В Росреестре назвали способы защиты недвижимости от мошенников

УрБК, Екатеринбург, 29.12.2025. Заместитель руководителя управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина назвала ключевые меры защиты недвижимости от мошеннических действий. Ведомство рекомендует покупателям тщательно проверять документы и историю объекта, а собственникам — использовать механизм сокрытия персональных данных в реестре.

«В первую очередь, покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Поэтому сначала следует внимательно изучить правоустанавливающие документы. К ним относятся договоры передачи (приватизации), дарения, купли-продажи, участия в долевом строительстве и т.д. То есть документы, на основании которых возникло право собственности у нынешнего владельца или владельцев объекта недвижимости», — сказала И. Семкина в интервью, опубликованном на сайте УрБК.

Основной рекомендацией является запрос актуальной выписки из ЕГРН и сверка всех данных продавца с паспортом. Следует насторожиться при частой смене владельцев.

«В такой ситуации потенциальным покупателям желательно убедиться, что все сделки в цепочке соответствуют закону и не нарушают прав всех участников, так как судебное оспаривание даже одной из них может привести к потере имущества последним собственником», — добавила замруководителя свердловского Росреестра.

Также ведомство напомнило о вступившей в марте 2023 года норме, позволяющей собственникам по заявлению скрыть в открытой выписке свои ФИО и дату рождения. В таком случае в реестре будет указано «физическое лицо». Проверить или изменить этот статус можно через портал Госуслуг, сайт Росреестра или МФЦ.