ресторанов Пхукета особого внимания заслуживает Hom в отеле InterContinental, архитектура которого отсылает к традиционным тайским храмам. Здесь подают превосходные дегустационные сеты из 9–13 блюд.
Еще одно место, которое производит сильное впечатление, – Su Va Na: ресторан с огромным аквариумом, в котором плавают русалки. Любой ужин здесь превращается в по-настоящему красивый вечер.
Важная глава светской жизни на Пхукете – воскресные бранчи, которые часто проводят в лучших отелях острова. Сюда приходят не «быстро перекусить», а провести полдня в красивой, расслабленной атмосфере, с шампанским, закусками, живой музыкой и идеальным сервисом.
Еще один популярный формат отдыха на Пхукете – day pass в топовые отели. Это возможность провести день как гость пятизвездочной гостиницы: пользоваться бассейнами, пляжной зоной, spa- и фитнес-инфраструктурой, заказывать еду и напитки в ресторанах и барах отеля, не останавливаясь там на ночь.
| Лучшие рестораны Пхукета | Лучшие воскресные бранчи на Пхукете |
|
Blue Elephant – тайская кухня Suay Cherngtalay – тайская кухня Acqua – итальянская кухня Tambu – индийская кухня Hom – авторская кухня, дегустационные сеты Wagyu Steakhouse – стейк-хаус, морепродукты Baan Rim Pa – тайская кухня, видовой Tu Kab Khao Restaurant – тайская кухня, локальные блюда Пхукета Su Va Na – фьюжн-кухня, ресторан – шоу Age – стейк-хаус, морепродукты |
Beach House Layan при отеле ANANTARA LAYAN PHUKET RESORT |
Лучшие торговые локации Пхукета сконцентрированы в центральной части острова и в районе Лагуны. В центре это Central Floresta Phuket и Central Phuket Festival. Именно с открытием Floresta на остров пришли люксовые бренды, и если еще пять – семь лет назад на серьезный шопинг приходилось летать в Бангкок, то теперь большая часть ассортимента доступна прямо на Пхукете.
В районе Laguna шопинг сосредоточен вокруг Boat Avenue Phuket и Porto De Phuket. Это торговые улицы с бутиками, шоурумами, ресторанами и барами, где прогулка легко превращается в мини светский раут.
Отдельного упоминания заслуживают продуктовые сети. В Villa Market можно найти привычный для европейцев ассортимент: качественное мясо, колбасы, новозеландскую говядину, сыры, а также русские продукты. В супермаркетах Tops, помимо стандартного ассортимента, представлена премиальная гастрономия: кулинария, свежие морепродукты, готовые деликатесы и всё, что нужно, чтобы легко организовать ужин ресторанного уровня у себя на вилле.
За последние несколько лет Пхукет перестал быть просто «пляжным направлением» и превратился в полноценный культурный хаб. В гастроли по Азии крупные артисты, балетные труппы и популярные коучи теперь почти всегда включают Пхукет. Здесь развита инфраструктура для семей: мастер-классы для детей и взрослых, школы разных видов спорта, от парусного и гольфа до тенниса и единоборств. И конечно, Пхукет – удобная точка старта для путешествий: отсюда легко организовать экскурсии по Таиланду и выезды в соседние страны.
| Чем заняться на Пхукете | ||
| Концерты и вечеринки | Семейный досуг | Экскурсии и путешествия |
|
Lotus Arena – крупнейшая концертная площадка, где выступают мировые звезды Armania – грандиозный ночной клуб Café Del Mar – легендарный пляжный клуб, где выступают лучшие диджеи Andamanda – аквапарк, где часто устраивают концерты Siam Niramit – концертная площадка для традиционных тайских шоу |
Мастер-классы: рисование, кулинария, лепка из глины Спортивные секции и школы: скалолазание, дайвинг, серфинг, e-foil (подводное крыло), яхтинг, парусный спорт, гольф, кайтсерфинг, каякинг, туры на квадроциклах и водных скутерах, тайский бокс |
Популярны маршруты по Таиланду и ближайшим странам Таиланд: Самуи, Чианг-Май, Чианг-Рай, Бангкок Камбоджа: Сиемреап Сингапур Малайзия: Куала-Лумпур, Пенанг Гонконг Индонезия: остров Бали Вьетнам: Хошимин Мьянма: Янгон |
Медицина и велнес
Таиланд давно считается одним из лучших направлений для wellness-туризма, и именно Пхукет стал его ключевым центром. Здесь велнес-индустрия представлена во всём спектре – от специализированных курортов с медицинскими и аюрведическими программами до премиальных отелей, где отдых сочетается с оздоровлением.
На Пхукете развиваются и авторские концепты, которые формируют современный wellness-тренд: Welleisure и Wellbeing. Популярен также формат BDMS Wellness Clinic на территории комплекса Laguna Phuket. Здесь легко организовать чекапы, диагностические процедуры, курсы восстановления и антистресс-терапии, при этом проживая в одном из отелей Лагуны или в собственной резиденции.
