Аренда или продажа: как инвесторы планируют распорядиться с купленными квартирами?
Покупатели жилой недвижимости с инвестиционными целями, планируют получать доход от сдачи в аренду, а не от перепродажи жилья. Об этом заявил «Российской газете» директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев.
По его словам, доля таких покупателей среди инвесторов уже составляет 63%. Часть тех, кто сдаёт инвестиционные квартиры в аренду, за счёт этого дохода погашают кредитные обязательства. Для таких заёмщиков недвижимость становится гарантированной подушкой безопасности.
Как отмечается, около 81% россиян считают недвижимость самым надёжным способом сохранения накоплений, а около 15% инвесторов рассчитывают дождаться благоприятного момента и продать объект после того, как он подорожает.
Часть людей покупают объекты недвижимости на короткий срок, делают ремонт и перепродают по более высокой цене. При такой схеме инвесторы находят неликвидные квартиры без ремонта на вторичном рынке, приобретают их и приводят в порядок, а затем выставляют на продажу. Это позволяет увеличить стоимость объекта на 10-15%.