Стоит выделить и направление anti-age. Новый центр Icellaré Lifespan Center предлагает самые современные технологии омоложения, а в недавно открывшейся Detox & Better Aging Clinic при отеле Sole Mio Boutique Hotel доступны персонализированные программы замедления возрастных изменений.
Спрос на совмещение отдыха и оздоровления стремительно растет. Наиболее востребованные программы – детокс, коррекция веса, антистресс, а также мягкие восстановительные курсы, которые легко вписываются в отпуск. Пхукет стал именно тем местом, где элитный отдых и забота о здоровье интегрированы на высочайшем уровне.
| Wellness-инфраструктура на Пхукете | |
|
Integrative Wellness – комплексный подход к оздоровлению, при котором программы строятся на сочетании современных медицинских технологий и традиционных восточных практик. На таких курортах гостю сначала проводят диагностику, после чего формируют индивидуальный план: от альтернативных методик (иглоукалывание, фитотерапия и др.) до питания, упражнений и spa |
Amanpuri, Anantara Layan – курорты, которые предлагают в качестве одной из опций оздоровительные программы |
|
Medical Wellness – программы, которые реализуются на базе госпиталей и клиник при курортах. Они предлагают полную диагностику, медицинский детокс, IV-терапию, реабилитацию и прогрессивную регенеративную медицину, услуги стоматологов и пластических хирургов и многое другое |
Icellaré Lifespan Center, филиал BDMS в Bangkok Hospital и в Laguna Phuket, Detox & Better Aging Clinic в Sole Mio Boutique Hotel, а также Plenary Wellness в отеле Wyndham Grand Hotel Nai Harn |
|
Wellbeing – концепция осознанного благополучия, где предлагают не только массажи и йогу, но и мягкие практики вроде «заземления» (прогулки босиком), дыхательные техники, мастер-классы, а также продуманное меню из натуральных ингредиентов |
Виллы Wellbeing Sanctuary на территории курорта Banyan Tree Phuket |
|
Welleisure – авторская концепция курорта Amatara Welleisure Resort на Пхукете, объединяющая оздоровление и полноценный отдых. Здесь можно проходить холистические программы на 7–14 дней или просто отдыхать в мягком welleisure-ритме |
|
|
Ayurveda & Yoga – направление, основанное на древних практиках оздоровления тела и ума, которые в Таиланде гармонично вписались в локальную wellness-философию |
Mangosteen Ayurveda & Wellness Resort, также Amatara Welleisure Resort проводит авторские йога-ретриты |
|
Spa+ – отели со spa-центрами нового поколения, где уход за собой превращается в комплексное восстановление: гидротерапия, детокс, массажи и многое другое |
|
|
Sport+ – концепция курортов, где активный образ жизни и спорт становятся основой отдыха. Здесь есть бассейны, фитнес-центры, корты, тренажерные залы, студии для групповых занятий и персональных тренировок |
|
Кейс Exotic Voyage
Кейс Exotic Voyage
К нам обратилась семья с ребенком 4 лет: мама хотела 10-дневную детокс-программу, папа – отдых в том же отеле без программы, пляж без волн и привычное питание для ребенка. Задачу усложняли правила многих wellness-курортов, которые не принимают гостей с детьми и требуют оформления оздоровительной программы на каждого. Мы нашли идеальный вариант – Amatara Welleisure Resort: там есть детский клуб, а шеф-повар согласился готовить по индивидуальным рецептам. Организовали переводчика на консультации по детокс-программе, а также ежедневный трансфер на пляж. Пока мама проходила курс, папа с ребенком гуляли и купались. Семья отметила, что отдых прошел максимально комфортно.
Спорт и здоровый образ жизни
На Пхукете легко поддерживать здоровый образ жизни: здесь повсюду велнес-центры, йога-студии, фитнес-клубы, маршруты для пробежек и тренировок на свежем воздухе.
Среди гольф-клубов Пхукета фаворитом состоятельных резидентов остается Laguna Golf Phuket – ухоженное поле международного уровня, расположенное в сердце премиального района Лагуна. Кстати, покупатели элитной недвижимости на территории Лагуны получают привилегии: оформление долгосрочной визы Thailand Privilege (ранее Thailand Elite) и членство в гольф-клубе.
Гольф традиционно более популярен среди европейцев, однако русскоязычные экспаты, которые проживают на виллах недалеко от гольф-полей, быстро начинают проявлять интерес к игре. Как рассказывают VIP-клиенты Exotic Property: это не только спорт, но и социальная среда высокого статуса, в которой приятно проводить время, знакомиться и расширять круг общения.
На острове созданы условия практически для любого вида активностей: современные теннисные центры, несколько площадок для конного спорта, развитая инфраструктура для яхтинга. Для детей и подростков работают популярные футбольные школы с профессиональными тренерами. Здесь есть даже две ледовые арены, где круглый год можно кататься на коньках, если будет такое желание.
| Спортивная инфраструктура Пхукета | |
|
Laguna Golf Phuket, Red Mountain Golf Club, Blue Canyon Country Club, Loch Palm Golf Club, Phuket Country Club, Mission Hills Phuket Golf Resort & Spa |
Гольф |
|
Niran Equestrian Center At Niran Farm, Morácea Horse Academy |
Конный спорт + фермерские хозяйства |
|
Royal Tennis Club Phuket, Padel Bay, Xplore, Fifteenlove Tennis & Padel Club, PTP Club Phuket, The Dome Tennis Club |
Теннис, падел и пиклбол |
|
Хоккей, фигурное катание |
|
|
Футбол, баскетбол, волейбол и другие виды спорта |
|
Авиация, яхтинг, мобильность
Пхукет удобен как отправная точка для путешествий: здесь расположен международный аэропорт и отдельный терминал для частной авиации – Siam Land Private Jet Terminal, принимающий джеты всех категорий. Для маршрутов, где отсутствуют комфортные бизнес-перелеты (например, в Мьянму, Камбоджу или Лаос), гости заказывают небольшие частные самолеты.
Есть и прогулки на вертолете над Пхукетом и заливом Пхан-Нга. Можно слетать и на некоторые острова, например Пхи-Пхи, где для вас организуют праздничный ланч в отеле Phi Phi Island Village Resort.
Кроме того, Пхукет известен качественным VIP-сервисом в аэропорту: персональное сопровождение, ускоренное прохождение процедур паспортного контроля, портер-сервис, использование отдельных коридоров и VIP-залов. Кстати, эта услуга входит в программу лояльности Exotic Property для покупателей недвижимости.
На острове действует несколько марин мирового уровня: Yacht Haven (самая крупная и глубоководная, подходит для суперъяхт), Ao Po Grand Marina (отсюда удобно отправляться в круизы по Андаманскому морю), Royal Phuket Marina и Boat Lagoon – полноценные «яхтенные городки» с ресторанами, недвижимостью и инфраструктурой, а также Chalong Pier, откуда начинается множество морских экскурсий.
Exotic Voyage регулярно организует праздники на борту, дайвинг- и снорклинг-экскурсии, выезды на морскую рыбалку, круизы по акватории Пхукета и соседних провинций. А также сотрудничает с яхтенными брокерами, которые помогают оформить покупку яхты под ключ. Некоторые клиенты предпочитают именно этот вариант, поскольку на Пхукете одно из лучших соотношений цены, качества и уровня сервиса в яхтенной индустрии.
То же самое и с автомобилями. Если иностранцы приезжают на Пхукет на постоянное проживание, они покупают машину, если на отдых – арендуют. С этим нет никаких сложностей: доступны разные премиальные марки, внедорожники, спорткары, можно взять авто как без водителя, так и с личным шофером. У Exotic Group есть собственный парк автомобилей представительского класса, на которых они встречают гостей в аэропорту и которые могут предоставить клиентам, в том числе вместе с личным водителем.
Кейс Exotic Voyage
Наши гости отдыхали в отеле Trisara и хотели полной свободы передвижения. Мы организовали для них премиальный автомобиль с водителем, который круглосуточно дежурил у отеля. Представитель нашей компании сопровождал гостей как гид, а в перерывах играл с детьми в шахматы и настольные игры. Для морских прогулок арендовали яхту Princess 64: она ежедневно стояла на рейде напротив виллы, готовая в любой момент выйти в море. Поскольку у отеля нет собственного пирса, мы предусмотрели скоростной катер, который дежурил неподалеку и доставлял гостей с пляжа на яхту, когда им хотелось отправиться в путешествие.
Будущее Пхукета
По оценкам консалтинговой компании C9 Hotelworks, в перспективе ближайших семи – десяти лет Пхукет превратится в «азиатскую Швейцарию».
Уже запланированы масштабные инфраструктурные проекты: дорожная реформа, тоннели и новые развязки, а также скоростной трамвай, который обеспечит быстрые и удобные перемещения по острову. Расширяется международный аэропорт и круизный терминал, строится новый премиальный госпиталь Bumrungrad и ритейл-кластер Siam Premium Outlets, появляются новые жилые резиденции премиум-класса – с просторными планировками, высокими стандартами строительства, клубной системой, сервисом уровня luxury-отеля и возможностями для спокойной семейной жизни.
Если сегодня Пхукет – это прежде всего элитный курорт, то через несколько лет он фактически станет «центром качественной жизни» в Азии. Если вы хотите больше узнать об острове, его недвижимости и возможностях для отдыха, обращайтесь к экспертам Exotic Group. Специалисты разработают индивидуальное решение специально для вас.
Контакты
Сайт Exotic Property, где собраны лучшие примеры элитных комплексов Пхукета
Чат в WhatsApp – для индивидуальных консультаций
Личный телеграм-канал Светланы Касаткиной о недвижимости и жизни на Пхукете
Реклама. Exotic Property, рег. номер 3033521443, erid: 2SDnjcvnMgk